劉明宇滿意地點點頭：“這棟大廈不錯，不管是裏麵的裝飾，還是整體風(fēng)格，還有建成時間都符合我的要求，就不知道價格是多少？”
何知州似乎沒有注意聽劉明宇的話，之前看劉明宇觀看的速度太快，心裏麵還在想著怎麼樣讓劉明宇留下來，繼續(xù)尋找合適的大廈。
劉明宇一說話，何知州本能的以為劉明宇在拒絕，順著心裏麵的話說了出來：“如果這兩棟大廈，劉總都不滿意的話，我們還可以找……。”
話還沒說完，何知州感覺自己的衣服被一旁的人拉了一下。
“怎麼了？”
何知州有點惱怒，怎麼就那麼不懂事呢，我這裏在說重要的事情呢，耽誤了大事，劉明宇跑到杭城去，那不是虧大了。
一旁的人連忙輕聲解釋道：“知州大人，剛剛劉總說的是清風(fēng)大廈符合他的要求。”
何知州一陣恍惚，這不應(yīng)該啊，自己精神那麼好，怎麼沒聽清楚呢。
他連忙轉(zhuǎn)向劉明宇那邊，尷尬問道：“劉總，你說的是清風(fēng)大廈符合你的要求嗎？”
看何知州剛剛心不在焉的樣子，知道對方?jīng)]有聽進去，連忙又說了一遍：“是的，知州大人，這棟清風(fēng)大廈符合我的要求，就要看價格如何了。”
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價格隻要不是太離譜，他都可以接受。
何知州臉上堆滿了笑容，整個的精神又好了許多，朗聲笑道：“符合你的要求就行，價格的事情，我們可以慢慢談。”
接著他又對一旁的秘書說道：“你聯(lián)係一下清風(fēng)大廈的業(yè)主，我們現(xiàn)在上去找他。”
清風(fēng)大廈負二樓，後勤辦公室。
這是清風(fēng)大廈業(yè)主的辦公室。
清風(fēng)大廈的業(yè)主是嘉城本地榜上有名的清風(fēng)房地產(chǎn)有限公司。
劉明宇在嘉城工作幾年，對於這個行業(yè)的榜上有名的房地產(chǎn)公司，他也是耳熟能詳。
不過以前他隻是一個小員工，聽是聽得多了，隻是是那種自己認識對方，對方不認識自己。
等眾人到了對方辦公室的時候，清風(fēng)房地產(chǎn)有限公司的董事長葉清風(fēng)已經(jīng)在門口等候了。
葉清風(fēng)是一位六十多歲的老人，不過保養(yǎng)得很好，頭發(fā)應(yīng)該是染過，一頭烏黑秀發(fā)。
何知州站在他旁邊，已經(jīng)漸露白發(fā)的腦袋讓他看起來更像是六十多歲的老人。
有何知州在做中間人，雙方很友好打了個招唿。
會議室。
幾方人員坐了下來。
何知州朗聲笑道：“葉總，劉總覺得你的大廈符合他的要求，價格方麵就由你們相互協(xié)商，不過先要說好，不管是哪個，價格都不能太過離譜，要符合當(dāng)前的市場價值。”
在之前他已經(jīng)跟葉清風(fēng)打過招唿了，不能見勢漲價。
現(xiàn)在他又再次重複了一遍，即使說給葉清風(fēng)聽，也是說給劉明宇聽。
葉清風(fēng)笑道：“哪裏能呢。正常買賣，絕對不會出現(xiàn)坐地起價的事情。”
這次出售清風(fēng)大廈雖然有官府做介紹的結(jié)果，但也是他自己本身有想要出售大廈的想法，不然官府就是再怎麼撮合，也不能進行強行販賣的事情。
最主要的是，近期他的現(xiàn)金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)了一點問題，而清風(fēng)大廈建成三年了，招租情況一直不是很好，賣得反而是一個很好的選擇。
當(dāng)然這個賣掉也要看價格，現(xiàn)在大家誰不知道星辰科技財大氣粗，能夠賣給對方，不說價格能夠高多少，現(xiàn)金方麵應(yīng)該是沒有問題的。
現(xiàn)金支付也是他最為在意的一個方麵，如果是分期付款，對於他來講，起到的效果並沒有多大，接下來，他主要是看中現(xiàn)金支付問題。
劉明宇在一旁，也知道說的是給自己的聽的，他也沒有太過在意。
他買東西很簡單，合適就買，不合適，那說得天花亂墜也沒有用。
這棟清風(fēng)大廈，目前來看，還是蠻符合他的要求的。
作為未來星辰科技的分公司還是可以的。
劉明宇笑道：“葉總，來之前我也看了清風(fēng)大廈的資料，清風(fēng)大廈地上30層，地下2層，總建築麵積，不知道我說得對嗎？”
葉清風(fēng)哪裏記得那麼清楚，不過他麵前就有關(guān)於清風(fēng)大廈的資料，低頭看了一下數(shù)據(jù)，點頭道：“沒想到劉總對清風(fēng)大廈的數(shù)據(jù)記得如此清楚，沒錯，確實是這樣。”
何知州也是詫異看了劉明宇一眼，他可是知道劉明宇隻是剛剛拿到資料，既然就記下了清風(fēng)大廈的數(shù)據(jù)，雖說這些數(shù)據(jù)很少，不是很難記，但能記住，說明對方對清風(fēng)大廈還是有很大意向的。
劉明宇沒有理會他們怎麼想的，繼續(xù)說道：“清風(fēng)大廈在郊區(qū)，不在市區(qū)，我們的交易價格就按照這個地區(qū)的成交平均價怎麼樣？”
“劉總，這個價格低了，清風(fēng)大廈雖然在郊區(qū)，但是以清風(fēng)大廈的裝修來看，遠不是旁邊那些房子能夠?qū)Ρ鹊模山坏钠骄鶅r格實在是低了。”
葉清風(fēng)一旁叫苦道。
他說的是事實，如果不是他缺錢，他還真舍不得把這棟以自己名字命名的大廈給賣掉。
聽到葉清風(fēng)拒絕，劉明宇也沒有太過意外，滿臉微笑道：“葉總，買賣買賣，總得有個價才能協(xié)商，對吧，這個價格不合適的話，你可以給出你們的價位，價格都是談出來的。”
葉清風(fēng)深思了一會，拿起資料又看了一眼，而後鄭重道：“劉總，我也知道你是真心想要買這棟大廈，有何知州在這裏見證，我也不想說多的，按照當(dāng)前成本計算，清風(fēng)大廈的成本大概是在1.55萬/平方，我的售價就是1.6萬/平方。
要知道，這周邊的房價平均成交價就已經(jīng)達到了1.5萬/平方了。
1.6萬這個價格真的不高，剛剛你說的房價平均價，我還得虧呢。
不過1.6萬/平方，我還有個要求，就是必須得全款購買，不然這個價格還得往上漲一點。
劉總，我也不怕跟你說，我現(xiàn)在就是急需資金周轉(zhuǎn)，不然我也不會把以我名字命名的大廈給賣掉。
這裏弄不到資金，我把大廈抵押給銀行，還是可以抵押一點錢的。
劉總，你怎麼看？”