自從步平凡把合眾新城交給李嘉琪管理後,步平凡也就閑了下來,當然這隻是步平凡表麵的樣子,暗地裏步平凡正在琢磨下一步的走向,不過這個走向,如果步平凡可以成功的話,那麼無疑是給自己或者是合眾抓住了一隻會下金蛋的母雞。
路縣鎮(zhèn),作為海京為僅剩沒有規(guī)劃的幾個老鎮(zhèn)之一,它隻能用一個字在形容,那就是亂,而且是非常亂,尤其是路縣鎮(zhèn)的西區(qū),還要加上一個窮字,住在這裏的居民,百分之七十都是沒有正式工作,或者是五保戶,而他們依靠的就是緊鄰路縣鎮(zhèn)的路縣河,平常他們都是依靠打魚為生,冬天的時候才會找些零碎工作來維持生計。
路縣鎮(zhèn)就是步平凡想要抓住的母雞,當然現(xiàn)在很多人都把路縣鎮(zhèn)當作一個貧窮的代名詞,隻不過十年後的路縣鎮(zhèn)可是一座日產(chǎn)鬥金的聚寶盆。
上個月,顧海軍把步平凡喊道自己的辦公室,至於原因嗎?就是市裏經(jīng)過研究,決定把路險鎮(zhèn)打造成為海景的最大批發(fā)市場,從而推動路縣鎮(zhèn)的經(jīng)濟,爭取叫路縣鎮(zhèn)的居民摘掉貧窮的帽子。
不過這一次,由於海京才修建外環(huán)線,所以打算和合眾合作開發(fā),也就是說,合眾這一次拆遷,不僅得不到錢,而且還要往裏麵搭錢,當然了,既然是合作,海京市決定,未來的路縣鎮(zhèn)綜合批發(fā)市場,交給合眾管理5年,而五年後,海京市將收迴批發(fā)市場百分之90的股份。
一開始顧海軍還準備曉之以理的勸說步平凡了,可是沒有想到步平凡聽完之後,直接答應下來,隻不過把匯報修改了一下,那就是合眾也會負責批發(fā)市場的建築,五年後留有百分之三十的權利。
顧海軍聽後,也是直接拍板,畢竟海京市最後的結果就是不能超過百分之40就可以了。
至於為什麼步平凡會答應這個表麵上賠錢的生意,那是因為,步平凡在沒有重生之前,知道這個批發(fā)市場,而且由於這個批發(fā)市場,路縣鎮(zhèn)的居民不僅擺脫了貧窮的帽子,而且成為海京甚至左右省,市有名的富裕鎮(zhèn),而且關於路縣鎮(zhèn)還有一個不是笑話的笑話。
那就是一個女孩子和一個男孩子相親,女孩子問:你家有房嗎?
男孩迴答:沒有。
女孩又問:你家有車嗎?
男孩迴答:沒有。
女孩再問:你家有存款嗎?
男孩依舊迴答:沒有。
結果女孩起身,道:那對不起,我們不適合。
可是就在女孩起身的時候,男孩說了一句話:我是路縣鎮(zhèn)的!
結果沒有想到,女孩重新坐下,說了一句:討厭,你是路縣鎮(zhèn)的,為什麼不早說。
雖然笑話有些誇張,可是也是說明路縣鎮(zhèn)富足,要知道日後的路縣鎮(zhèn)居民,就算什麼也不做,依靠用土地入股批發(fā)批發(fā)市場,每年每人就可以分到4萬的分紅錢,而且這4萬還是2015年的時候,而一家三口的話每年分紅就有12萬的收入。
而這一切的關鍵,就是路縣鎮(zhèn)日後所建立的這座批發(fā)市場的功勞。
“老板,我們到了。
步平凡的黑色奔馳停在了路縣鎮(zhèn)ZF門口。
嗯,步平凡嗯了一聲,隨後拿起電話,打了出去。
嘟嘟嘟。
你好,我是步平凡。
電話裏,步平凡和通話之人交談了幾句,隨後就掛斷了電話。
沒過多久,從ZF大院裏麵,走出來一位年紀50歲左右的男子。
哈哈,步老弟,我可算把你盼來了,男人走到步平凡身前,伸手握住步平凡的手,說道。
我這兩天也是在忙,實在是不好意思,陸書J,和步平凡握手之人就是路縣鎮(zhèn)的書J,陸續(xù)軍。同樣也是路縣鎮(zhèn)的人。
了解,了解,快請進,大家都在等你了。
好,步平凡答應一聲,就和陸續(xù)軍朝著辦公樓走去,其實也就是一個二層小樓。
至於為什麼陸續(xù)軍會對步平凡如此客氣,那是因為前天陸續(xù)軍在顧海軍的辦公室已經(jīng)和步平凡見過麵了,從談話中,知道了這一次,開發(fā)路縣鎮(zhèn)的出資人就是步平凡,所以才會如此客氣。
步老弟,我們這裏條件簡陋,你不要見怪,陸續(xù)軍有些不好意思的說道。
沒事,步平凡打量了一下,陸續(xù)軍的辦公室,發(fā)現(xiàn)隻要是入眼的不管是家居,還是電器,全部都已經(jīng)老掉牙了,而且就連牆皮都有很多地方脫落了。
陸書J,前天不知道我和您關於拆遷補償?shù)膯栴},您想的怎麼樣了?
步老弟,我迴來之後,就把路縣鎮(zhèn)的9個村的村支書叫來開會了,並且把你說的補償和入股的事情都說了,昨天下午,9個村的村支書也都給了我迴話,基本都同意了,隻不過.....
不過什麼?
步老弟,我也不瞞你,就是拆遷期間,村民們租房的是一大難題,我也不是哭窮,你多少了解我們路縣鎮(zhèn)的事情,真叫他們租三年的房子,那麼很多居民都是租不起的,所以我想說,能不能又貴公司承擔一半,然後我們鎮(zhèn)裏在承擔一部分。
步平凡聽完並沒有馬上迴答,而是在思考算一筆賬。
路縣鎮(zhèn)的大約擁有2400戶,按照現(xiàn)在租房費用每個月差不多是300元算的話,那就是每個月需要72萬,一年就是864萬,而三年就是2500多萬,將盡2600萬的樣子,可是按照合眾每年的收入,就算是擔負一半都會是成為負擔。
這樣吧,陸書J,我們合眾每戶每月補助一百元,步平凡考慮了一下,覺得每年擔負288萬還是可以的,畢竟合眾新城的底商每年都會給公司來帶800萬左右的收入。
那行,剩下的我們想辦法,對了,步老弟不知道,你們什麼時候開工?我好提前準備。
下個月吧,我要抽調(diào)資金,下個月差不多就到位了。
好,隨後雙方達成協(xié)議,雙方簽字,而路縣鎮(zhèn)拆遷,正式定在了6月1號開工。
下午三點,合眾的會議室內(nèi),趙日明,王思誠,李道明,三人手中拿著一份股份轉(zhuǎn)讓書。
趙大哥,你們看看,如果沒有異議的話,我就按照書麵的意思執(zhí)行了。
就在外線還完工之後,步平凡,趙日明,王思誠,李道明,四人就開了個臨時會議,而會議的內(nèi)容就是關於合眾的未來。
倒不是步平凡不想帶著趙日明他們賺錢,可是由於趙日明他們已經(jīng)過了冒險的年紀,所以打算退出,在打拚幾年也就收山了。
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所以經(jīng)過四人的商量,就是合眾以後全麵屬於步平凡一個人的,而步平凡用現(xiàn)金補償三人的股份。
至於合眾的價值,其中包括合眾新城的81間底商,12棟樓房,還有修建外環(huán)線的工程款,其實修建外環(huán)線的工程款早就分好了。
最後步平凡請來專業(yè)的財務和評估人員,把合眾現(xiàn)有的一切整合,最後財務公司和評估公司給出的合眾的價值是1億元,而趙日明,王思誠,李道明三人一共占據(jù)公司百分之54股份,也就是5400萬,而三個人平分的話,也就是每個人,步平凡需要支付1800萬元。
這是我叫專業(yè)財務整理的報表,趙大哥,王大哥,李大哥,你們?nèi)丝纯础?br />
好了,不用看了,字我可以簽,不過錢不著急,我們?nèi)齻人知道你拿下路縣鎮(zhèn),需要大量的資金,趙日明說道。
是啊,步老弟,你帶我們賺了錢,我們不能不夠意思,錢嗎,不著急,王思誠急忙跟著。
你們兩個啊,我要是現(xiàn)在要錢,是不是就不夠哥們了,行了,我和他們兩人一樣,李道明也是說。
哈哈,我先謝謝三位大哥了,不過我目前資金還夠,如果不夠了,我自然會開口的,希望到時候三位大哥可不要裝作不認識我啊。
隨後步平凡拿出三張支票,分別給了三人。
步老弟,你這個錢!
我找我老丈人借的,步平凡編了個理由,倒不是步平凡不想說這個錢是怎麼來的,其實步平凡是怕,自己說完股票的事情後,這三位直接拿著錢衝進股市。
白銀!好吧,我真羨慕你,你有個那麼有錢的老丈人,趙日明笑了笑說道。
行了,今天我在江南水鄉(xiāng)定了包間。我們也趕個時髦,吃頓“散夥飯”。
好啊,今天我們不醉不歸,隨後趙日明他們有閑聊了幾句,也都紛紛離開,畢竟手裏拿著1800萬的支票,所以他們?nèi)顺鰜淼牡谝患戮褪侵北笺y行,把支票變現(xiàn),三人倒不是怕步平凡騙他們,而是支票太過於喬貴了,不能這個,不能那個的,隨意三人才直奔了銀行。
晚上6點,江南水鄉(xiāng),水米包間內(nèi)。
步平凡,趙日明,王思誠,李道明,黑子,宮斌,李嘉琪等等,隻要是在合眾上班的人全部到場,一來是送別三位老板,二來嗎?自然是做個見證了。
其實對於黑子他們來說,合眾是誰的不重要,重要是步平凡是他們的老板就行。
來吧,我們大家?guī)忠槐瑧c祝我們步總,成為合眾的當家人,這時候趙日明提議。
好,幹杯!
這一場散夥飯直到淩晨,這其中,趙日明,王思誠,李道明還還開玩笑的說:完蛋了,自己以後不能和步老弟發(fā)財之類的話。
看似趙日明的話是在說開玩笑,可是趙日明他們知道,屬於他們的時代已經(jīng)過去了,而以後的步平凡絕對是他們無法超越的存在。
而步平凡也是承若,以後有什麼好工程幾人還是可以合作。
原本步平凡勸過大家,可惜大家對於現(xiàn)在的自己已經(jīng)非常滿意了,所以不打算用這些年打拚的身價去衝了,這才有了散夥飯一說。
至於步平凡拿下路縣鎮(zhèn)那就是為以後合眾或者是他自己擁有了一隻下金蛋的母雞。
等散夥飯結束後,步平凡迴到家,發(fā)現(xiàn)喜兒還沒有睡,問道:老婆今天你怎麼還沒有睡啊。
老公,那個.....我......喜兒有些害羞的說。
怎麼了?哪裏不舒服嗎?步平凡看著喜兒紅潤的臉色問道。
那個,我可能懷孕了!