這次雷蘊(yùn)榮從匯豐貸了兩億港幣，再加上之前自有的兩千兩百萬(wàn)港幣，不過(guò)收購(gòu)泰盛發(fā)展花了近五千八百萬(wàn)。
所以雷蘊(yùn)榮現(xiàn)在手裏還有一億六千四百萬(wàn)的現(xiàn)金。
這麼多現(xiàn)金在手裏可不是什麼好事，得想辦法將錢花出去才行。
不過(guò)現(xiàn)在雷蘊(yùn)榮也沒發(fā)現(xiàn)什麼好項(xiàng)目，所以得再等等，如果實(shí)在沒有什麼好的項(xiàng)目，雷蘊(yùn)榮那就幹脆啟動(dòng)大廈重建。
去年底，香江置地公司宣布將用十年的時(shí)間重建位於中環(huán)的七棟大廈。
香江置地被稱為是中環(huán)地王，擁有眾多優(yōu)質(zhì)大廈，其中位於華人行東側(cè)的置地廣場(chǎng)就是在這段時(shí)間建成的。
置地廣場(chǎng)位於畢打街11號(hào)，連接皇後大道中，畢打街，德輔道中，是中環(huán)商業(yè)區(qū)的心髒地帶。
這還隻是置地公司擁有的一小半物業(yè)，這難怪後來(lái)置地公司被這麼多人垂涎，不過(guò)就是都沒有成功。
就在雷蘊(yùn)榮考慮要怎麼花錢的時(shí)候，香植球突然打電話過(guò)來(lái)約雷蘊(yùn)榮在後天晚上去陸羽茶室喝茶。
雷蘊(yùn)榮知道，這是他要引薦自己加入鶯鳴會(huì)，所以滿口答應(yīng)下來(lái)。
知道了胡老在鶯鳴會(huì)的地位之後，其實(shí)就算沒有香植球雷蘊(yùn)榮也能加入其中，但為了維持住和他的交情沒有低情商的去找胡老。
至於為什麼約在陸羽茶室，鶯鳴會(huì)隻是在夜總會(huì)成立，又不是要一直在夜總會(huì)相聚。
香江有非常多的茶樓，但最出名的還屬陸羽茶室，這也是很多大佬經(jīng)常光顧的地方。
雷蘊(yùn)榮專門向胡老詢問了一下後天會(huì)不會(huì)到場(chǎng)，會(huì)的話自己也可以更自在些。
胡老也笑著告訴雷蘊(yùn)榮會(huì)到場(chǎng)。
時(shí)間轉(zhuǎn)眼即逝，在約定時(shí)間的當(dāng)天下午，雷蘊(yùn)榮打扮妥當(dāng)之後來(lái)到香植球的家裏。
正好香植球也準(zhǔn)備好了，兩人也沒多待就開車前往陸羽茶室。
雷蘊(yùn)榮和香植球兩人是最先到的，沒有多久，各方大佬就陸續(xù)來(lái)了，可以看得出這次聚會(huì)香植球花了不小的精力。
第一個(gè)過(guò)來(lái)的是大昌地產(chǎn)的老板陳德泰。
陳德泰現(xiàn)在才六十出頭，不過(guò)頭發(fā)卻已經(jīng)全白了，但是精神看起來(lái)很不錯(cuò)。
不過(guò)雷蘊(yùn)榮記得他好像沒多少年好活了，在八十年代初的時(shí)候就因病去世了，之後大昌地產(chǎn)由他年僅三十一歲的兒子陳斌繼承，成為當(dāng)時(shí)香江最年輕的上市公司董事局主席。
不過(guò)現(xiàn)在這個(gè)稱號(hào)已經(jīng)落不到他兒子頭上了，雷蘊(yùn)榮已經(jīng)牢牢把它戴著頭上。
大昌地產(chǎn)也屬於在72年評(píng)選出來(lái)的華資地產(chǎn)五虎之一，但是大昌地產(chǎn)喜歡拚盤投資，尤其是和英資。
像之前的太古昌地產(chǎn)，還有之後本還想和黃埔船塢合作，不過(guò)被當(dāng)時(shí)和黃集團(tuán)新任總經(jīng)理韋禮給踢開了。
所以後來(lái)大昌地產(chǎn)慢慢的就掉隊(duì)了，徹底和香江一線地產(chǎn)企業(yè)無(wú)緣。
第二個(gè)來(lái)的是胡老，看到他的到來(lái)雷蘊(yùn)榮沒有驚訝，打過(guò)招唿之後胡老就徑直坐到雷蘊(yùn)榮旁邊。
最後來(lái)的一個(gè)大佬是新鴻基地產(chǎn)的郭得聖，他也是在坐當(dāng)中最年長(zhǎng)的一位。
他是以拉鏈起家，後來(lái)和李召基，馮景禧兩人成立新鴻基實(shí)業(yè)進(jìn)入房產(chǎn)開發(fā)，在前兩年三人和平分手，新鴻基實(shí)業(yè)繼續(xù)在郭德聖手裏，被他改名新鴻基地產(chǎn)。
另外兩個(gè)之後的成就也不菲，李召基不用說(shuō)，恆基兆業(yè)是之後香江前三的地產(chǎn)公司。
馮景禧則專注於金融，香植球就是受到馮景禧的賞識(shí)，轉(zhuǎn)而將他介紹給了郭德聖，然後才加入鶯鳴會(huì)。
今晚來(lái)的人不多，但是各個(gè)都是地產(chǎn)界的大佬。
大家打完招唿坐定之後，香植球作為組織人率先開口道：
“今天也難得各位百忙之中抽出時(shí)間過(guò)來(lái)喝茶，今天的主要目的也是將雷蘊(yùn)榮這位小老弟介紹給大家�！�
“他可是我們香江年輕一代的翹楚，也是香江地產(chǎn)業(yè)的新貴，可是把我的公司都給買了，哈哈～～”
最後香植球還不忘自嘲一番。
不等雷蘊(yùn)榮開口，胡老就率先說(shuō)話：
“阿榮是很不錯(cuò)，不過(guò)老香你和他平輩相稱那你今後可矮我一輩，阿榮可是我的侄子，他得叫我一聲伯父�！�
雷蘊(yùn)榮感激的看了胡老一眼，知道他這樣說(shuō)是為了表明自己和他的關(guān)係，雖然知道他是在和香植球開玩笑，但雷蘊(yùn)榮還是連忙說(shuō)道：
“胡伯伯，小子才不敢和香叔叔平輩論交，他那樣講是太謙虛，不管是從年齡還是資曆上論他可都是我的長(zhǎng)輩�！�
香植球聽到雷蘊(yùn)榮這話顯得也很滿意，哈哈一笑道：
“我們各論各的�！�
在香植球給雷蘊(yùn)榮介紹郭德聖和陳德泰的時(shí)候，雷蘊(yùn)榮也恭敬的見禮。
之後雷蘊(yùn)榮就很少插話了，看著他們?cè)谔炷虾１钡牧奶齑蹬�，雷蘊(yùn)榮就在一邊斟茶倒水偶爾接兩句，猶如嘍嘍。
這也讓雷蘊(yùn)榮見識(shí)到了這些名滿香江富豪的另一麵，人間煙火氣的一麵。
確實(shí)，本來(lái)工作的時(shí)候已經(jīng)夠累的了，難得有三兩老友可以不用考慮工作上的事情來(lái)談天說(shuō)地，這可能也是他們?yōu)閿?shù)不多的放鬆方式了。
突然，郭德聖說(shuō)的一句話引起了雷蘊(yùn)榮的注意。
“老胡，聽說(shuō)你要蓋一座全港最高的大廈，這事是不是真的？”
“沒錯(cuò)，這是真的，我已經(jīng)在做設(shè)計(jì)圖了，預(yù)計(jì)明年就可以開工。”
“高材生就是不一樣，連建大廈的設(shè)計(jì)圖都能自己搞定�！�
“別說(shuō)我，你呢？又有什麼發(fā)財(cái)?shù)捻?xiàng)目？”
“我也還是買一些舊樓出租，哪像你這麼大手筆�！�
雷蘊(yùn)榮知道這是郭德聖自謙，他買舊樓可不是小打小鬧，在80年的時(shí)候郭德聖的新鴻基地產(chǎn)就有820萬(wàn)平方尺的出租物業(yè)。
他也和雷蘊(yùn)榮一樣，喜歡自持物業(yè)出租而不是售賣。
“不過(guò)最近有消息說(shuō)英美煙草公司舊址有意向出售，不知道是真是假�！�
聽到這句話，陳德泰似乎有些感興趣，接道：
“哦，那塊地可是好地段，老郭你有意向接手？”
“這倒沒有，那塊地不便宜，我可沒有實(shí)力吃下�！�
想到這塊地的價(jià)格，陳德泰也就沒再繼續(xù)問，大昌地產(chǎn)主要的方向還是在住宅地產(chǎn)，這塊地屬於商業(yè)地皮，隻能建寫字樓。
不過(guò)陳德泰沒興趣，雷蘊(yùn)榮有興趣啊！
自己正找不到把錢投出去的項(xiàng)目，這可是瞌睡就來(lái)送枕頭。
“郭伯伯，這塊地很貴嗎？”
聽到雷蘊(yùn)榮問話，郭德聖也沒有倚老賣老，憑借他現(xiàn)在的實(shí)力和聲勢(shì)，再加上胡應(yīng)相的關(guān)係，郭德聖就不會(huì)拿他當(dāng)一般的晚輩。
“英美煙草公司舊址位於灣仔告士打道，是一塊瀕海地塊，總麵積有近十萬(wàn)平方尺，那裏有兩棟不到十層的老舊大廈，售價(jià)應(yīng)該不會(huì)低於九千萬(wàn)，而且人家鬼佬可是點(diǎn)名隻要現(xiàn)金。”
“怎麼，阿榮你有興趣？”
雷蘊(yùn)榮沒有否認(rèn)，直接承認(rèn)道：
“是有一點(diǎn)，最近剛好有一筆資金閑置，這樣優(yōu)質(zhì)地皮也是個(gè)不錯(cuò)的投資方向。”
這話一出倒讓郭德聖有點(diǎn)吃驚了。這個(gè)後生仔可是剛收購(gòu)了泰盛發(fā)展近半股份，居然還有這麼多現(xiàn)金！
郭德聖一說(shuō)到英美煙草公司舊址雷蘊(yùn)榮就有點(diǎn)想起來(lái)了，因?yàn)檫@也是李超人主導(dǎo)的項(xiàng)目。
在明年，李超人聯(lián)合新鴻基，新世界發(fā)展還有恆隆地產(chǎn)將這塊地皮買下，之後建成了伊麗莎白大廈和洛克大廈這兩棟大樓。
這次是屬於合作的項(xiàng)目，所以他們將這兩棟大廈出售，獲利一個(gè)多億。
李超人這個(gè)老小子可不老實(shí)，前不久雷蘊(yùn)榮遭到的背刺就是他搞的。
李超人不知道從哪裏了解到雷蘊(yùn)榮和匯豐銀行交好，所以買通了匯豐銀行的內(nèi)部職工，知道了雷蘊(yùn)榮正在準(zhǔn)備全資收購(gòu)泰盛發(fā)展。
不過(guò)李超人也沒這麼蠢，留下這麼明顯的痕跡，其實(shí)匯豐隻是查到了是因?yàn)樗鼉?nèi)部出了問題。
之後沈弼為了挽迴聲譽(yù)，發(fā)了狠了，發(fā)動(dòng)了匯豐的全部力量，查到有李超人的資金在做多泰盛發(fā)展。
李超人已經(jīng)夠小心的了，但還是低估了匯豐銀行在香江金融界的力量。
所以雖然沒有明確的證據(jù)，但有這些對(duì)雷蘊(yùn)榮來(lái)說(shuō)已經(jīng)足夠了。
有個(gè)意外之喜就是因?yàn)檫@件事沈弼對(duì)他的印象不太好了，相信這今後對(duì)他會(huì)有不小的影響。
了解這個(gè)情況之後，雷蘊(yùn)榮雖然很生氣，但也對(duì)他無(wú)可奈何。
現(xiàn)在有這麼個(gè)機(jī)會(huì)，英美煙草公司舊址不僅是個(gè)比較優(yōu)質(zhì)的投資項(xiàng)目，也能斬?cái)嗨囊恍膺\(yùn)。
“那阿榮你如果有興趣的話可以自己去找他們，我也隻是聽到這樣一個(gè)消息而已�！�
“多謝郭伯伯了，沒有你這個(gè)消息我現(xiàn)在還在發(fā)愁這筆錢該往哪裏投了�！�
這也僅是一個(gè)小小插曲，五人又聊了一段時(shí)間之後就散了。
雷蘊(yùn)榮坐胡老的車一起走，這更讓其他幾人另眼相看，看來(lái)之前胡應(yīng)相說(shuō)的雷蘊(yùn)榮是他侄子這句話應(yīng)該是真的，而不是客套。
在車上，胡老也不禁問道：
“阿榮，你真的對(duì)那塊地感興趣？你可要考慮好，別到時(shí)候資金鏈斷了，這可是會(huì)引發(fā)連鎖崩盤的�！�
“胡伯伯你放心，我這邊資金還算充足，不會(huì)有斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。”
“你現(xiàn)在也是上市公司的老總了，你自己把握�！�
“就算是我成為港督也還想聆聽胡伯伯你的教導(dǎo)�！�
“哈哈哈……”