提到外銷(xiāo)房，韓渝大致明白怎麼迴事了。


    因?yàn)橥怃N(xiāo)房是東海最高檔的住宅區(qū)，大多是香港、新加坡來(lái)的開(kāi)發(fā)商蓋的。


    全是裝電梯的高層建築，裏麵裝飾的很漂亮，很多材料都是進(jìn)口的，蓋好了也都賣(mài)給外國(guó)人和華人華僑。


    人民幣買(mǎi)不到，購(gòu)房必須用美元。


    公寓的名字也一個(gè)比一個(gè)洋氣，比如寶石公寓、鑽石公寓，金獅、金馬、金龍、金象公寓，還有什麼羅馬花園、裏昂花園、雅典花苑等等。


    剛開(kāi)始賣(mài)的很貴，最火的時(shí)候賣(mài)到一千三百多美元一平米！


    海運(yùn)局以前有一個(gè)員工，他爺爺是海外華僑，迴來(lái)幫他家買(mǎi)了套，據(jù)說(shuō)小區(qū)裏全是外國(guó)人，還有露天遊泳池。


    那些外銷(xiāo)房大多集中在古北，以至於東海流行一句話：要出國(guó)旅遊，不如先去古北看看。


    總之，外銷(xiāo)房不是普通老百姓能看的房子。


    韓渝看著學(xué)姐一臉茫然的樣子，緊握著手機(jī)苦笑道：“肖叔，外銷(xiāo)轉(zhuǎn)內(nèi)銷(xiāo)，再便宜也便宜不到哪兒去，我哪買(mǎi)得起，你說(shuō)我敢去看嗎？”


    “可你現(xiàn)在要上戶口，至少要上兩個(gè)，反正要花那麼多錢(qián)，為什麼不能去看看�！�


    “那個(gè)公寓叫什麼名字，賣(mài)多少錢(qián)一平米？”


    “叫朱江玫瑰花園，我有個(gè)同事的愛(ài)人在那個(gè)房地產(chǎn)公司上班，她說(shuō)現(xiàn)在打五折，五千多就能買(mǎi)到�！�


    “五千多一平！”


    “你明天先來(lái)看看，看又不用花錢(qián)，再說(shuō)你們的目標(biāo)是上戶口，不花夠那麼多錢(qián)上不到，花同樣的錢(qián)為什麼不多看幾套。”


    “好吧，我明天去看看，飯就不用吃了�！�


    “你明天來(lái)了再說(shuō)�！�


    ……


    第二天一早，繼續(xù)麻煩黃江生兩口子。


    驅(qū)車(chē)趕到朱江玫瑰花園，肖科長(zhǎng)和他同事的愛(ài)人果然在大門(mén)口等。


    寒暄了一番，進(jìn)來(lái)參觀。


    不進(jìn)來(lái)沒(méi)什麼感覺(jué)，進(jìn)來(lái)之後發(fā)現(xiàn)之前看的那些房子無(wú)論環(huán)境和位置都沒(méi)法兒跟這兒比。


    二十幾層的高層建築，距黃普江不遠(yuǎn)。


    戶型很不錯(cuò)，打開(kāi)朝北的窗戶就能看見(jiàn)黃普江，甚至能看見(jiàn)公平路渡口。


    “向主任，這房子怎麼樣？”肖科長(zhǎng)笑問(wèn)道。


    向帆從來(lái)沒(méi)進(jìn)過(guò)如此高檔的房子，喃喃地說(shuō)：“挺好，不是挺好是真好！”


    肖科長(zhǎng)迴頭笑問(wèn)道：“檸檸，小韓、小張，喜不喜歡？”


    “這麼漂亮的房子誰(shuí)不喜歡，關(guān)鍵是太貴了，我們買(mǎi)不起。”


    “是啊，買(mǎi)這麼一套房子要花多少錢(qián)啊！”


    “小吳，請(qǐng)你介紹介紹�！�


    “好的。”


    肖科長(zhǎng)同事的愛(ài)人微微一笑，抱著宣傳冊(cè)眉飛色舞地說(shuō)：“別人買(mǎi)不劃算，你們買(mǎi)最劃算了。我們這房子雖然跟東溝七村相比貴點(diǎn)，但這是外銷(xiāo)房，這是高層，位置、地段和建築質(zhì)量擺在這兒，物有所值！”


    韓向檸好奇地問(wèn)：“吳姐，我們買(mǎi)怎麼劃算？”


    “因?yàn)槟銈儾蛔　！?br />

    “不住就劃算，我不太明白�！�


    “不住可以出租，像我們這兒的房子，一個(gè)月租金不低於一千五，好多老板來(lái)我們這兒租房子開(kāi)公司，也有在陸家嘴工作的外國(guó)人來(lái)租�！�


    看著眾人將信將疑的樣子，肖科長(zhǎng)同事的愛(ài)人又微笑著解釋道：“我們公司是從南海來(lái)的，南海的房地產(chǎn)前些年很火，後來(lái)崩盤(pán)了，我們公司損失很大，要不是急著迴籠資金，我們公司才不會(huì)把外銷(xiāo)房當(dāng)內(nèi)銷(xiāo)房賣(mài)呢。”


    韓向檸簡(jiǎn)直愛(ài)死這房子了，迴頭道：“三兒，我喜歡這兒！”


    這不是廢話麼，這麼好的房子誰(shuí)不喜歡，關(guān)鍵是錢(qián)。


    韓渝正不知道該說(shuō)點(diǎn)什麼好，丈母娘突然問(wèn)：“吳經(jīng)理，這套房子多大？”


    “一百三十二平�！�


    “找找你們領(lǐng)導(dǎo)，一平方大概能優(yōu)惠多少？”


    “這是二十一層，頂層優(yōu)惠力度要大一點(diǎn)，我建議你們考慮考慮頂層，如果你們感興趣，我再幫你們找找領(lǐng)導(dǎo)，五千一平應(yīng)該能買(mǎi)到�！�


    “最便宜也要六十六萬(wàn)？”


    “我們可以協(xié)調(diào)全國(guó)按揭，可以幫你們申報(bào)三個(gè)戶口。”


    “吳經(jīng)理，我不太懂按揭，如果我們下決心買(mǎi)的話，要先給多少錢(qián)，要跟銀行借多少，以後每個(gè)月要還多少錢(qián)？”


    “首付百分之三十，也就是二十萬(wàn)左右，剩下的四十多萬(wàn)分二十年還，包括利息在內(nèi)每個(gè)月還兩千多�！�


    吳經(jīng)理頓了頓，又微笑著補(bǔ)充道：“我們的房子肯定能租出去，每個(gè)月的租金肯定不會(huì)低於一千五。而且我們是精裝修的，買(mǎi)下來(lái)就可以出租，也就是說(shuō)你們以後每個(gè)月隻要還一千左右。”


    韓向檸忍不住摟著韓渝的胳膊：“三兒！”


    “怎麼了？”


    “我們就買(mǎi)這兒吧。”


    你那兒隻有六萬(wàn)塊錢(qián)，你爸你媽那兒有七萬(wàn)，這就意味著光首付就要再借七萬(wàn)，以後不但每個(gè)月要還一千多的銀行貸款，還要攢錢(qián)還借的七萬(wàn)。


    說(shuō)起來(lái)一家五口人除了小涵涵都拿工資，可四個(gè)大人每個(gè)月的工資加起來(lái)也就兩千八百多塊錢(qián)，一下子背幾十萬(wàn)的債，要幹多少年才能還完。


    更重要的是房子買(mǎi)下來(lái)能不能租得出去還兩說(shuō)呢。


    就算能租出去，能用房租交一部分貸款，可想想就憋屈。


    全家老小拚老命賺錢(qián)買(mǎi)房還貸款，可自己家人根本沒(méi)機(jī)會(huì)住，隻能讓人家住，這不成全家老小給人家打工嗎？


    韓渝正不知道該說(shuō)點(diǎn)什麼好，丈母娘一錘定音地說(shuō)：“買(mǎi)！”


    “媽，真買(mǎi)？”


    “這麼好的房子，還能辦三個(gè)戶口，為什麼不買(mǎi)？我都不怕，你怕什麼！”


    看來(lái)學(xué)姐在買(mǎi)房子這件事上如此瘋狂是遺傳的。


    韓渝越想越害怕，正渾渾噩噩，韓寧抬頭問(wèn)：“吳經(jīng)理，你剛才說(shuō)有小點(diǎn)的？”


    “中間套，九十八平�！�


    “中間套多少錢(qián)一平？”


    “中間套南北不通透，價(jià)格跟頂層的邊套差不多�！�


    “具體層數(shù)呢？”


    吳經(jīng)理打開(kāi)文件夾，笑道：“二十三、二十二、十九、十六、十五層都有�！�


    韓寧權(quán)衡了一番，毅然道：“我也買(mǎi)一套，我家隻要上兩個(gè)戶口，買(mǎi)九十八平的！”


    “要買(mǎi)就買(mǎi)在一起，吳經(jīng)理，麻煩你帶我們?nèi)タ纯粗虚g套！”張?zhí)m不甘人後，至於還貸的錢(qián)從哪兒來(lái)迴頭再說(shuō)。


    肖科長(zhǎng)驚呆了，不敢相信“剛白寧”這麼有錢(qián)，一時(shí)間竟愣住了。


    看著丈母娘、學(xué)姐、老姐和張?zhí)m姐興高采烈地跟著吳經(jīng)理去看房子的背影，韓渝捂住嘴苦笑道：“瘋了，都瘋了�！�


    肖科長(zhǎng)緩過(guò)神，笑道：“沒(méi)事，慢慢還�！�


    “連首付都要借。”


    “你嶽母剛才不是說(shuō)過(guò)麼，她都不怕，你有什麼好怕的，哈哈哈哈哈！”


    “肖叔，你居然笑得出來(lái)。”


    “這房子確實(shí)不錯(cuò)，它以前是外銷(xiāo)房，是按外銷(xiāo)房的標(biāo)準(zhǔn)蓋的。這是沒(méi)那麼多錢(qián)交首付的，我要是有那麼多錢(qián)我也買(mǎi)一套�！毙た崎L(zhǎng)拉著他走到窗邊，遙望著對(duì)岸，想想又笑道：“鹹魚(yú)，過(guò)來(lái)，從這兒能看到長(zhǎng)繡號(hào)，能看到我辦公室！”


    “是要多看兩眼，買(mǎi)下來(lái)就要給人家住，不看就沒(méi)機(jī)會(huì)了。”


    “你這話什麼意思？”


    “全家老小湊錢(qián)買(mǎi)房子，自己還沒(méi)機(jī)會(huì)住，你說(shuō)這算什麼事�！�


    “等貸款還掉，這房子就是你們的，到時(shí)候你們就可以住了�！�


    “那要等多少年！”


    “你應(yīng)該反過(guò)來(lái)想，現(xiàn)在讓你住，你真能住過(guò)來(lái)嗎？再說(shuō)買(mǎi)的不隻是房子，也是你們一家三口的戶口。”


    ……


    消息傳到陵海公安局開(kāi)發(fā)區(qū)分局，許明遠(yuǎn)懵了，午飯都沒(méi)心情吃。


    消息傳到白龍港客運(yùn)碼頭，張江昆嚇出一身冷汗，傻傻的坐在辦公室裏久久沒(méi)緩過(guò)神。


    張平一個(gè)勁兒勸慰，不就是多貸點(diǎn)款麼，慢慢還就是了，頂多辛苦二十年。結(jié)果他老婆陳潔聞?dòng)嵍�至，把他拉到一邊興師問(wèn)罪。


    “檸檸買(mǎi)了，韓寧姐買(mǎi)了，連張?zhí)m都買(mǎi)了！”


    “她們是她們，我們是我們，她們不過(guò)了，我們還要過(guò)呢�！睆埰揭稽c(diǎn)都不羨慕鹹魚(yú)和張江昆，迴頭看看身後，想想又帶著幾分同情地說(shuō)：“花五六十萬(wàn)買(mǎi)套房子，把這輩子都要搭進(jìn)房子裏，真不知道她們是怎麼想的�！�


    陳潔很羨慕韓向檸和韓寧，本來(lái)想跟丈夫商量商量自己家是不是也買(mǎi)一套，迴頭看看傻坐在辦公室裏的張江昆，又覺(jué)得丈夫的話有道理，於是沒(méi)再說(shuō)什麼。


    消息傳到白龍港船舶修造廠，老韓同誌整個(gè)人都傻了，放下電話走出辦公室時(shí)一不留神摔了個(gè)大跟頭。


    老錢(qián)把他扶起來(lái)問(wèn)要不要去醫(yī)院看看，他的第一句話是不用，第二句是趕緊去江上拉貨。不能再呆在船廠盯著造新船，舊船暫時(shí)沒(méi)賣(mài)掉，能跑一趟是一趟，多少多少能賺點(diǎn)運(yùn)費(fèi)。


    消息傳到錨泊在三河水域的躉船上，淩大姐感歎道：“檸檸過(guò)年估計(jì)不會(huì)再買(mǎi)新衣服了，平時(shí)估計(jì)也舍不得再買(mǎi)水果�！�


    金衛(wèi)國(guó)點(diǎn)點(diǎn)頭，感慨地說(shuō)：“鹹魚(yú)以後不會(huì)再有零花錢(qián)，好好的日子不過(guò)，非要折騰自個(gè)兒，這又是何苦呢�！�