離開了公司店麵，周可溫一個人前往九華小區裏晃悠了起來。</p>
不得不說，這作為星城房價天花板的九華小區，物業安保之類的配套還是很不錯的。</p>
小區門禁很嚴格，尤其是這個疫情特殊時期，小區門口很多閑人都被阻擋在了門外。</p>
周可溫要不是有卡，怕是廢破喉嚨也進不去~</p>
周可溫算是一個比較細心的人，仔細花費了一天時間，便把小區東南西北小區大門還有地下車庫入口和樓棟位置給記清楚了。</p>
傍晚迴到店裏的時候，周福隨便抽查了一下小區信息，周可溫皆是對答如流。</p>
“行了，明天你就正式來上班吧。我們早上9點準時到店上班，中午12點下班，下午2點上班，晚上7點打卡下班。”</p>
“好嘞~”</p>
周可溫應了下來，看了看店裏沒幾個人在，便先走了。</p>
次日，周可溫穿上一身帥氣西裝，將頭發梳成大人摸樣，然後騎著小電驢便出發了。</p>
他住的地方離上班的地產店有差不多2公裏，騎電動車六七分鍾便可以到地方。</p>
周可溫把時間卡的很好，在8：58分到達店。</p>
多一分不多，少一分不少。</p>
這是周可溫總結出的一個無懈可擊時間。</p>
今天是星期二，不知為何周可溫卻感覺門店裏麵，人倒是比昨天星期一多了不少。</p>
店裏人此時都站著，應該是在開早會。而門口站立著的一位三十歲左右的壯碩男人，應該就是老板無疑了。</p>
周可溫看他們開會，沒有敢進去，在門口待到裏麵會開完才被周福發現領了進去。</p>
“你好，我是王凱。這家店店長，歡迎你的加入。哈哈哈~”王凱說著伸出了自己厚實的手掌。</p>
周可溫看著伸過來的手，差一點給整不會了，上一次被一組組長莊薑戲耍還曆曆在目……</p>
不過，這次是男的，應該不會戲耍自己吧！</p>
周可溫立馬也笑著伸出了手，和男人握了一下。</p>
這麼禮節性的握手，周可溫還是第一次，握手的感覺很奇妙，彷佛一瞬間就拉進了距離，給彼此帶來了信任。</p>
這次的握手畫麵也在周可溫後來的腦海裏停留了很久很久~</p>
“你好，我叫周可溫。新來的同事。”</p>
“嗯。”</p>
“那個~來，周可溫先過來給大家做個自我介紹吧。”</p>
王凱很有磁力地聲音在周可溫耳邊迴蕩著~</p>
“好的。”</p>
周可溫笑著看了下王凱，然後朝著裏麵站立地眾人說道：</p>
“大家好，我叫周可溫。財經大學實習生，希望大家以後多多關照。”</p>
“好！”</p>
裏麵頓時有人喝彩叫好。</p>
“歡迎~”</p>
所有人都鼓掌歡迎著周可溫。</p>
“謝謝。”</p>
周可溫彎腰感謝，這麼熱情地歡迎他還是第一次見。</p>
“歡迎周可溫加入我們這個大家庭，以後你們多多幫助他。好了，早會散。”王凱鼓舞著眾人。</p>
店裏人一聽，皆立馬打起雞血一樣拍掌散場。</p>
早會散去，店裏人也三三兩兩開始紮堆打屁聊天吹水起來，有的人坐在電動車上抽煙，有的人則去了一旁的早餐店吃飯。</p>
“周可溫，你也沒吃早飯呢吧？”周福和一個微胖的年輕男子走過來問道。</p>
“沒吶~”</p>
“走，一起去吃。”</p>
周可溫點頭跟上。</p>
地產店旁邊是一家魚粉店，不過此時關著門，再旁邊是一家生蠔海鮮店，門開著但是沒人進去。</p>
再往旁邊，才是眾人的終點，趙記粉麵館。</p>
周福旁邊的胖青年一進麵館便熟絡地喊了起來：“老板娘，來碗牛肉麵，不要牛肉，不要麵。”</p>
“好嘞~清湯一碗。”</p>
胖青年在開玩笑，老板娘也樂得跟著笑鬧著。</p>
周可溫看了看小店裏，六七張桌子，基本上都坐滿了人，看起來生意很好。</p>
櫃臺裏麵是忙碌的麵館老板，一個看上去很水靈的青年女子，旁邊是一對老夫妻，不知是她父母還是婆家。</p>
“可溫，你吃什麼？”周福詢問道。</p>
周可溫看了看菜單，選擇了香孤雞肉粉，加了個煎蛋。</p>
三人點完餐坐下，周福給周可溫介紹了一旁男子。</p>
是他的好朋友，也是店裏麵的小店長-葉天龍。</p>
“小店長？”</p>
周可溫不解。</p>
葉天龍笑著給周可溫解釋了一番：“我們店裏麵加上你現在就有16人，分為兩組，共有一個大店長和兩個小店長。”</p>
“大店長是凱哥，小店長一個是我，另一個則是前麵你看到的，那個坐電動車上打屁的耀哥。”</p>
周可溫點頭大概明白了。</p>
粉此時也好了，三人去端了飯，然後開始邊吃邊聊。</p>
周可溫也慢慢知曉了這位葉天龍-龍哥，二十二歲比自己年齡大一歲，但是麵相……大了卻是近十歲！</p>
……</p>
“老板，買單。還有，把門口那一桌的也算上。”葉天龍吃完後便起身搶著去付了款，這倒是把晚一步的周可溫給搞尷尬了。</p>
“下一次你來。”</p>
葉天龍笑著轉身看了看周可溫，然後看向了老板娘。</p>
“好嘞，謝謝龍哥！一共是69￥。”老板娘說完，另一邊三個男子也叫道：“謝謝龍哥。”</p>
周可溫看了看，另外一桌也是剛才自己公司裏麵的人。</p>
離開麵館，周福和葉天龍開始帶著周可溫往九華小區裏麵走去。</p>
一路上，周可溫發現兩邊商鋪居然全是各個不同公司的地產中介公司。</p>
“別驚訝，這個小區周圍的中介公司，估計得有個三四十家。”</p>
？？？</p>
“三四十家？全是中介？”</p>
周可溫吞噎著口水有些不敢相信。</p>
“那可不？”</p>
“你看，這綠牌的，星城本地環境中介公司。那紅牌是中原地產，藍牌是上市公司白殼，黃牌則是老牌地產我到我家……”葉天龍細數著店麵一一給周可溫介紹道。</p>
靠~</p>
周可溫此時終於感受到了什麼才叫恐怖，這要是自己家的小區，門口一圈全是中介，怕是……</p>
“慢慢你就熟悉了。這一圈光我們公司的分店，就有九家。”</p>
“……”</p>
進了小區，葉天龍和周福給周可溫介紹起來小區裏麵的房子戶型，還有現在的大概價格，以及優勢劣勢。</p>
周可溫也知道了什麼叫做南北通透的好戶型，知道了這個小區的賣點。</p>
？</p>
賣點？</p>
我搞清這個幹什麼，我是來買江景房的呀~</p>
“看到那邊的矮房子沒有？”</p>
周可溫順著葉天龍的手指看去，那是有一排紅色的矮房子，和小區裏三十多層的高層相比，這些七層的紅房子很是讓人感覺不一般。</p>
“這是星城最頂尖的住宅，比高層要NB一百倍！不是你有錢就能住的！”</p>
？</p>
周可溫很疑惑為什麼。</p>
周福沒有直接迴答周可溫的問題，而是介紹起其他的來：</p>
“九華小區是17年新修建的住宅，18年房產證才下來，到現在房產證還沒有滿4年。”</p>
“星城規定，房產證滿4年才能正常交易，用購房資格的那種。”</p>
？？</p>
“那現在不才滿了2年？最久也才3年。那沒有滿4怎麼買賣？”周可溫疑惑。</p>
葉天龍笑了笑接過了話：</p>
“雖然不能正常交易，但是星城還有另外一種買房方法，叫做置換。就是房產證更名。”</p>
“你如果星城有一套房產證滿兩年的房子，就可以和這裏的房子進行置換交易。”</p>
</p>
？？？</p>
周可溫人傻了，這是什麼方法！</p>
“那置換完了吶？你和我換了房子，你的房子到我名下了~我的房子給你了。可我隻要錢，不要你房子呀！”</p>
葉天龍看著周可溫笑了：“你這個問題提的好。這時候，就需要再進行另外一種操作。就是你和九華小區業主換完了房子，你再把自己的房子買迴去。”</p>
？？？？</p>
what~</p>
這是什麼神仙操作。</p>
周可溫不懂。</p>
葉天龍和周福對視一笑，倒也不急周可溫一次性弄懂。</p>
在高層住宅小區裏轉了一圈，三人走向了前麵看到的低矮七層紅房子區域。</p>
“這裏的房子買賣方式和高層一樣，都是置換。但是……這裏的要更貴。”</p>
“更貴？”</p>
聽了周福的迴答，周可溫想著，還能再貴到哪裏去？</p>
“是的。這裏現在有一套正在出售的房子，總價890萬。”</p>
“八……八百九十萬？”</p>
周福點了點頭，說道：“這裏的房子都是統一麵積，全部都是240平方，不過有的一樓帶地下室。”</p>
“地下室？”</p>
周可溫一聽帶地下室的一樓，心底裏那團關於豪宅的小火苗“蹭！蹭！蹭！”就上來了。</p>
“想看？”葉天龍看到周可溫的樣子笑問道。</p>
周可溫瘋狂點頭。</p>
他就是個土狗，現實裏還真沒有看過八百多萬的房子。</p>
“如你所願。”</p>
葉天龍領著周可溫和周福，來到了一座紅房子前麵。</p>
“嘍~自己翻進去。”</p>
“……”</p>
周可溫傻眼了，他看著一樓那個一米五高的毛坯陽臺，頓時明白了葉天龍的意思。</p>
這能怎麼辦？</p>
翻唄~</p>
周可溫倒是不怕，這裏一看就少有人來，毛坯房一個，連門都沒有。“靠！倒是和自己家很像呀……”</p>
一個八千萬身家的中介翻牆進入了別人家中。</p>
翻進了陽臺，外麵的葉天龍讓周可溫把正門打開，然後他們兩人則大搖大擺地從大門走了進來~</p>
這裏的房子是兩梯兩戶，入戶和電梯看上去都貴氣十足，地下車庫要坐電梯才能下到負一樓專用停車場。</p>
“靠~龍哥，你這可苦了我這一身呀！你看看我，全是灰~”</p>
“嘿嘿~這點苦都不吃，還怎麼學習呢？”說完也不管周可溫，葉天龍拿著一個蘋果手機進去開始瘋狂拍起照片來。</p>
周福則是領著周可溫，給他詳細介紹了起來房子……</p>
別說，這240平方的，五室兩廳四衛一廚的大house就是爽。</p>
尤其是那個負一樓一比一的地下室，是周可溫夢想中想要的房子。</p>
“這地下室，搞個電競房，電影廳，桌球臺，再來個吧臺喝酒。那一定是極爽！”周可溫不禁感慨著。</p>
一旁的周福聳了肩，頗為無奈道：“誰說不是呢？可惜業主突然不賣了。”</p>
“不賣了？為什麼！”</p>
周可溫有些可惜，因為他心動了。</p>
有那麼一瞬間，他想要放棄江景房，擁有這一套帶一比一地下室，將近四百八十平方的大房子……</p>
－－－－－－題外話－－－－－－</p>
至今記得自己第一次和別人握手~</p>
那種感覺，自己一瞬間成長了，成了一個社會上的打工人，成年人！</p>
記憶猶新~</p>