包子軒的態(tài)度可為誠(chéng)意十足，上滬市基本挑不出任何毛病。企業(yè)都已經(jīng)表明想法和態(tài)度，作為上滬政府也不能沒有任何表示。目前像黑雲(yún)集團(tuán)包子軒這樣的投資商實(shí)在是太少，可不能讓其他地方搶走，那就是對(duì)上滬全體民眾的不負(fù)責(zé)；因此服務(wù)和配合就顯得越發(fā)重要。
汪書記笑著說道：“如果都像小包總這樣的投資商，我們招商工作會(huì)輕鬆很多。不過投資商爽快，上滬市也不能得寸進(jìn)尺。該我們上滬方麵做的工作和前期準(zhǔn)備必須要做好；服務(wù)好投資商是政府的首要工作，要讓過來上滬的投資商都能得到一個(gè)滿意結(jié)果�！�
“關(guān)於之前包先生提出的三座大橋計(jì)劃，前50年的收費(fèi)沒有問題，但是要加上一個(gè)限製。那就是黑雲(yún)集團(tuán)收到建橋總費(fèi)用的5倍時(shí)，也要把大橋和公路無條件交還給上滬市政府。”
“也就是說50年期限，或者是建橋所需資金的5倍兩個(gè)條件，滿足任何一個(gè)條件時(shí)。大橋都必須要交還給上滬政府，小包總應(yīng)該明白我是什麼意思。”
包子軒：“這個(gè)條件很合理，黑雲(yún)集團(tuán)可以接受。其實(shí)過來修橋築路不是為了賺錢，主要是想帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展。這樣無論是碼頭，還是機(jī)場(chǎng)都會(huì)取得巨額收益。企業(yè)做到黑雲(yún)這種級(jí)別，再去投資前期不需要賺錢，更多是一個(gè)鋪墊。公司已經(jīng)完成前期積累，現(xiàn)在的投資更多是看中未來有沒有前景。”
“賺快錢就不會(huì)過來上滬，這點(diǎn)我想汪書記應(yīng)該明白。大家在一起合作就是要開誠(chéng)布公，不要有任何隱瞞。”
“浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)占地需要上滬市去協(xié)調(diào)，黑雲(yún)集團(tuán)會(huì)聘請(qǐng)世界上最優(yōu)秀的華人設(shè)計(jì)師配合。同時(shí)會(huì)盡可能把所有建築交由上滬市建築公司負(fù)責(zé)。不過醜化要說在前頭，黑雲(yún)集團(tuán)不會(huì)拖欠工程款項(xiàng)，同時(shí)還會(huì)保證建築公司的利潤(rùn)�？烧l要是敢偷工減料，解釋上滬市要作出必要懲罰�！�
包子軒的要求合情合理，嚴(yán)格意義上來說都不算什麼要求。要是連這點(diǎn)要求都滿足不了，上滬市工作人員幹脆都辭職迴家算了。
汪書記認(rèn)真的說道：“這點(diǎn)請(qǐng)小包總放心，要是連這麼簡(jiǎn)單的要求都做不到。上滬市從我開始，全部引咎辭職�！�
這個(gè)保證分量很重，要知道汪書記未來會(huì)成為國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格意義來說現(xiàn)在就是。其他人膽敢在這上麵偷奸�；�，要掂量掂量事情的嚴(yán)重性。
包子軒：“有汪書記如此表態(tài)，黑雲(yún)集團(tuán)在上滬投資將沒有任何畏懼�，F(xiàn)在我到是擔(dān)心黑雲(yún)資金問題，反倒是沒有那麼擔(dān)心上滬方麵的配合程度。”
這句話說完大家都笑了起來，畢竟黑雲(yún)集團(tuán)的實(shí)力，包子軒的身價(jià)全世界都知道。這麼說就是一句客套話，變相認(rèn)可上滬市的工作態(tài)度。
改革開放全國(guó)都在吸引外資，當(dāng)然現(xiàn)在香江企業(yè)也算是外資範(fàn)疇。畢竟國(guó)家需要大量外來購(gòu)買技術(shù)資料和機(jī)器設(shè)備，可是華夏創(chuàng)匯企業(yè)和項(xiàng)目有限。八九十年代外匯才是王道，那家企業(yè)，那個(gè)城市能夠創(chuàng)匯，在國(guó)家地位就會(huì)得到提升。
黑雲(yún)集團(tuán)一下子投資50億美元到上滬，這是什麼感念。這些外匯可是能起到很大作用，至少很多國(guó)家級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目不會(huì)在擔(dān)心資金問題。
汪書記：“關(guān)於機(jī)場(chǎng)建設(shè)問題，上滬方麵希望占據(jù)多一些股份。這樣後期贖買的時(shí)候壓力能小很多，可以用浦東土地作為補(bǔ)償�！�
聽到這句話包子軒高興的都要跳起來，要知道這可是浦東土地。未來有無限升值空間，前世華夏最貴的房子就在這裏，完全可以效仿一下其他房地產(chǎn)企業(yè)。
包子軒：“當(dāng)然沒問題，黑雲(yún)飛機(jī)工廠的土地可以折算成機(jī)場(chǎng)股份，同時(shí)黑雲(yún)集團(tuán)還想要拿到兩塊住宅用地以及一塊商業(yè)用地，一個(gè)城市想要發(fā)展，不能隻靠工業(yè)。需要其他方麵的配合，前期這些房子大多會(huì)賣給香江以及海外過來的投資商，隻要他們?cè)谏蠝布摇Ｄ屈N過來浦東投資就沒有顧慮，甚至還會(huì)把上滬當(dāng)做家來看待。
“黑雲(yún)集團(tuán)會(huì)建設(shè)相應(yīng)的學(xué)校，希望上滬方麵能夠在教師隊(duì)伍上給與配合。同時(shí)在戶口上開綠燈，畢竟有些在上滬待時(shí)間長(zhǎng)的員工，孩子會(huì)選擇在這裏讀大學(xué)。”
汪書記知道包子軒是什麼意思，所謂戶口當(dāng)然不是指香江和外籍員工。大多是全國(guó)其他省份過來上滬的工程技術(shù)人員，是想這些人能夠取得上滬戶口。
雖然事情難辦，可是一想到過來黑雲(yún)集團(tuán)工作，收入肯定不低。而且學(xué)曆和能力必然不差，讓他們落戶上滬也未嚐不可。還能能提升一下城市的學(xué)曆水平，以及整體素質(zhì)。
汪書記笑著說道：“學(xué)校老師和戶口問題小包總不用擔(dān)心，上滬市會(huì)全力保障。隻要是黑雲(yún)集團(tuán)或者是浦東新區(qū)其他外資企業(yè)員工；上滬市必定保證他們孩子讀書以及全家戶口問題�！�
這個(gè)保證在當(dāng)時(shí)感覺沒什麼，可是後來上滬市戶口越來越難拿。使得黑雲(yún)集團(tuán)在上滬招工變得方便很多；隻要是同等待遇，所有人都會(huì)選擇進(jìn)入黑雲(yún)工作。因?yàn)檫M(jìn)入就意味著可以落戶；至少孩子讀書上大學(xué)會(huì)占據(jù)優(yōu)勢(shì)，這些其他企業(yè)可給不了。
包子軒：“有了汪書記指示，看來我們的工作可以提前開展。前期25億美元會(huì)在一個(gè)星期內(nèi)匯到監(jiān)管賬戶，至於其他細(xì)節(jié)問題我們可以慢慢協(xié)商�！�
敢這麼敢不是瘋子就是非常有信心，顯然包子軒屬於後者。汪書記也在慶幸自己的決斷，如果做事沒有效率，這個(gè)小包總可不會(huì)如此爽快。
汪書記：“上滬市會(huì)全力做好後勤保障，相信我們的合作一定會(huì)創(chuàng)造奇跡�！�
涉及到一個(gè)新區(qū)的合作就這樣被敲定，可見雙方的辦事效率。就是因?yàn)閰⑴c到浦東新區(qū)開發(fā)；使得黑雲(yún)集團(tuán)成為所有外資企業(yè)中，在華資產(chǎn)最多的企業(yè)。要是單論資產(chǎn)規(guī)模，很多國(guó)字頭企業(yè)都比不上黑雲(yún)集團(tuán)。
1983年7月25日，星期一。上滬市宣布成立浦東新區(qū)，歡迎世界各大企業(yè)過來上滬考察和投資，可以說就是在這一天浦東新區(qū)掛牌成立。
黑雲(yún)集團(tuán)香江總部也隨即宣布，將會(huì)參與到上滬市浦東新區(qū)建設(shè)中來。第一期投資50億美元，主要是做基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。包括黃浦江上麵的三座大橋以及配套公路；同時(shí)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、浦東碼頭等項(xiàng)目由黑雲(yún)集團(tuán)和上滬市共同投資。
公司隻有一個(gè)股東的好處立馬體現(xiàn)出來；包子軒決定的事情，黑雲(yún)銀行立馬通過華夏銀行把款項(xiàng)安排過來。
這讓上滬市見識(shí)到黑雲(yún)集團(tuán)的恐怖財(cái)力，以及包子軒的辦事效率。25億美元就是普通國(guó)家都不一定能夠拿得出來，此時(shí)華夏拿出這麼大一筆錢沒有一個(gè)月根本不敢想。黑雲(yún)集團(tuán)一家企業(yè)，說是一個(gè)星期到位，就真的把錢給匯了過來。這樣的投資商打著燈籠都找不到，可要好好珍惜。
錢已經(jīng)到位，黑雲(yún)集團(tuán)有這麼痛快。上滬方麵肯定不能落後；浦東新區(qū)的拆遷工作開始按部就班進(jìn)行。
好在這個(gè)年代民眾很有思想覺悟，配合度相當(dāng)高。除了極個(gè)別市民不想離開浦東，其他都選擇現(xiàn)金補(bǔ)償。因?yàn)楹陔?yún)集團(tuán)支付的補(bǔ)償款，可以在浦西買一套更大的房子，傻子才不離開浦東這個(gè)鳥不拉屎的地方。
至於那些留在浦東的居民，可以選擇土地交換；給他們?cè)谥苓吷w一棟房子。這些當(dāng)年被認(rèn)為是傻子的人，後來成為上滬市最富裕的一批人。同時(shí)也讓執(zhí)意搬走的人後悔不已；可是一切都已經(jīng)晚了，畢竟這是他們自己的選擇，根本怨不得別人。
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