其實(shí)包首富原本計(jì)劃100家五星級(jí)酒店，隻是不想把米高-嘉道理嚇到。畢竟對(duì)方也去過華夏大陸多次，當(dāng)然知道此時(shí)大陸人民的生活水平、以及經(jīng)濟(jì)條件。五星級(jí)酒店，在世界上任何國(guó)家，都是奢侈的存在。
以目前華夏大陸的經(jīng)濟(jì)指數(shù)，別說建設(shè)50家，估計(jì)5家都很難。建設(shè)起來非常容易，隻要是投錢就可以。但是想要讓酒店實(shí)現(xiàn)盈利，可是需要消費(fèi)來支撐。
黑雲(yún)集團(tuán)未來隻能走一家控股模式，也就是說除了包子軒後人之外，任何人都不會(huì)擁有股份。那麼黑雲(yún)如此多優(yōu)秀員工怎麼辦；擁有和記黃埔的股票是一個(gè)不錯(cuò)選擇。
但是想要和記黃埔公司股票有價(jià)值，必然要拿出讓市場(chǎng)信服的業(yè)績(jī)。未來華夏大陸的發(fā)展，包首富可謂一清二楚。在每個(gè)人直轄市、省會(huì)、中心和重點(diǎn)城市，建設(shè)一個(gè)和黃廣場(chǎng)，就變得很有必要。
好在也見過一些大市麵，本身也是超級(jí)大亨。米高-嘉道理很快反應(yīng)過來，非常嚴(yán)肅的說道：“包生，雖然有些不禮貌，但是你是認(rèn)真的嗎！”
目前米高-嘉道理家族也沒有幾家5星級(jí)酒店，要知道他們家族經(jīng)商已經(jīng)接近百年。難道真是因?yàn)槟懥亢推橇Σ粔颍艑?dǎo)致家族發(fā)展不夠迅速。
包子軒非常認(rèn)真的說道：“我們現(xiàn)在是談生意，談合作；當(dāng)然非常認(rèn)真。你知道我的脾氣，很少開玩笑，更不會(huì)開這種玩笑。
聽到對(duì)方如此肯定迴答，米高-嘉道理頭腦有點(diǎn)短路。華夏大陸發(fā)展是很快，可是也就幾個(gè)城市還不錯(cuò)，很多地方別說十年，甚至是二十年，也沒有能夠支撐其五星級(jí)酒店的消費(fèi)力。霍英東在羊城建設(shè)一個(gè)五星級(jí)酒店，已經(jīng)算是很有魄力；沒想到包首富更狠，直接要上馬50個(gè)。
其實(shí)這也不能怪米高-嘉道理，畢竟華夏大陸目前被認(rèn)定為五星級(jí)酒店的隻有一家，那就是羊場(chǎng)的白天鵝，其他還在規(guī)劃當(dāng)中。甚至連設(shè)計(jì)都不敢，都擔(dān)心投資打水漂。畢竟除了包首富之外，誰(shuí)都看不見未來，當(dāng)然不知道華夏大陸未來發(fā)展會(huì)創(chuàng)造什麼樣的奇跡。
前世直到90年，整個(gè)華夏大陸才三家五星級(jí)酒店；因此包子軒的規(guī)劃，都不能用宏偉來形容。作為酒店方麵專業(yè)人士，米高-嘉道理對(duì)世界各國(guó)酒店規(guī)劃還是很熟悉，同時(shí)哪裏能夠建設(shè)五星酒店不說了如指掌；但也知道一個(gè)大概。
米高-嘉道理：“包生，這個(gè)計(jì)劃實(shí)在是太過瘋狂。50家五星級(jí)酒店需要的資金非常龐大，如果出現(xiàn)變故，可能整個(gè)嘉道理家族必將不複存在。因此能不能同我詳細(xì)介紹一下，否則真的很難說服自己、以及家族！”
包子軒知道，他有些想當(dāng)然。畢竟這個(gè)年代華夏大陸在香江富豪，尤其是外籍富豪來看，有一種貧窮落後的感覺。對(duì)於五星級(jí)酒店這種超級(jí)奢侈品，可是沒有幾個(gè)人敢於嚐試。
其實(shí)包首富也不想這麼快就上馬如此大項(xiàng)目，很多事情需要一個(gè)過程。可現(xiàn)在民風(fēng)淳樸，拆遷工作不會(huì)有任何矛盾。一點(diǎn)進(jìn)入到21世紀(jì)，民眾想法增多；想要在城市中心規(guī)劃和記黃埔廣場(chǎng)，絕對(duì)會(huì)非常困難！
而且現(xiàn)代拿地成本幾乎可以忽略不計(jì)，最多就是一些建設(shè)成本。此次香江銀行業(yè)危機(jī)，絕對(duì)是一個(gè)好機(jī)會(huì)。等到事情結(jié)束，黑雲(yún)銀行的存款，必然會(huì)增多。
而且是以和記黃埔公司名義投資，黑雲(yún)員工都是不差錢的主。如果讓他們投資到黑雲(yún)集團(tuán)，又不給公司股份，那麼同白嫖沒什麼區(qū)別。但和記黃埔公司名義投資，就不會(huì)存在問題。雖然賺錢多，李超人也會(huì)跟著受益。
但是那有怎麼樣，李超人想要保持股份，一定要拿錢出來。這樣一來可以把盤子做得更大，未來受益必然增加。如果對(duì)方不願(yuàn)意繼續(xù)投資，完全可以按照投資規(guī)模稀釋股份。沒有錢，誰(shuí)也不會(huì)帶你玩。
米高-嘉道理提到家族，看來這件事情已經(jīng)超出其授權(quán)範(fàn)圍。
他的老爹羅蘭士-嘉道理雖然已經(jīng)近90歲，可畢竟還活著。而且老頭精力還挺旺盛，據(jù)說93年臨死前還能工作，一點(diǎn)也不糊塗。雖然已經(jīng)把公司管理權(quán)交給了兒子，但是這麼大規(guī)模投資，必然要征求一下老爺子意見。
一個(gè)不好可是會(huì)把整個(gè)嘉道理家族帶入萬(wàn)丈深淵，米高-嘉道理根本不敢擅自做主。之前投資規(guī)模不大，而且包首富商譽(yù)非常好。加上即使虧錢，也沒有多大關(guān)係，嘉道理家族還承受的住。可這次是50家五星級(jí)酒店，即使華夏大路人工便宜，可是材料成本卻不低。
對(duì)於五星級(jí)酒店，目前華夏大陸很多材料還不能生產(chǎn)，必須要從國(guó)外運(yùn)輸。單單關(guān)稅和運(yùn)輸成本，就是一筆不小的開支。
包子軒：“不知道米高聽過cbd概念沒有。”
中央商務(wù)區(qū)；簡(jiǎn)稱cbd。是指一個(gè)國(guó)家或城市裏主要商務(wù)活動(dòng)進(jìn)行的地區(qū)。其概念最早產(chǎn)生於1923年的美國(guó)，當(dāng)時(shí)定義為“商業(yè)會(huì)聚之處”。隨後，cbd的內(nèi)容不斷發(fā)展豐富，成為一個(gè)城市、一個(gè)區(qū)域乃至一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。
一般而言，cbd位於城市中心，高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量，作為城市的核心，應(yīng)具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、諮詢等多種功能，並配以完善的市政交通與通訊條件。
對(duì)於一個(gè)猶太人，而且還是從事酒店經(jīng)營(yíng)的猶太人，當(dāng)然知道cbd。難道包子軒想要在華夏大陸50個(gè)大城市建設(shè)cbd，那需要的資金可是一筆天文數(shù)字，簡(jiǎn)直無法想象。
米高-嘉道理：“包生想要在華夏50個(gè)城市建設(shè)中央商務(wù)區(qū)，那可是一筆天文數(shù)字。而且以目前華夏大陸的經(jīng)濟(jì)發(fā)展；除了京都、上滬之外，好像沒有那個(gè)城市，具備建設(shè)中央商貿(mào)區(qū)的實(shí)力。即使華夏大陸經(jīng)濟(jì)體量最大的兩座城市，也是非常勉強(qiáng)。”
“如果過去這兩個(gè)地方建設(shè)cbd，嘉道理家族還可以考慮，其他地方風(fēng)險(xiǎn)太大。”
換做是誰(shuí)都會(huì)如此，如果包子軒現(xiàn)在宣布在華夏大陸建設(shè)50個(gè)中央商務(wù)區(qū)；估計(jì)所有人都會(huì)認(rèn)為他是不是瘋了，還是有錢沒地方花了。
可是華夏大陸的發(fā)展速度，又其實(shí)凡夫俗子能夠想象得到。
包子軒：“我是有這個(gè)計(jì)劃，而且也準(zhǔn)備實(shí)施。如果嘉道理家族不想承擔(dān)太大風(fēng)險(xiǎn)，那麼建設(shè)酒店的資金，完全可以由和記黃埔公司來出，然後半島酒店感覺合適，可以購(gòu)買，或者承包經(jīng)營(yíng)。但是那個(gè)時(shí)候，可是要同其他酒店競(jìng)爭(zhēng)。畢竟我們都是商人，交情歸交情，利益最大化才是生存的根本。”
這小子投資從來沒有出過差錯(cuò)，他隻是投資一個(gè)酒店，其他配套設(shè)施可是需要和記黃埔來提供。包首富才是投大頭，嘉道理家族投資規(guī)模並沒有想象中那麼大。而且所有酒店又不是一次性建成。
人家能夠想到你，可是一個(gè)機(jī)會(huì)。如果這次拒絕，下次有什麼好事也不會(huì)找你。
米高-嘉道理非常堅(jiān)定的說道：“你都敢投，我當(dāng)然也敢?guī)帧ｅX放到銀行裏，又有什麼用。前期在上滬和京都先建設(shè)兩個(gè)，你感覺怎麼樣。”
“我這就籌集資金，保證不會(huì)讓你為難。”
沒想到老小子還挺痛快，猶太人做生意還真是有值得稱道的地方。
包子軒笑著說道：“你絕對(duì)不會(huì)為今天選擇而後悔，未來投資必然會(huì)帶來高額迴報(bào)。”
於是兩人就這樣把事情確定下來，和記黃埔在華夏大陸建設(shè)的廣場(chǎng)；酒店都是由嘉道理家族負(fù)責(zé)投資。
幾十年以後，嘉道理家族在華夏大陸擁有的五星級(jí)酒店數(shù)量，超過100家；年?duì)I收額更是高達(dá)近百億美元，可是說是絕對(duì)是一隻現(xiàn)金巨獸。
給兩位大亨泡茶的服務(wù)員，後來更是寫了一本關(guān)於此時(shí)兩人會(huì)談的。雖然聽不懂兩人在聊什麼，可是從老板表情中不難看出，包首富給他的震撼非常大。一個(gè)異常宏偉的計(jì)劃，讓見慣大場(chǎng)麵的老板有些不知所措。
不知道是信任，還是商人敏銳的嗅覺使然。嘉道理先生同意了包子軒計(jì)劃，決定加入。直到幾個(gè)月之後，我才知曉；原來當(dāng)初兩人就是在洽談和黃廣場(chǎng)以及配套的酒店項(xiàng)目。
在華夏大陸經(jīng)濟(jì)還不是很理想的時(shí)候，包首富就敢投資這麼大。隻能說我們最多可以知道明天的事情，而他卻能看透未來幾十年發(fā)展，這可能就是人與人之間的差距。
新書上市銷量非常好，甚至包首富和米高-嘉道理也各自購(gòu)買了一本，算是一種迴憶和紀(jì)念。
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