聽到三井豐文分析日本銀行將要加息，讓現(xiàn)場所有人為之震驚。不提公司購買多少不動產(chǎn)，他們每個人手中都握有不少房產(chǎn)；基本都是通過杠桿來操作。如果一旦房產(chǎn)下跌，很可能會血本無歸，甚至要背負(fù)一身債務(wù)。
三井中一沒想到兒子竟然說了這麼多，看來還是需要曆練一下才行。此刻並不是輕易表態(tài)的時候，很多人會認(rèn)為是他要從中搞事情。父親雖然是族長，在家族中具有說一不二的地位；可畢竟已是90歲高齡，還有幾年可活。
即使活到100歲，現(xiàn)在看著精氣神還不錯；未來會不會犯糊塗，就很難說。
雖然沒有直接說，最後還用諸位長輩定奪來結(jié)束。但話裏話外已是非常明顯；日本銀行即將加息，以及采取其他措施；三井家族必須要想辦法解決，不能坐以待斃。
同時向外界透露的信息也是趕緊將房產(chǎn)拋售一部分，否則會血本無歸。家族眾人是什麼想法，沒人比他更清楚；這是一幫不見兔子不撒鷹，什麼都要占便宜的主。
手中握有的房產(chǎn)都在等著升值，怎麼可能輕易拋售；而且現(xiàn)在拋售對於他們來講，可是一個重大損失�；径际琴J款買房，甚至一套房產(chǎn)抵押幾次那種；最差也是循環(huán)抵押；總之如果房價上漲，將賺得盆滿缽滿；可一旦房價下跌，那麼不好意思，很可能會血本無歸。
看到眾人都不講話，三井隆盛聲音低沉的說道：“家族重要事務(wù)，就是交給你們?nèi)ス芾�。看著三井集團(tuán)不斷變強(qiáng)，我很是欣慰。但是現(xiàn)在一個日本銀行加息，就能把你們弄得焦頭爛額，甚至一點應(yīng)對措施都沒有；難道一切都是表麵繁榮；數(shù)據(jù)好看而已�！�
“三井家族屹立400年不倒，從幕府時代開始、期間更是經(jīng)曆了二戰(zhàn)日本戰(zhàn)��；家族依然繁榮�，F(xiàn)在被日本銀行突然加息，就弄得如此不堪。是祖先太英明神武，還是我們太過無能�！�
”我始終強(qiáng)調(diào)，生意做到三井家族這個份上；穩(wěn)定才是第一位；至於投資倒把的生意，堅決不能做。隻要是經(jīng)營好優(yōu)勢項目，在繁榮400年也不是什麼難事�！�
“可你們倒好，竟然大量投資房產(chǎn)；甚至使用高倍杠桿，難道是現(xiàn)在的房子不夠住。每個人把自己負(fù)責(zé)那一塊經(jīng)營好，就比什麼都強(qiáng)；好高騖遠(yuǎn)，終究是一場空。”
“今天必須要給一個說法，如果銀行加息；股市和樓市大幅度下跌，你們承受極限是多少；不說清楚誰都不許離開。對於沒有說實話的人，是死是活，家族絕不會去幫助�！�
作為一個90歲高齡的老人，已然很少參與到家族各個分公司具體事務(wù)當(dāng)中。今天的態(tài)度，讓他們感到熟悉又陌生。熟悉是因為之前三井隆盛也是一個冷厲風(fēng)行之人，同今天的狀態(tài)幾乎無二。
陌生是因為隨著日本經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，三井家族的財富每年都在上漲；至少有20年沒有發(fā)表過什麼意見。隻要是家族眾人覺得可行，基本不會站出來反對。
看到所有人都不敢說話，槍打出頭鳥；大家族中涉及到巨額財產(chǎn)分配事宜，兄弟之間的感情，並沒有那麼和諧。有些人恨不得踩著兄弟往上爬，怎麼可能自己暴露短處。
三井中一清楚，這個時候他要站出來表態(tài)；作為家族未來繼承人，必須要有自己的擔(dān)當(dāng)。當(dāng)然如果家族不救自己，很可能要涼涼；事關(guān)生死存亡，此刻已然是瞞不住。於是直接說道：“目前櫻花銀行主要貸款客戶就是房地產(chǎn)領(lǐng)域，如果房價大幅度下跌；會導(dǎo)致銀行出現(xiàn)很多壞賬。”
“當(dāng)初所有人都認(rèn)為，日本房價隻會上升，永遠(yuǎn)不會出現(xiàn)下跌現(xiàn)象；因此才孤注一擲。目前銀行85%貸款都在房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如果日本銀行頒布加息政策，促使房價下跌；那麼櫻花銀行將損失慘重，甚至導(dǎo)致資產(chǎn)嚴(yán)重縮水。”
“至於我個人，也購買了40棟大大小小的不動產(chǎn)，主要集中在東京地區(qū)；目前市值在3800億日元左右，但是其中有3000億是貸款。如果房價下跌一半，那麼將損失1500-2000億日元以上。”
聽到這裏，眾人也是倒吸了一口冷氣；沒想到這小子玩得這麼大，還真是近水樓臺先得月。
目前櫻花銀行是日本第一和世界第二大銀行；資產(chǎn)總額超過4000億美元；是由三井銀行和太陽神戶銀行合並而成。
因為三井家族的關(guān)係，使得櫻花銀行在國內(nèi)實力絕對不容小視。而且敢用國花命名，如果實力不行，估計民眾也不會答應(yīng)。
三井中一作為家族繼承人，自然要掌管最重要的核心產(chǎn)業(yè)。櫻花銀行，家族25家公司中；排名第一的企業(yè)，就應(yīng)該是他管理。
沒想到這小子竟然玩得這麼狠，用500億日元資產(chǎn)，撬動3800億財富。即使有銀行支持，也不能這麼幹。如果都像他一樣，萬一出現(xiàn)風(fēng)吹草動，或者說經(jīng)濟(jì)危機(jī)；銀行不倒閉才怪。
三井隆盛也沒想到，兒子膽量竟然這麼大。在接手銀行之前，他可是反複強(qiáng)調(diào)；任何單一產(chǎn)業(yè)的貸款，絕對不能超過30%；否則出現(xiàn)行業(yè)不景氣；那麼銀行必然會損失慘重；甚至是家族無法承受的結(jié)果。
可這小子倒好，直接將自己的話當(dāng)做耳旁風(fēng)；銀行85%貸款；全部同房地產(chǎn)有關(guān)。一旦房價下跌，或者出現(xiàn)市場不景氣現(xiàn)象；那麼三井家族要如何應(yīng)對。
而且還帶頭違反規(guī)定，500億日元的自有資金，竟然想要撬動3000億財富；這是什麼概念；稍有不慎，就會跌入萬丈深淵。
不用想肯定是借用管理櫻花銀行的優(yōu)勢，其他銀行即使在瘋狂；也不敢如此放款。即使看在三井家族麵子上，同意放款；利息一般人也吃不消。
銀行負(fù)責(zé)人，不能向管理的銀行貸款；這句話又被拋在腦後。看來這個兒子，還真不適合成為繼承人，否則家族非被他敗光不可。
這樣做是為了避免以權(quán)謀私；通過家族持股分紅賺錢，才是最穩(wěn)妥的做法。假設(shè)家族所有成員，都隻顧著個人利益；那麼三井家族想要一直延續(xù)下去，也非常困難；甚至是不可能！
現(xiàn)在自己的兒子，家族未來繼承人竟然公然違反不能從所管理公司得利這條規(guī)矩；如果不處罰，又有什麼公信力可言。
作為族長，不能做到一碗水端平；家族其他人可就未必會在服從命令。
三井隆盛想了一下說道：“三井中一已然不適合在繼續(xù)管理櫻花銀行，至於交給誰管理；我們可以等到會後在決定。首要任務(wù)是搞清楚家族各個子公司有多少參與本土房地產(chǎn)和股市交易當(dāng)中。”
別看老家夥已經(jīng)90歲，但解決問題的能力；依舊不容小視，甚至非常老辣。
櫻花銀行最終交給誰管理，並沒有說；甚至連三井中一的職務(wù)都沒有撤銷。但也給眾人傳遞了一個明顯信號，犯錯肯定要挨罰；即使作為家族繼承人也是同樣如此。
三井中一交代的如此清楚，難道你們還敢隱瞞。真要是被家族發(fā)現(xiàn)，不光解釋不清楚；可能真會見死不救。
大家族別的不多，但孩子絕對不少。三井中一作為繼承人又怎麼樣，類似於他這種；三井家族內(nèi)部還有好幾個，都有資格執(zhí)掌家族大權(quán)。隻不過是排位有高低，並且不可替代。
其實三井中一就是擔(dān)心老爹大義滅親，不管自己；放任其自生自滅。真要是那樣，如此大的窟窿，靠他自己肯定是填不上。即使失去繼承權(quán)又有什麼關(guān)係，兒子已然成長起來。而且家族中也就那麼幾個人有繼承資格，他們也都不幹淨(jìng)，比自己強(qiáng)不到那裏去！
眾人麵麵相視，看來今天不說實話，很難離開。可就這樣放棄，實在是有些不甘心。猜測日本銀行可能要加息，具體政策還沒有頒布；即使日本銀行出臺相關(guān)規(guī)定，可以目前房產(chǎn)價格與規(guī)模；大家聯(lián)合起來，未必一點機(jī)會都沒有。
三井物產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人，三井中遠(yuǎn)想了一下說道：“目前還隻是一個苗頭，隻是大家胡亂猜測；並沒有事實依據(jù)；我們是不是有些過於緊張�！�
聽到這裏，所有人漏出了不可思議的表情；心想你小子膽量是不是太大，沒看連三井中一都坦白交代；難道不清楚族長是什麼意思。但轉(zhuǎn)念一想以老小子的精明程度，不應(yīng)該如此愚蠢；肯定是不服氣，故意挑戰(zhàn)族長權(quán)威。
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