梁歡看完圖紙，道：“還是太繁瑣了。裏麵分割用的牆，盡量減少。窗戶太小，要大。就像別墅中的那樣，增加采光率。樓座的間距再拉開一點，停車位方麵，可以增加一些，這也是產權的一部分。”
“如果照你這麼改，那成本會增加太多。我們從別墅改成住宅樓，每平米的價格上就要損失幾千塊港幣了。再改成大的窗戶，玻璃、骨架都是非常大的成本支出。”林恩娜道。
“不要吝嗇。這是我們的翻身戰！也是我們重新立身之戰！隻要我們贏得大眾的讚譽，那誰也打不倒我們，成本僅僅是最簡單的一環。”梁歡嚴肅道。
“那好吧。”林恩娜眉頭緊皺道。
“盡快打造出一個精裝模型出來。我看咱們這邊的窗戶，大部分用的是鐵製框架，然後刷的油漆。這樣不夠美觀，你考察一下香江這邊有沒有鋁合金骨架的，密封性好的。”
“門呢，也不要木質，甚至是鐵製加木質的那種，要更高一級的防盜門，看上去就令人眼前一亮的那種。”
“門，是第一印象，其次是窗戶，這兩樣隻要舍得砸錢，加上咱們的好地段，絕對會讓消費者滿意。”
林恩娜凝思著點頭。
“李家成那邊，你去了嗎？”梁歡問道。
“還沒有，最近事情太多，我實在抽不出時間來。”
“有空去一趟，看看這老小子要幹什麼，隻要在範圍內的，我覺得可以適當要一些條件。”梁歡道。
“嗯。”林恩娜點點頭。
“馮家那邊有沒有消息？”
林恩娜歎口氣，道：“算了吧，他們是不會跟我們見麵的。華人置業最近一段時間的股價平穩地很，要他們放棄，除非大盤出現波動才有可能。”
梁歡搖搖頭，道：“我們要拿迴兆輝國際的最大股權，就要搞定華人置業。搞定華人置業，那就要先收拾太古集團。收拾太古集團，我們就需要馮家的幫助。”
林恩娜眉頭緊皺，想了下，隨即眼神堅定道：“我再試試。”
“你要是不方便出麵的話，我去跟他們談。”
“好。”
“對了，太古集團和長實集團，最近動向如何？”
林恩娜聽後笑了，道：“說來也怪，自從我們更改了開發用途之後，兩個集團都不再逼我們了。”
“說明我們找到他們的痛點了。”梁歡笑道。
接下來的幾天，林恩娜和公司內部的設計人員，對大浪灣的住宅結構，進行了重新設計。
所有設計，都是按照梁歡的要求為中心，圍繞展開的。當設計完成，微縮模型出來的時候，連林恩娜都感覺有些意外，整個房屋的格局，令人眼前一亮，區別於現在市麵上的所有住宅樓。
寬敞、大氣，明亮。
她隱隱感覺到，這個住宅格局一出來，將會是房地產業一次劃時代的革命！
“按照這個模型，盡快定製一個一比一大小的樣板房出來。”
“好的，林總。”
“企劃部，最近你們的工作，就是著重宣傳我們大浪灣的房子，以新時代陽光住宅為口號。兩天後，我要看到策劃方案放在我的辦公桌上。”
“好的，林總。做宣傳時，我們要不要透露一下價格，吸引一下購買群體的注意？”企劃部總監點頭問道。
林恩娜考慮了下，大浪灣附近的地塊，每平米在一萬一千元左右，但那是別墅價格。這個價格裏，包含了綠化、道路、景觀之類的附加價值。
而改建成住宅小區之後，這些成本被分攤在了住宅麵積上，減少了一些。算下來的話，大浪灣的這塊地，每平方可以低於八千元。
“先不要透露價格，在我們的宣傳麵世之後，我們可以進行第二輪的宣傳，讓大眾來給我們定價！”
“啊？”企劃總監懵了，這叫什麼事兒？大眾定價，以哪個價格來進行核算，沒有價格，什麼工作也進行不下去啊。
“照我說的去做，這隻是一種宣傳手段。”林恩娜道。
“明白。”
兆輝國際大浪灣的宣傳手段一上市，立刻引起了香江社會上的激烈反應。
反應最大的，不是想要購買房產的中產階層，而是在大浪灣同樣有項目的兆基地產、長實集團、還有太古集團。
對於這塊地，兆輝國際之前跟三家地產公司的開發方向一致，都是建別墅區，目標為中高層人事。
除了建設費用低之外，還有一個原因，那就是香江的二手房產也是一個非常龐大的市場。
像大浪灣這種地段好，風景優美的地方，可以捂盤的。銷售價格是一萬一千元一平米，搞搞手段，來個一搶而空，然後在二手房產市場上進行銷售，價格翻一翻都不止。
兆輝國際這麼做，相當於斷了他們前後的財路。
全是別墅區，你建一個平民化的住宅小區，富豪們的生活是不是被窺探到了？跟富豪們住得如此近，是不是沒有距離感了？哪個有錢人，會願意住在這裏？
整個大浪灣的房價，會被兆輝國際拉低一半不止！
在建的，已經開建的，都會被兆輝國際的舉動，陷入兩難的境地。
樓市開盤做不好，那更不用想後續想要捂盤之類的。見兆輝國際根本不聽勸，一意孤行，兆基地產、長實集團、還有太古集團坐不住了，為了大家的利益，在兆輝國際開建之前，一定要阻止兆輝國際。
於是乎，幾家公司在電視上、報紙上，對兆輝國際進行了猛烈的抨擊，有的媒體直接痛斥兆輝國際，這是挖人祖墳，斷人財路的行為。
不僅在媒體上，幾家地產大佬還親自打電話，約林恩娜談一談。更甚至，有人找到了在國外修養的李兆輝，讓其迴來，接手兆輝國際的運作。
但李兆輝隻是淡淡的迴複對方，自己今後都不會再管公司的事了，孩子要怎麼做，那是她的自由。
輿論的壓力，同行的威逼，如海浪一般滾滾而來。林恩娜心頭的興奮，瞬間被湮滅。
她意識到自己闖禍了，但她更擔心的是兆輝國際的股價，會不會再次受到影響。
當天收市，令人意想不到的事情發生了。
兆輝國際的股價不僅沒有跌，反而有小幅上漲！