繞過樹林，豁然開朗。


    一大片的別墅區呈現在眼前。


    這讓沈子辰有點驚訝。


    這個年代能有這麼大片的別墅，很少見。


    “這片別墅一共有八十八棟，隻賣出去一半，剩下一半還都沒有主人。”


    “如果您想要沒有裝修的，您看上哪個都行。”


    沈子辰聽著這話感覺不太對，這樣的人基本銷售的都是二手房，可他卻連沒有主的毛坯都賣。


    也就是說，他跟這片的開發商是有關係的。


    “這位大哥，我們都說了這麼多，我還不知道您如何稱唿？”


    男人一見沈子辰問他的名字，心裏便知道有譜。


    男人笑著說道：“人家都叫我二胖子，沈廠長見笑了。”


    二胖子這個人沈子辰感覺很耳熟。


    好像他在買深市房子的時候就聽說過這個名字。


    “你在深市也做這個？”沈子辰試探性的問道。


    “沈廠長見多識廣，什麼都逃不過您老人家的法眼。”


    沈子辰眉頭微皺，這樣的人就是客套話太多。


    “咱能說點有用的嗎？”


    二胖子見沈子辰有點不耐煩，連忙就轉換了談話方式。


    “我在深市，海市都做，隻要有人的地方就有需求，有需求就有市場。”


    沈子辰不禁對這個人進行重新評估。


    這個時候就知道迎合市場的人並不多。


    而他卻能精準的把控住。


    “這裏的開發商跟你有什麼關係，怎麼會把房子都交給你出售？”


    二胖子笑著迴答：“沈廠長，在您麵前我就不玩虛的，這個別墅的開發商是公家，那個時候，還沒有個人經濟這迴事兒。”


    “當時本來是想盈利的，可你也知道，國營企業就是用得著的不整，用不著的弄一大堆。”


    “領導也不做考察，他感覺掙錢就蓋，結果，他沒有考慮當地的消費水平。”


    下麵的沈子辰已經能夠想到。


    這個時候的別墅個別人家也能買得起，可那也是有限的。


    一家能買一個就不錯了。


    八十多個，的確是有點多。


    “結果就賣出去一半，剩下這一半就成了大問題，蓋房子的資金一直無法迴籠，到現在，那個帳上還欠著呢。”


    “負責這事兒的是我一個朋友，他知道我是倒騰房子的，就委托我，如果有人需要，就帶過來看看。”


    沈子辰猜測，這個朋友應該就是單位領導。


    在沒有實行個人經營時，能負責蓋別墅，肯定是重要負責人。


    “您這麵請，您看看，喜歡哪個，價錢都好商量。”


    二胖子也算是說了實話。


    沈子辰進入別墅區，裏麵有幾家的門前還停著車。


    有人生活的地方還是不錯的。


    他對於珠市不是太了解，前世他的生意主場不在這裏。


    也就不知道，這裏以後會不會拆遷。


    他現在買房子很大一部分就是因為等著拆遷。


    他到時候就能躺賺。


    可看這片別墅的所在位置，如果不出意外，以後肯定會成為商業區。


    這裏有靠著江，有江景的市中心，無論什麼時候都是最值錢的。


    按照後來的城市規劃，這種地方早晚都會收迴去建高層。


    拆遷費絕對是很可觀的一筆。


    二胖子帶著沈子辰在別墅區裏到處看。


    還真是有一半都是空的。


    “這個別墅最好的就是開窗就是江景，空氣好的很，學校，市場，公園，配套設施都不錯。”


    “別墅有大有小，最大的六室三廳兩衛，最小的也有四室兩廳兩衛，還有小花園，家裏有老人就可以種菜。”


    二胖子賣力的講述別墅的賣點，就怕沈子辰看不上。


    “你賣出去一個，給你多少？”沈子辰隨意的問道。


    二胖子伸出五個手指：“五千。”


    沈子辰雖然想到傭金不會低，卻沒想到如此之高。


    一個正式工人一個月已經幾十塊，他賣成一個房子就給五千！


    “這還真是羊毛出在羊身上！”


    二胖子連連擺手，“沈廠長，不是的，您可以隨意問，這個別墅的價格沒漲，反而還降價了。”


    “就是因為一直賣不出去，現在，人家隻需要把本錢拿迴來，給我的錢也是他們自己出的。”


    這是真給逼急了。


    國有企業就是這樣，大量生產不需要的東西，造成供大於求，砸手裏的東西可不少。


    這也直接導致很多國有企業紛紛破產。


    有想法的人根本就站不住腳，什麼都要計劃經濟。


    這在早期時的確起了很大作用，可隨著經濟的發展，這就成為了最大的障礙！


    “我要看最大的”，沈子辰說道。


    二胖子一聽，頓時就笑開了花。


    “沈廠長，您這邊請。”


    二胖子帶沈子辰去的別墅在整個別墅區的最東麵，旁邊有大量的綠植和鮮花。


    可見當時修建的人是費了不少心思的。


    就是沒考慮人們的購買能力。


    “這個別墅一共是三層，下麵有車庫，大廳，廚房。”


    二胖子帶著沈子辰一層一層的參觀介紹。


    沈子辰這才想起來，他在北方時還買了一個別墅。


    那個別墅當時是想給李秀麗住的，現在看來就隻能做投資。


    他買的房子基本都在拆遷範圍。


    沒有一個能浪費。


    “還不錯”，沈子辰點了點頭。


    “那當然，這地方的風景絕了，但就是太貴，哪怕本錢出，都沒用。”


    沈子辰看了看隔壁的別墅，兩個房子之間相差大概五十米，距離還不錯。


    “你這大平米的別墅有幾個？”


    沈子辰的問話讓二胖子頓時就來了精神。


    “沈廠長要幾個？”


    “兩個。”


    兩個就可以給一萬，二胖子的眼睛都亮了。


    兩個別墅就是一萬。


    他今年都不用愁了。


    這幾年省點花，都夠了。


    其實，沈子辰是想給江河買一個的。


    可是想到方盈盈應該不喜歡跟公婆住一起，也就算了。


    他還是給自己和二叔家買就行了。


    “如果是買兩個，還可以便宜”，二胖子連忙說道。


    這些別墅已經好長時間無人問津了。


    也就沈子辰這樣的人有錢買。


    “能給我多少？”


    “兩個二十萬！”


    沈子辰點了點頭。


    這個價格還可以。