林光明忙不迭的就想去打電話,順便也跟他娘講一下,看到他大哥了。
他這也算運(yùn)氣好了,才剛到這裏沒多久,林光遠(yuǎn)就請(qǐng)假出來了。
林光文跟著他身旁問道:“這就把你哥出賣了好嗎?萬一到時(shí)候娶不到,你娘不得失望?”
“啊?那我先不說?”
“你就說你哥自己有想法唄,再說了,現(xiàn)在不提倡晚婚晚育?而且法定年齡男的都得22歲才能領(lǐng)證,他不也還沒到歲數(shù),你就替你哥打掩護(hù)唄,省得你娘還得在你跟前囉嗦。”
“也對(duì)。”
葉耀東送完林光遠(yuǎn)迴來,就也開始琢磨著漁船的事了,畢竟他未到手的漁船上還真能接收幾個(gè)退伍兵。
一條船至少得需要15個(gè)人,千噸漁船至少得20個(gè),這裏他就需要80個(gè)人了。
這兩年都是在村子附近招的人,現(xiàn)在一下子需要的人手也更多了,安排一些退伍兵的也挺好的,不需要多培訓(xùn),直接就能上崗。
而且除了兩條漁船是今年底,明年初能到手,其他三條都得明年底,甚至後年初,確實(shí)可以安排不少人。
再加上他的加工廠下半年開搞,明年一年要是能搞得像模像樣,自然也能接收不少人。
他都幫部隊(duì)分憂了,領(lǐng)導(dǎo)隨便幫忙說幾句話,地方上肯定得給他扶持,肯定得盼著他越做越大,以後能接受更多的人。
到時(shí)候,他這個(gè)就是官方指定點(diǎn)接收退伍兵的良心企業(yè)。
他越想越覺得美滋滋,真是瞌睡了就有人送枕頭來。
話講出去還不是他主動(dòng)要求的,是侄子要求幫忙,他起因純粹就是為了幫侄子給交好的戰(zhàn)友安排工作。
等他爹下了班迴來,葉耀東也順便跟他爹提一下這事,還給重點(diǎn)分析了一下。
葉父猛一拍大腿,“那這還是大好事了?咱們幫他們解決退伍兵的安置問題,他們肯定也得幫咱們搞點(diǎn)指標(biāo)。”
“是啊。”
“那你要不要再去訂漁船啊,到時(shí)候承諾多接收點(diǎn)人,也能更穩(wěn)妥。”
“一條千噸漁船百萬哦。”
“呃……算了算了,現(xiàn)在這樣就可以了,你那工廠不是在搞嗎?到時(shí)候加工廠整起來也一樣。”
“明天就去工地再跟工頭聊聊,多蓋一點(diǎn)宿舍,以備不時(shí)之需。”
反正蓋了,早晚都能派得上用場(chǎng)。
最近出去轉(zhuǎn),看著城裏老多地方都在動(dòng)工,一些店鋪跟地?cái)偩透赆岽汗S一樣,城裏各個(gè)街道到處都是。
以前隻是特定的兩三條街道有,基本是小攤販居多,最近一段時(shí)間,商店更多了,覆蓋麵更廣。
有人的地方就有需求,有人的地方就能發(fā)展。
“阿遠(yuǎn)這個(gè)兵倒是當(dāng)?shù)倪挺好的,是不是明年該迴來了?感覺也當(dāng)了有好幾年了。”
葉耀東給他爹解釋了一下林光遠(yuǎn)想爭(zhēng)取再多留一年,然後申請(qǐng)轉(zhuǎn)誌願(yuàn)兵。
雖然家裏現(xiàn)在不缺吃不缺穿,但是能留在部隊(duì)以後當(dāng)士官也挺好的,當(dāng)一些年限出來還能分配。
要是有門路,花點(diǎn)錢,往上升一升當(dāng)然更好,不過這有點(diǎn)難,得阿遠(yuǎn)自己去琢磨,他又不懂部隊(duì)裏麵的這些東西。
唯一能作為後盾的就是幫他盡量多接收一點(diǎn)退伍兵,這大概也能給林光遠(yuǎn)加分,還能在領(lǐng)導(dǎo)麵前多刷刷印象分。
再次接到林光遠(yuǎn)電話已經(jīng)是半個(gè)月後,他說他跟領(lǐng)導(dǎo)提了,領(lǐng)導(dǎo)說這個(gè)是好事,不過等明年退伍前再說。
現(xiàn)在也不確定能安排多少人,如果小打小鬧就幾個(gè)人,意義也不大,私下安排交好的就行。
葉耀東覺得也對(duì),不過他現(xiàn)在也給不了具體的人數(shù),怎麼也得等作坊蓋起來,見到成效,那起碼得過年了。
不過,到過年能見到成效,來年就能擴(kuò)張,工廠效益好,外加明年底還有三條漁船等著交貨,到時(shí)候他當(dāng)然就敢承諾了。
至少怎麼也得百人打底才好說,不然他自己都不好意思說自個(gè)工廠能安置退伍兵。
兩人電話通了一會(huì)兒,葉耀東也給他說好,等年後看情況,到時(shí)候能確定多少人數(shù),再寫信跟他講,那時(shí)候也能來得及。
接下去一段時(shí)間,葉耀東對(duì)工地的事格外上心,基本隔天都得騎摩托車去轉(zhuǎn)一下,看看進(jìn)度。
其他時(shí)間,一有空閑他就會(huì)去相熟的工廠,看看人家的車間生產(chǎn),學(xué)習(xí)一下,順便拓寬人脈。
畢竟等他加工廠辦起來,他的貨也得需要銷售,需要人脈介紹,搭橋牽線。
他打算到時(shí)候從最簡(jiǎn)單的魷魚絲開幹,本來他也是訂的兩臺(tái)大型烘幹機(jī),到時(shí)候自捕自產(chǎn)自銷,一條龍。
魷魚絲算是他賣的最好的了,隻不過漁船都被他開走了,轉(zhuǎn)移了重心,家裏那邊隻能讓碼頭供貨。
到時(shí)候他加工廠搞起來,自己的幾條船貨搜羅一下,隨隨便便就能供貨了。
要是產(chǎn)能好的話,還能按魚貨的季節(jié)性,多一點(diǎn)品種,也能讓人有更多的選擇。
葉耀東學(xué)習(xí)一段時(shí)間,感覺自己的理論都快拉滿了,已經(jīng)有點(diǎn)迫不及待的想大展拳腳了。
工地都在有條不紊的加快進(jìn)度,他抽了個(gè)空也又跑了一趟魔都,打算多催促一下機(jī)器的進(jìn)程。
並且他還有好幾件事要辦,一個(gè)是看一下漁船的進(jìn)度,漁船這個(gè)他現(xiàn)在倒是不急,雖然急也沒有用。
還有一個(gè),就是順便去收一下店鋪的租金,他去年跟洋房一塊還買了兩個(gè)商鋪。
原主人的老太太邊等後人邊等死,沒心思管店鋪,也不差錢,店鋪長(zhǎng)年都是關(guān)著的。
他接手後就直接貼了出租,沒管房屋破破爛爛,反正自然有租戶租出收拾,隻要位置好,哪裏需要他費(fèi)心。
所以他去年底剛貼出去沒幾天,就租走了,定好一次性租5年,租金第一年先半年一拿,後麵每年一拿。
所以他這次過來,順便也收一下租金,也到期快一個(gè)月了。
最後還有一個(gè)目的是,要去看一下他去年買的土地,他準(zhǔn)備收拾規(guī)劃一下,蓋一排房子,拿去出租。
浦東大開發(fā)始於1990年,自由大廈就是1990年下半年開始規(guī)劃建設(shè)的。
至於黃浦江上麵的跨江大橋,現(xiàn)在隻有一座鬆浦大橋,聽說一開始是鐵路公路兩用橋。
他還聽說南浦大橋正在蓋,據(jù)本地人說,要不了兩年應(yīng)該也能通,到時(shí)候浦東浦西來去不是更方便了嗎?
他提前把屋子蓋好,到時(shí)候浦東大開發(fā),外來人口務(wù)工的人口湧入,肯定需要租房子,他的屋子立馬就能派上用場(chǎng)。
當(dāng)時(shí)買的時(shí)候,他特意看了是屬於浦東的腹地,浦東的中間地帶。
浦東大開發(fā)也是先靠近黃浦江的地段開始,逐步往中間腹地,再往邊緣,慢慢的推行過去。
他把地利用起來,蓋上屋子,也能先收個(gè)幾年租,然後到時(shí)候自然就把土地變成了住宅。
等拆遷有屋子的地,跟荒地價(jià)格可不一樣。
而現(xiàn)在已經(jīng)1989年7月了,離1990年也就半年時(shí)間,他也得著手先把土地利用蓋起來。
到時(shí)候一建設(shè)浦東,他的出租屋就能派上用場(chǎng)了,畢竟本地人自己的住宿空間都有限,哪能把屋子拿去租,他蓋好了都不用擔(dān)心租不出去。
葉耀東早在心裏麵把一件件事都規(guī)劃的好好的,到預(yù)期的時(shí)間就順便去一起辦了。
不過這個(gè)蓋出租屋的事比較繁瑣,他留在最後,而且他也得找人幫忙,他可沒空一直在這呆著看著。
把租金收了,又看了機(jī)器廠,他還逛了造船廠,看一下兩條40多米漁船的進(jìn)度,最後才往江南造船廠去。
因?yàn)樗氚呀ㄔO(shè)出租屋的事拜托給張主任,讓他幫忙介紹人,人家是地頭蛇,比他熟。
還得讓張主任幫忙跟他一起去給當(dāng)?shù)氐拇鍘植肯却蚝谜羞秃枚Y,才能開幹,自然他也沒有少了張主任的好處。
等泥工開好首批需要的建材數(shù)量,他就先買一批放在那裏,把近幾個(gè)月新上任的陳寶國(guó)留下來當(dāng)監(jiān)工監(jiān)督就行,剩下的有什麼需要,就讓陳寶國(guó)去建材店運(yùn),他等什麼時(shí)候空了再過來結(jié)賬。
有人看著就不需要他盯著了,請(qǐng)人就是這麼用的。
他本身也在出發(fā)魔都前,跟陳寶國(guó)溝通好了,人家願(yuàn)意,他才把人帶上,然後留下監(jiān)工。
順便還能讓陳寶國(guó)給他看一下洋房,打理收拾一下,而他也把自行車帶過來,準(zhǔn)備留下來給陳寶國(guó)代步用。
反正他現(xiàn)在也都用不上自行車,在舟市進(jìn)出都是騎摩托車,自行車一直都是閑置在大本營(yíng),誰出門有需要就給誰騎,成公用的了。
葉耀東奔走了幾天,等事情安排妥當(dāng)後,也沒有馬上就走,他要多待幾天等開工。
並且還要跟張主任聯(lián)絡(luò)感情,順便去他搞的小工作室做坐坐,瞧一瞧,看看能不能撿個(gè)漏。
嚐過了甜頭,之前又聽說人家又介紹成了好幾筆,前幾個(gè)月在他的建議下,也搞了一個(gè)辦事處,當(dāng)前也成交了好多單。
他不來轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn),不看看能不能撿漏,那不是白忙活嗎?
之前人不在沒得說,現(xiàn)在人來了,怎麼也得讓張主任給他介紹一點(diǎn)好地段的房屋店鋪啥的。
他還特意挑的人家主職業(yè)休息的時(shí)間過來,正好主業(yè)休息,可以幹副業(yè)了。
這些天張主任也沒少幫他忙,他上門時(shí)也給拎了不少煙酒罐頭。
張主任知道他今天過來,早就等在那裏了,笑容滿麵的就迎了上來。
“怎麼還這麼客氣?來都來了,還帶什麼?還拿這麼多。”
“應(yīng)該的,之前都是你的上班時(shí)間,或者是不方便拎著東西去這去那,現(xiàn)在事情辦完了怎麼也得感謝一下,中午再順便一起去吃個(gè)飯。”
“見外了,也是順手的事,隻是帶你去村委會(huì)講兩句,順便給你介紹我們當(dāng)?shù)厣w房子的泥瓦工電工,也不是什麼麻煩事。”
“那今天就有了,也想問問你手頭有沒有什麼房屋店鋪出售啥的?搞了一個(gè)工作室,應(yīng)該更好接單吧?”
“對(duì),弄一個(gè)專門搞中介的店鋪,掛個(gè)招牌,再讓親朋好友宣傳一下,這幾個(gè)月倒成交了挺多單的,也是你建議的好,不然我都沒想著搞這個(gè),隻是順手幫人。”
“那應(yīng)該沒少賺了,肯定比你工資高。”
張主任紅光滿麵地給他倒茶,“對(duì),這個(gè)還不費(fèi)事,隻要招兩個(gè)人看店,有人上門來想要看房看地看鋪,或者是出售,就記錄下來,然後帶人或者是跟人去看。我等下了班也會(huì)過來瞧一下。”
“我建議你也可以設(shè)置一個(gè)銷售提成,隻要有成交就給業(yè)務(wù)員抽一點(diǎn)提成,底薪可以低一點(diǎn),這樣也可以增加店員幹活接單的積極性。”
“妙啊,還是你們年輕人的腦子好使,我怎麼沒想到呢。”
“現(xiàn)在也不晚,主要成交的單子越多,她們能拿到手的錢自然就更多,肯定積極,總比懶懶散散的愛幹不幹,反正就拿那麼點(diǎn)錢好吧?”
“可以,我這兩天就琢磨一下,馬上安排。”
“先給我安排看看,有什麼房子店鋪可以挑的。”
“馬上,我翻一下本子,最近忙,也沒過來看還有沒有剩。你知道了這年頭賣房賣鋪賣地的極少,除非日子不過了,要麼就是打算出國(guó)的。”
葉耀東點(diǎn)點(diǎn)頭,他自然知道。
張主任手頭的本子上寫寫畫畫,看著亂七八糟的字符,一堆的地址跟房屋特征。
“有了,有一個(gè)工廠的住房指標(biāo),有人拿出來賣,這還是親戚……”
“這個(gè)不要,換一個(gè)。”
“幹嘛不要。”
“工廠的指標(biāo)是直接給工人發(fā)福利,房子登記肯定隻能寫工人的名字。有需要轉(zhuǎn)賣,一般都是親戚朋友之間直接說好就轉(zhuǎn)了,名字都不能更改的,除非是工人之間私下協(xié)調(diào),讓一下名額,才能讓工廠換個(gè)名登記。”
這裏頭麻煩的很,他一個(gè)外來人,還能讓工廠換他的名?
工廠的指標(biāo)隻可以工人之間協(xié)商,讓來讓去,私下補(bǔ)差價(jià)解決。
真賣的話,也隻能偷偷摸摸的說是給親戚借住,哪能還把名字給改了,給工廠都不好交代。
說到底房屋產(chǎn)權(quán)照樣是工廠的,隻是工廠分配給你借住而已。
張主任聽他解釋,覺得也對(duì),買一個(gè)房子最後還是隻能登記的別人名字也膈應(yīng)。
“再說了,我買了我沒住進(jìn)去,房子登記也不是寫我的名字,到時(shí)候這房子是誰的都不好說。”
“行了,我再給你翻翻看,這房子店鋪來去進(jìn)出太快了,今天有人要賣,明天可能就有人買走,我仔細(xì)翻翻看。”
“這說明你這生意好啊。”
“都還沒人幹這個(gè),也就現(xiàn)在幹了幾個(gè)月有點(diǎn)名聲了,所以才有人也跟著做。我都是因?yàn)樵谠齑瑥S上班,住在公家大院,認(rèn)識(shí)的人多,都是大院裏拐著彎的親戚找上來……”
張主任東扯西扯的聊著天,終於又翻到一個(gè)登記的沒有成交。
“有了,有一個(gè)獨(dú)門獨(dú)戶的小院,不過是浦東的,一家子在單位裏分了房子,要搬到浦西去住,家裏老人也沒了,就準(zhǔn)備賣掉。”
葉耀東一拍桌子,“可以,就這個(gè)。”
正好合適啊,他浦東的地要開始建設(shè),陳寶國(guó)住在浦西來去也太遠(yuǎn)了,浦東要是這院子買下來,那來去監(jiān)工就方便多了。
太困了,明天再多寫一點(diǎn),最近老跑醫(yī)院,太累了。現(xiàn)在也要開始養(yǎng)生,不熬夜