陳有為此番前來河州的事情就比較多，除了去年推動(dòng)的雞頭山風(fēng)景區(qū)歸屬義城的事宜之外，義城地區(qū)整體撤地改市的項(xiàng)目以及開發(fā)區(qū)擴(kuò)建的問題都要由他親自處理。
一場(chǎng)風(fēng)波之後義城漸漸進(jìn)入到平穩(wěn)的發(fā)展節(jié)奏中，義城市更是一馬當(dāng)先連著簽訂幾個(gè)不小的投資項(xiàng)目。
就連之前讓陳有為暫緩進(jìn)行的義城中央商務(wù)區(qū)二期工程，在一期港島顧氏集團(tuán)高效的推進(jìn)的帶動(dòng)，也開始了一輪強(qiáng)勢(shì)的建設(shè)。
半年多緊張建設(shè)，哪怕義城官場(chǎng)上動(dòng)靜不小的風(fēng)波也沒有影響顧氏集團(tuán)全資操盤的火車站廣場(chǎng)改造項(xiàng)目。總共一百一十畝商業(yè)開發(fā)的地盤上地基基本完工，當(dāng)夏天即將過去的時(shí)候，十多棟氣勢(shì)恢宏的商住一體化的高層建築雛形已成。
顧氏集團(tuán)原本是想按照港島那邊的建築模式，在工程還沒有建成之前就大規(guī)模的出售樓花進(jìn)行預(yù)售。這種在顧氏集團(tuán)眼裏非常正常的運(yùn)營(yíng)模式卻被陳有為及時(shí)喊停。
陳有為的這種行為，在已經(jīng)被家族內(nèi)部剝奪火車站廣場(chǎng)項(xiàng)目管理權(quán)的長(zhǎng)腿妹子顧雨妃眼裏，自然是大快人心。
隻不過在陳有為看來，長(zhǎng)腿妹子顯然是想多了。
顧氏集團(tuán)這樣一種明顯帶有投機(jī)性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)方式，至少在九四年這個(gè)時(shí)候，華夏境內(nèi)還沒有太多的人有資金實(shí)力如此接受。
尤其是此時(shí)的華夏國(guó)內(nèi)金融體係剛剛經(jīng)曆海南房產(chǎn)泡沫帶來的巨大負(fù)麵影響，保守的經(jīng)營(yíng)模式還遠(yuǎn)不能有撐起港島那邊房地產(chǎn)可以進(jìn)行按揭的付款模式。
積極利用港資來發(fā)展義城經(jīng)濟(jì)這是陳有為所希望看到的，但是絕不是說為了讓顧氏集團(tuán)因?yàn)橘嶅X，而給義城房地產(chǎn)市場(chǎng)乃至義城的金融市場(chǎng)給留下如此一個(gè)可能存在很大隱患的銷售模式。
當(dāng)然，如此一個(gè)投資規(guī)模近十億的龐大房地產(chǎn)項(xiàng)目讓顧氏集團(tuán)全資經(jīng)營(yíng)的話，不說這不符合顧氏集團(tuán)向來的經(jīng)營(yíng)模式，恐怕顧氏集團(tuán)也沒有太多的資金往義城這麼一個(gè)遠(yuǎn)不能跟港島市場(chǎng)那邊相提並論的房產(chǎn)市場(chǎng)上投。
同樣的資金放在港島那邊利用可以按揭預(yù)售的模式，估計(jì)再多做幾個(gè)項(xiàng)目問題都不大。陳有為也非常清楚如果對(duì)顧氏集團(tuán)進(jìn)行的約束太多，肯定會(huì)極大的影響顧氏集團(tuán)對(duì)於市場(chǎng)開拓積極性。
經(jīng)過一番激烈的討價(jià)還價(jià)，最後甚至驚動(dòng)了顧氏集團(tuán)現(xiàn)在的實(shí)際掌門人顧明飛的親自出馬。這個(gè)命名為萬佳的義城最大房地產(chǎn)項(xiàng)目終於在具體的融資方麵達(dá)成協(xié)議。
按揭的模式可以進(jìn)行，但是現(xiàn)在義城所有的銀行沒有提供貸款的原因，首付房?jī)r(jià)一半的結(jié)果就是雙方都可以接受的現(xiàn)實(shí)。陳有為代表義城官方同意可以為萬佳房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行官方的宣傳，以此來擴(kuò)大萬佳房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售進(jìn)度。
如此結(jié)果顧氏集團(tuán)內(nèi)部不少人還是意見多多，不過顧明飛卻是心中暗喜不已，他知道他現(xiàn)在得到的陳有為的親口承諾遠(yuǎn)不是表麵上萬佳這麼一個(gè)房地產(chǎn)的項(xiàng)目。
通過兩年來鼎力的支持，顧氏集團(tuán)對(duì)於陳家的示好已經(jīng)受到明顯的收獲。義城這邊投資過億的家具廠如果說還隻是小小的試水，那麼萬佳房地產(chǎn)近十億的項(xiàng)目就絕對(duì)不是小數(shù)目。而且在陳家真正勢(shì)力大本營(yíng)的江南省，顧氏集團(tuán)在杭城更是獲得連續(xù)的房地產(chǎn)大訂單。
對(duì)於華夏國(guó)內(nèi)政治格局有了初步了解的顧明飛，非常清楚陳有為這個(gè)表現(xiàn)最是優(yōu)秀的年青人在陳家內(nèi)部的地位。
能夠得到陳有為的承諾在顧明飛看來，這幾乎就已經(jīng)是跟得到陳家允諾的代名詞。
在萬佳房地產(chǎn)項(xiàng)目上同顧氏集團(tuán)發(fā)生的這種種爭(zhēng)執(zhí)，陳有為完全沒有太多顧慮和想法，大家在商言商，你要賺錢我要的維護(hù)義城的利益和秩序。大家隻要能夠求同存異各有所需這就是最好的結(jié)果。
當(dāng)然，能夠讓顧氏集團(tuán)現(xiàn)在執(zhí)掌萬佳房地產(chǎn)項(xiàng)目的那些人吃盡苦頭，真正感到開心不已的還是顧雨妃這個(gè)已經(jīng)自立門戶的長(zhǎng)腿妹子。
當(dāng)初陳有為提到過的所謂行政命令的威力，顧雨妃還有些不屑一顧。如今親眼目睹到那些活生生將自己給趕出萬佳房地產(chǎn)項(xiàng)目的親戚如此狼狽的樣子，顧雨妃非常解氣的同時(shí)對(duì)於陳有為這個(gè)大權(quán)在握的一方諸侯也是刮目相看。
從小在港島那種所謂自由思想環(huán)境中長(zhǎng)大的顧雨妃進(jìn)入社會(huì)以來，憑借顧氏集團(tuán)那個(gè)極大的招牌順風(fēng)順?biāo)畯膩頉]有遇到太多的挫折。
在港島本地沒有顧雨妃施展拳腳的地方還無所謂，可是到了華夏這種明顯有著官本位思想的地方，顧雨妃如果自立門戶以後還如此茫然無知的按照以前方式行事的話，那可能遇到的苦頭即使是用腳趾頭都能想到。
從這個(gè)角度來說，陳有為對(duì)於萬佳房地產(chǎn)的出手整頓，其實(shí)是給**不已卻又明顯有些缺少對(duì)於華夏市場(chǎng)和社會(huì)了解顧雨妃上了很是震撼的一課。
顧雨妃的自立門戶果然如同陳有為當(dāng)初的預(yù)計(jì)那般，得到顧家老爺子的支持。不僅僅主動(dòng)將顧盼兒持有的基金自主權(quán)完全交了出去，還讓這個(gè)經(jīng)過重新整合的基金完全**於顧氏集團(tuán)成為一個(gè)隻屬於顧雨妃顧盼兒兩姊妹的資產(chǎn)。
從表麵來看，這個(gè)基金從此以後同身家不菲的顧氏集團(tuán)沒有了直接的關(guān)聯(lián)，這樣一個(gè)舉動(dòng)也引起了港島大佬們的一番猜測(cè)。在看到這隻是為了處理顧家內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的一個(gè)小小環(huán)節(jié)，這麼一個(gè)規(guī)模不是很大的基金很快就被無視掉。
顧氏家族內(nèi)部有些人已經(jīng)知道，現(xiàn)在的這個(gè)基金頂多也就是在華夏大陸進(jìn)行一些貌似低端的製造業(yè)投資。包括顧家老爺子在內(nèi)一些比較樂觀之人，也隻是因?yàn)榭春谜粽羧丈洗箨懯袌?chǎng)而對(duì)這個(gè)基金給予不小的希望。
隻有陳有為這個(gè)兩世為人的家夥
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才知道，港島未來幾年後就將出現(xiàn)的那場(chǎng)影響深遠(yuǎn)的金融危機(jī)就決定了，顧氏姊妹所有擁有的這麼一個(gè)基金將來爆發(fā)的力量絕非常人所能想象。
或許在龐大的華夏體製外，有著這麼一個(gè)額外為己所用的資本力量，或許在將來也能起到一些讓人意想不到的暗子作用吧！
陳有為不無得意的想道。
義城的情況按部就班之後，陳有為就找上齊勝利汪德全這兩個(gè)義城新上任的大佬，商討義城之前就既定的相關(guān)發(fā)展大計(jì)。
齊勝利還好說，陳有為在經(jīng)濟(jì)上所進(jìn)行的規(guī)劃和思路他本人是絕對(duì)的舉雙手讚成。
陳有為擔(dān)心的還是從來沒有打過交道的新任行署專員汪德全。
汪德全的年齡不算小，比起齊勝利來還要大上三歲，五十八歲的年齡基本上確定了他出任義城二號(hào)人物基本上就隻是一個(gè)過渡角色。一般而言，這樣的年齡恐怕大多之人都沒有了什麼像樣的工作**，兩年之後就要退休的尷尬位置恐怕就是汪德全對(duì)於自己在義城的處境也沒有樂觀的想法。
對(duì)於這樣一個(gè)隻需熬上兩年就可以順利退下去的上司，陳有為多少也有些揣測(cè)。
如果對(duì)方真的要是沒有太多的工作積極性，陳有為還真拿對(duì)方?jīng)]轍。
義城前期的混亂已經(jīng)讓上麵對(duì)這裏有著太多的關(guān)注，如果真的要是再將這麼一個(gè)省內(nèi)各方好容易才能夠共同接受的一個(gè)人給搞掉，沒有一個(gè)穩(wěn)定政治局麵的義城恐怕又要陷入一場(chǎng)劇烈的動(dòng)蕩紛爭(zhēng)去，哪裏還有搞經(jīng)濟(jì)謀發(fā)展的動(dòng)力。
同汪德全認(rèn)真熱烈的交流一番之後，陳有為這才放下心中的隱憂。
想來也是，能夠在仕途上奮鬥了大半輩子的汪德全能夠在省委那種權(quán)力的中樞廝混良久，這其中的政治水準(zhǔn)以及眼光那肯定不是地方上一般常人所能比擬。
能夠以省委副秘書長(zhǎng)的身份下放到義城，在汪德全看來這對(duì)於他自己來說，這本身就是一個(gè)極為難得的機(jī)會(huì)。
或許在旁人眼裏馬上就要退下去的年齡讓人尷尬，可是在汪德全看來能夠在即將退休的年齡出任山南省內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭最是強(qiáng)盛的義城地區(qū)行署專員，對(duì)於一生基本上碌碌無為沒有太多政治成就感的他來說，這真的是一個(gè)夢(mèng)寐以求的天賜良機(jī)。
對(duì)於陳有為的主動(dòng)拜訪，早就清楚陳有為在義城經(jīng)濟(jì)發(fā)展中無人代替身份的汪德全，姿態(tài)擺的很低。
陳有為感受到汪德全釋放出明顯的善意自然是大喜過望，通過雙方積極熱切的交流，雙方各取所需俱是滿意而歸。
汪德全的想法很是簡(jiǎn)單，隻要能夠讓自己仕途最後一段旅程有了圓滿的結(jié)局，你陳有為這個(gè)義城經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠基人就盡管去放手而為。
陳有為得到汪德全的這種充分授權(quán)，對(duì)於能否實(shí)現(xiàn)心中理想藍(lán)圖的信心就更加堅(jiān)定。
正是出於這樣一種良好的氛圍，陳有為在得到地委書記行署專員雙雙的鼎力支持下，這才有了再次出現(xiàn)在河州省委省政府大院的機(jī)會(huì)。
有關(guān)義城地區(qū)撤地改市的進(jìn)程還算順利。
憑借義城地區(qū)整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力的急劇膨脹，再加上義城市這個(gè)義城地區(qū)的核心城區(qū)快速發(fā)展和帶動(dòng)，不說義城地方政府就是省裏對(duì)於這樣一個(gè)堪稱山南經(jīng)濟(jì)一麵旗幟的地區(qū)行政管轄也要有一個(gè)根本的推動(dòng)和改變。
開發(fā)區(qū)的規(guī)模擴(kuò)充其實(shí)跟義城地區(qū)撤地改市息息相關(guān)，省裏也沒有最後的拍板權(quán)力，陳有為也隻是將相關(guān)件按照程序走上一遍。
所以陳有為此番真正的頭等大事還是有關(guān)雞頭山風(fēng)景區(qū)歸屬的相關(guān)事宜。
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