按照李閑雲(yún)的規(guī)劃，兩塊新建成的景區(qū)不需要太大麵積。
魔都的迪士尼樂園，也就1700畝左右，用時(shí)五年時(shí)間，至於投資說法不一，有說二百多億，有說三百多億的。
易勝傳媒在這方麵跟迪士尼比還是個(gè)弟弟,&nbp;&nbp;肯定不能這麼玩，所以規(guī)劃麵積1000畝，前期規(guī)劃投資120億。鬼雖然不會(huì)在遊樂場(chǎng)出現(xiàn)，但土建工程，美工等方麵的活兒照樣能幹。所以這120億規(guī)劃的主題樂園，效果絕對(duì)不會(huì)比迪士尼差,&nbp;&nbp;工程方麵用不了這麼久,&nbp;&nbp;兩年搞定！
至於科技博覽館地方就更小了，總麵積隻有二百八十畝左右，總投資規(guī)劃隻有1個(gè)億。
這片區(qū)域的土地價(jià)值不高，不過市政府不會(huì)給他們優(yōu)惠，所以價(jià)錢就不會(huì)那麼便宜了。
甚至於關(guān)鍵問題不是便宜問題，而是給不給你的問題。
畢竟還有這麼多拆遷工作要做，上麵也有要求，不能隨意出讓土地。
易勝傳媒也就是在澤縣搞出了名堂，才有冥府合作的規(guī)劃，沒這個(gè)，冥府那塊地根本不可能給他。
為此李閑雲(yún)也不得不承諾，隻要這兩塊景區(qū)的地願(yuàn)意劃分給易勝傳媒，易勝傳媒可以保證冥府三年內(nèi)全麵盈利，並保證盈利額度。
這也算是和政府對(duì)賭了。
當(dāng)然，他的附帶條件就是必須把鬼城，主題公園,&nbp;&nbp;科技博覽館和冥府之間的路打通。
市裏想不明白,&nbp;&nbp;為什麼李閑雲(yún)非要對(duì)風(fēng)情街這麼執(zhí)念。
好在李閑雲(yún)也不是非要求風(fēng)情街，他的目的是一條完整的鏡廊走道,&nbp;&nbp;所以李閑雲(yún)的意思是,&nbp;&nbp;易勝傳媒義務(wù)由市政府出錢，修這樣一條路，新海建設(shè)公司負(fù)責(zé)建設(shè)與維護(hù)。
說白了，這些地段我們不要，我們就相當(dāng)於是攬工程，然後再跟物業(yè)似的做好維護(hù)就行了。
這樣就可以確保鏡廊的存在，還能借此賺一筆。
問題是修路也燒錢啊！
冥府到鬼城本來就有公路，你現(xiàn)在要沿這條路再修一條路，這不扯的嗎？
但是李閑雲(yún)也很無奈。
公路是不能擺鏡子的，一堆鏡子豎那裏，鏡麵反射，這特麼是要造成交通事故的。
我又不能把你的公路化為步行道，就隻能再修。
於是市政府便覺得，你要真這麼搞，那還不如做風(fēng)情街呢。不然誰特麼閑的去走二十公裏路。你就算有小火車代步也沒意義啊，沒風(fēng)景誰坐那玩意兒？
於是雙方圍繞這個(gè)事很是扯皮了一段時(shí)間。
到後來市裏也漸漸迴過味來——我怎麼覺得你搞那兩個(gè)景區(qū)的目標(biāo)，就是為了建這走廊呢？
李閑雲(yún)也幹脆不否認(rèn)了。
對(duì)，我就是這意思。
我沒那麼多錢，但我還想搞,&nbp;&nbp;算是藝術(shù)追求,&nbp;&nbp;你們看著辦吧。
藝術(shù)追求是最好的借口，什麼荒誕都可以通過。
市裏一拍大腿：操，你早說不就完了？用不著這麼麻煩，你放地鐵線上得了。
地鐵線？
李閑雲(yún)懵逼。
但想想確實(shí)啊。
走地鐵不是更適合？
隻不過地鐵不是他能插手的，所以之前也沒想這麼多。
市裏的意思就是，你要是不介意把鏡廊搭高架上，我們給你留地兒——當(dāng)然錢我們是一分不出的。
這下事情就好辦了。
荒蕪地帶直接走地鐵高架橋——郊區(qū)地鐵一般不走隧道，畢竟隧道工程太燒錢。
反正那玩意兒沒人上去，也不會(huì)有手賤爬高架上敲玻璃的，開地鐵的也不需要擔(dān)心撞車問題，甚好，大不了就是姐妹花多穿幾麵鏡子，對(duì)她們來說也就是多幾秒鍾的事。
至於熱鬧區(qū)域就搞風(fēng)情街。
這麼一算，兩公裏風(fēng)情街頂天了，正好發(fā)揮作用——客人從景區(qū)出來，走風(fēng)情街到地鐵站，然後去下一個(gè)景點(diǎn)，一點(diǎn)都不浪費(fèi)。
李閑雲(yún)他們歡天喜地的答應(yīng)。
市裏再問：那你景區(qū)還搞嗎？
李閑雲(yún)很是斟酌了一番，道：“這個(gè)需要考慮。”
他有了市裏通融，鏡廊有希望了，對(duì)那兩個(gè)景區(qū)的在意程度瞬間下降，曾經(jīng)說過的豪言壯語便成了放屁。
但是市裏的想法卻反過來了。
這段時(shí)間探討下來，他們忽然發(fā)現(xiàn)這還是很有意義的。
你看，從鬼城到主題公園，到科技博覽館，再到冥府，到自然公園，正好一條線，地鐵完全可以幾站一地的過來，形成一條旅遊黃金線路。
原本這地鐵是江城直通澤縣，多少還有點(diǎn)浪費(fèi)的意思，現(xiàn)在不會(huì)了，沿途景點(diǎn)增加，道路交通方便，伴隨的是客流容納量爆增，可以將原本不值錢的地區(qū)都帶動(dòng)，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)。
而且對(duì)方還是自己出錢，市裏又不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，為什麼不搞？
需求瞬間轉(zhuǎn)換，這次是輪到市裏希望他搞一下了。
李閑雲(yún)一聽你們想要我做，瞬間表示要不冥府的對(duì)賭再談?wù)劊?br />
市區(qū)一句話將死他：那這個(gè)地鐵鏡廊也要再談?wù)劇?br />
小樣我還治不了你了？
被掐中要害的李閑雲(yún)瞬間痿了：那就搞吧。
於是在一番折騰下，雙方最終達(dá)成協(xié)議。
主題公園1000畝地，科技博覽館280畝地，平均單價(jià)150萬一畝，總計(jì)20億左右，就這個(gè)價(jià)錢已經(jīng)屬於優(yōu)惠了。
至於四條景區(qū)通向地鐵站的街區(qū)，因?yàn)橐?jīng)過鬧市區(qū)，手續(xù)比較麻煩，最終還是用合作的方式來解決。
由易勝傳媒出資3億負(fù)責(zé)建設(shè)改造，不用買地皮，而是直接和當(dāng)?shù)剡_(dá)成合作，形成四條風(fēng)格獨(dú)特的街區(qū)，易勝傳媒
誌不在賺錢，所以要求不高，這3個(gè)億隻當(dāng)買路錢，當(dāng)然最終肯定也能迴本，核心的要求就是日後的維護(hù)必須由新海建設(shè)全權(quán)負(fù)責(zé)，並且給出了一個(gè)低價(jià)。
當(dāng)然這樣的操作，距離真正的風(fēng)情街也差得遠(yuǎn)，純掛羊頭賣狗肉而已。
所以李閑雲(yún)打算迴頭在自家的景區(qū)附近再搞，到時(shí)候就可以根據(jù)情況來做了。
這一番合計(jì)下來，事情終於搞定。
李閑雲(yún)也是急得很，別的不管，先把鏡子裝上再說。
這工程簡單，新海建設(shè)也是全力推動(dòng)，為地鐵高架上裝鏡子。為了確保施工安全，他們幹脆不裝高架上方，而是就鑲嵌在高架橋的橋梁上，簡單方便還不影響通車。
不過這一幕讓民眾看到，也是紛紛無語。
給高架橋和隧道裝鏡子，這是什麼蜜汁操作？
一打聽，竟然是易勝傳媒李大老板的“行為藝術(shù)”。
紛紛無語。
怎麼著，你接下來是不是要給長城貼瓷磚了？
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