想了想，秦宇搖搖頭：“還是看下一家吧。”


    李慧玲見秦宇堅(jiān)持，隻好照做。


    另一棟房子在隔壁樓，是裝修過的。


    不得不說，裝修和沒裝修的房子給人的視覺就是不同。


    潔白的牆壁、暗紅色的木地板，五彩花式吊燈……


    李慧玲道：“秦先生想要裝修過的，可以考慮這棟。


    和其他房子相比，這棟的裝修檔次是最高的。


    當(dāng)然，價(jià)格每平也比毛坯貴近3000。”


    一平3000，89平就是26.7萬。


    誠如李慧玲所說，有這麼多錢，真不如自己裝。


    誰知秦宇依舊搖頭：“不是說還有120的嗎？讓我看看。”


    “哦，好的！”李慧玲答應(yīng)著，可隻要是明眼人，都能看出她的興致已不如之前高。


    安居天下的置業(yè)顧問遍布全國各地，其中不乏精英。


    但絕不包括李慧玲。


    入職兩個(gè)多月的她不僅不算精英，甚至連正式員工都算不上。


    她隻是個(gè)實(shí)習(xí)生。


    若隻如此也就罷了，關(guān)鍵是，從入職到現(xiàn)在，她還未有一單成交。


    還有三天，如果不能賣出一套房子，她將直接被淘汰，從此離開安居天下。


    雖然被淘汰已是板上訂釘，但李慧玲並未放棄。


    隻要有人聯(lián)係自己，她都會(huì)提前做好準(zhǔn)備，把最好的一麵呈現(xiàn)出來。


    比如秦宇。


    其實(shí)來之前，她心中隱隱有點(diǎn)期待。


    秦宇可是德興典當(dāng)行的人。


    德興典當(dāng)行的鑒定師意味著什麼？


    知識(shí)豐富？眼睛犀利？


    不！


    他們有錢，非常有錢！


    滬上的房子之所以難賣，原因隻有一個(gè):貴。


    貴的無與倫比，貴的慘絕人寰。


    再便宜的房子，月供都2萬起步，有幾個(gè)人受得了？


    客戶沒錢，你就算把房子誇出花又能怎樣？


    從這一點(diǎn)，也側(cè)麵凸顯秦宇這種優(yōu)質(zhì)客戶的重要性。


    為此，李慧玲特意把朋友的車借了過來。


    哪怕碧桂園·海市蜃樓距德興典當(dāng)行隻有80米。


    賣房要有儀式感嘛！


    然而希望越大，失望越大。


    當(dāng)秦宇從德興典當(dāng)行大樓中出來，她就有種不好的預(yù)感。


    德興典當(dāng)行的鑒定師都是什麼人，西裝革履，滿身貴氣。


    可秦宇呢？


    一身廉價(jià)地?cái)傌洠呗敷狊牽蹇澹藥淈c(diǎn)，沒有任何特色。


    就算他在典當(dāng)行上班，也是廚師或清潔工。


    特別是跟在他身後的一男一女，一看就是農(nóng)村來的土包子。


    別說買房，廁所都買不起。


    事情的發(fā)展和她想象的差不多。


    在李慧玲看來，雙方最有可能成交的，是那棟毛坯房。


    位置不錯(cuò)，關(guān)鍵是便宜。


    說句不好聽的，先買下來，哪怕不裝修，也是能住的。


    好在失落歸失落，李慧玲還是打起精神，去介紹120平的房子。


    其實(shí)也沒什麼可介紹的，120平就是89平的放大版。


    房間寬敞，裝修華麗，優(yōu)點(diǎn)多多。


    唯一的缺點(diǎn)，就是貴。


    兩套中貴點(diǎn)的11萬，便宜點(diǎn)的也要10.5萬。


    120*11萬=1320萬。


    鬼才買得起。


    果然，秦宇搖搖頭：“不是說還有洋房嗎？去看看。”


    李慧玲心想洋房更貴，嘴上說的卻是：“好的，洋房在小區(qū)前麵，一樓。”


    等四人到了地方，淩薇眼中瞬間異彩連連:“好漂亮！”


    她說的是真心話。


    160平，四室一廳。


    臥室設(shè)計(jì)在房間四角，每間足足20平。


    中間80平，被分割成廚房、客廳、餐廳和衛(wèi)生間。


    配合高端大氣的裝修，妥妥的豪宅。


    最關(guān)鍵的是，由於在一樓，這裏還附贈(zèng)一個(gè)30平的花園。


    如果在這裏生活……


    但下一刻，淩薇的目光便黯淡下去。


    自己連89的蝸居都買不起，更別說這種豪宅了。


    誰知她這個(gè)念頭剛起來，就見秦宇滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭：“不錯(cuò)，怎麼賣的？”


    “對(duì)方要價(jià)90000，160平一共1440萬。


    本來洋房單價(jià)是比高層貴的，但因?yàn)榉恐骷庇缅X，才不得不以這個(gè)價(jià)出售。


    加上附送有花園，隻要經(jīng)濟(jì)能力足夠，非常值得購買。”


    李慧玲隻是例行公事一說，誰知她話音剛落，就聽秦宇道：“可以，房子我買了。”


    李慧玲：“……？？？”


    她看著秦宇，臉上全是不敢置信：“你說什麼？”


    秦宇奇怪道：“我說房子我買了啊，有問題嗎？”


    “沒問題！沒問題！”李慧玲終於迴過神，她的臉上全是激動(dòng)。


    本以為秦宇是個(gè)不折不扣的屌絲，沒想到瞬間化成土豪。


    “秦先生，1440萬首付432萬，至於分期，你準(zhǔn)備分多少年？”


    秦宇一愣：“分期？為什麼要分期？”


    李慧玲：“呃……”


    一時(shí)間，她竟不知怎麼迴答。


    秦宇大手一揮道：“不就1440萬嘛，又是首付又是分期的，太麻煩。


    我直接全款。”


    全款1440萬，這已經(jīng)不是土豪了，這是神豪啊！


    “行，我現(xiàn)在就聯(lián)係房主，並準(zhǔn)備合同。”


    “等等。”見李慧玲忐忑的看著自己，秦宇道：“你告訴房主，錢我立刻就能給他，但有個(gè)條件，我要求現(xiàn)在就入住。”


    和購買期房不同，到房管局辦理房子過戶是需要時(shí)間的，快則兩三天，慢頁一兩周。


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    想起自己住的狹小空間，秦宇可不想再住上一兩周。


    李慧玲點(diǎn)頭：“這個(gè)當(dāng)然沒問題。”


    很快，李慧玲迴來。


    “秦先生，我和房主溝通過，他現(xiàn)在就帶鑰匙過來。


    還有，在房子過戶前，直接把錢轉(zhuǎn)給對(duì)方，是要承擔(dān)巨大風(fēng)險(xiǎn)的。


    我的建議是，在手續(xù)辦理過程中，先支付房東1%定金，剩餘部分由安居天下代為保管。


    等什麼時(shí)候過戶完成，再把錢給原房主轉(zhuǎn)過去。


    您看怎麼樣？”


    秦宇看李慧玲的表情全是讚賞。


    他剛才答應(yīng)給全款，隻是想盡快入住。


    萬一原房主收到錢後反悔，他找賬都沒地方。


    李慧玲提議的這種方法，原理和淘寶差不多，可直接將風(fēng)險(xiǎn)降到最低。


    對(duì)客戶不盲從，心思細(xì)膩，有主見，是個(gè)人才。


    很快房主到了，是個(gè)大禿頭，有點(diǎn)像……郭冬臨。


    看到秦宇，對(duì)方非常客氣，對(duì)李慧玲提出的房款保管方案也無異議。


    “秦先生，您隻需在這簽字即可。


    對(duì)了，我還需要用一下您的身份證，好到房管局備案。”


    秦宇點(diǎn)點(diǎn)頭，伸進(jìn)口袋一掏。


    咦？


    身份證好像沒帶。


    他扭頭問秦宙：“你帶身份證沒？”


    秦宙聞言忙從口袋中掏出來。


    秦宇接住遞過去：“用這個(gè)吧！”


    李慧玲一愣：“這……秦先生，如果用這位先生的身份證登記，到時(shí)房本上寫的，將是秦宙的名字。”


    秦宇疑惑：“我知道啊，但有區(qū)別嗎？”