徐峰在接到王健的電話之後，很是爽快的答應(yīng)了吃飯的邀請(qǐng)，隨後王健又打了個(gè)電話給王超，打算幹脆大家一起聚一聚。
找了好一點(diǎn)的飯店，大家喝茶等菜的時(shí)候王健把事情說了說。
徐峰聽完後，皺眉想了想，說道：“這事情吧，最好還是協(xié)商解決比較好，走程序影響不太好啊，畢竟現(xiàn)在的大環(huán)境最重要的還是招商。”
“確實(shí)是這樣！”張華點(diǎn)頭笑道：“不過協(xié)商也是可以掌握主動(dòng)權(quán)的，電話聯(lián)係後，對(duì)方明顯不想出麵，那房子也不能就一直在那裏這樣放著。
所以小弟覺得吧，王哥這邊報(bào)個(gè)警，徐哥這邊可以把人抓過來，嚇唬對(duì)方一番也是好的，到時(shí)候再協(xié)商應(yīng)該就容易多了。”
“以什麼名頭呢？”徐峰問道：“畢竟那對(duì)中年夫妻確實(shí)是死於意外的煤氣中毒。”
“名頭多了，就算那對(duì)中年夫妻是死於意外，可那個(gè)港商把房子裝修成墓室，就不應(yīng)該讓那對(duì)中年夫妻入住裏麵才對(duì)，起碼他也有把墓室藏風(fēng)聚氣的原理告訴那對(duì)中年夫妻的義務(wù)。
現(xiàn)在那對(duì)中年夫妻死了，還是死在穴口所在的位置，那個(gè)港商就有了利用風(fēng)水謀殺他人的嫌疑。
而且他作為業(yè)主，把小區(qū)房子私自改成墓室，對(duì)小區(qū)的其他業(yè)主也絕對(duì)造成了某種程度的傷害，至少精神傷害是有的，王哥作為物業(yè)方，又義務(wù)對(duì)他提前訴訟吧？”張華說道。
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“倒確實(shí)是這麼個(gè)道理，可是法律對(duì)這方麵好像沒有很明確的界定啊！”徐峰有些皺眉。
張華笑道：“我也不是很懂法，可是我相信那個(gè)港商也不可能很懂法，沒有很明確的界定更好，法不可知?jiǎng)t威不可測(cè)嘛。
咱們把人抓起來嚇唬一番，然後再協(xié)商應(yīng)該就容易多了，畢竟死了兩個(gè)人，那對(duì)中年夫妻的家屬總得給人家一個(gè)交代，王哥這邊也需要把那房子改迴來消除影響！”
“行吧，那就把人抓迴來先嚇唬一番試試再說！”徐峰點(diǎn)頭笑道。
酒菜上來後，幾人邊吃邊聊，王超對(duì)張華問道：“明熙公司進(jìn)展怎麼樣了？”
“還行吧，一切都有條不紊的運(yùn)營(yíng)著。”張華想了想，說道：“那啥，中央大樓我準(zhǔn)備公司自己開個(gè)大商場(chǎng)，周邊的二層小樓也會(huì)公司運(yùn)營(yíng)一部份。
不過大多數(shù)還是需要招商，你們幾位大佬過來投資一點(diǎn)唄。”
“什麼條件？”王健一臉感興趣的問道。
“月租金四千，承諾一年不加租，前三個(gè)月租金還減半，總麵積可是有兩百平啊，是不是很優(yōu)惠？”張華笑道。
徐峰笑道：“和你們那娛樂城比起來確實(shí)很優(yōu)惠，可和其他地方比起來也不便宜，不過你小子生意倒是可以投資一下，多了沒有，我租一個(gè)門麵試試吧！”
王超想了想，說道：“那我也租兩個(gè)試試吧！”
“哈哈，那我也租兩個(gè)湊湊熱鬧！”王健也很給麵子的笑道。
徐峰想了想，說道：“可是明熙公司如果經(jīng)營(yíng)了起來，怕是對(duì)你們那娛樂城衝擊很大吧？”
“衝擊肯定會(huì)被衝擊的，不過影響應(yīng)該也不是太大，畢竟娛樂城現(xiàn)在處於滿負(fù)荷狀態(tài)運(yùn)轉(zhuǎn)，周邊的工廠就足夠娛樂城賺的了，而明熙公司的目標(biāo)消費(fèi)者則是全鎮(zhèn)的人！”
張華想了想，接著說道：“不過我把精力放在明熙公司那邊後，娛樂城這邊就管不上那麼多了，所以有轉(zhuǎn)讓娛樂城的想法，前幾天和李哥簡(jiǎn)單的商量了一下，他也是願(yuàn)意套現(xiàn)離場(chǎng)的，不知道王哥是個(gè)什麼想法？”
王健想了想，問道：“你們商量出來一個(gè)什麼轉(zhuǎn)讓價(jià)格？”
王超和徐峰也同時(shí)頓下筷子看向了張華，娛樂城每個(gè)月租金都是好幾十萬，更別說兩個(gè)舞廳、臨時(shí)房、商業(yè)街這些生意都是特別賺錢的買賣，兩人也是很有興趣的。
明熙公司能不能做起來還兩說，可娛樂城卻是非常成熟的商業(yè)啊，接手過來等著收錢就行。
張華笑道：“那肯定是不便宜的，畢竟單單按現(xiàn)在的租金乘以門麵的麵積來算，一年的收入就是五百多萬，如果細(xì)算下來隻會(huì)更多。
按照房子的租售比來算，起碼得兩個(gè)億的價(jià)格出手才不虧！”
“兩個(gè)億？”王健驚唿了一聲，滿臉不可思議的說道：“就那娛樂城能值兩個(gè)億？”
王超和徐峰也一臉的不可置信。
張華笑道：“差不多吧，我現(xiàn)在租那房子一個(gè)月才三百多塊錢，要買下來得花二十好幾萬吶，這麼算下來的話，得租五六十年才能迴本，而娛樂城隻需要二三十年就迴本了，相比之下是不是劃算了很多？”
“房租會(huì)漲價(jià)的！”
“我娛樂城的門麵租金也會(huì)漲價(jià)！”
“房子是五十年的大產(chǎn)權(quán)，你那娛樂城每年都要交地租的！”
“能買下娛樂城的人應(yīng)該不用在意產(chǎn)權(quán)的問題才對(duì)，至於地租相當(dāng)於利潤(rùn)來說並不算什麼，房子也是要交物業(yè)費(fèi)的！”
“兩個(gè)億那也實(shí)在太多了！”
張華點(diǎn)了點(diǎn)頭，說道：“確實(shí)有點(diǎn)太多了，所以在一個(gè)億左右也是可以接受的，隻是那怕一個(gè)億也不好轉(zhuǎn)手啊，畢竟人家如果有一個(gè)億做點(diǎn)什麼不好。
可是吧，太便宜了轉(zhuǎn)讓咱們?nèi)齻�(gè)也不可能願(yuàn)意，畢竟一年下來怎麼也能收入個(gè)幾百萬，這比把錢存進(jìn)銀行可劃算的太多太多了。”
王健點(diǎn)了點(diǎn)頭，笑道：“那倒也是，存銀行吃利息真的沒有幾個(gè)錢！”
“所以啊，幾位大佬可以幫忙問問，看看有沒有那個(gè)錢多得隻能存銀行吃利息的有錢人，把娛樂城轉(zhuǎn)過去肯定劃算。”張華笑道。
王超搖了搖頭，說道：“這樣的人倒不說絕對(duì)沒有，不過也難找，那娛樂城還是你們自己經(jīng)營(yíng)著吧，反正是也不少賺錢。”
徐峰想了想，說道：“這個(gè)我其實(shí)倒是可以幫忙問問，有些人不方便也沒那個(gè)精力做生意，收租反而是很不錯(cuò)的選擇。”
“哈哈，大家都幫忙問問，萬一遇到了呢。”