“謝謝老板誇獎。”潘穎臉上都要笑開花了。


    這可是老板的誇獎啊，她當(dāng)然開心了。


    “潘總，今年能蓋幾座小區(qū)？”幾人一邊說著，一邊走進(jìn)潘穎的辦公室。


    “三十個吧，這是極限了！”


    潘穎也很無奈啊，一年三十個小區(qū)，真心不少了。


    要知道，一個小區(qū)有三千戶，這個規(guī)模已經(jīng)不小了。


    整個沉城超過三千戶的小區(qū)好像除了惠豐新區(qū)，其它房地產(chǎn)公司好像不具備這樣的實力，也隻有惠豐地產(chǎn)了吧。


    別看惠豐是後進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)的，但實力已經(jīng)超過了沉城所有的地產(chǎn)公司，別說沉城了，哪怕是在遼省，惠豐地產(chǎn)也是老大，在全國，也是前三名。


    當(dāng)然了，憑借惠豐地產(chǎn)自己的建築工程隊想要蓋三十個小區(qū)有些不現(xiàn)實，但不要緊啊，目前惠豐已經(jīng)跟那些國企大建築公司合作了，自然不用在擔(dān)心起房子的速度了。


    房子起來速度快了，他們也可以多開發(fā)一些小區(qū)了。


    現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場太火爆了，不光沉城，全國都是如此，隻能能拿到地，就是算錢，價格更是一個月漲兩迴，特別是那些大城市。


    這個漲價速度，使得很多人在觀望，也使得很多人瘋狂購買。


    炒房團(tuán)更是抓住這次機(jī)會，整棟整棟的拿樓。


    那些開發(fā)商不管那事，隻要是房子賣了，他們管賣給誰。


    要是沒有這些炒房團(tuán)，房子也不會被炒出一個天價來。


    是他們推動了房價虛高。


    可以說，他們是罪魁禍?zhǔn)?br />

    “已經(jīng)很不錯了，慢慢來。”


    目前他們的又欠了六十多個小區(qū)，越欠越多啊！


    張揚(yáng)也很無奈，他也沒想到會遇到這種情況，真是通並快樂著。


    房子不是一天可以蓋起來的，惠豐集團(tuán)已經(jīng)在趕工期了，不能過快了，不然工程質(zhì)量要出問題了，這可不是張揚(yáng)想看到的。


    質(zhì)量絕對不能出問題，特別是房子，真要出現(xiàn)問題，涉及安全問題啊，會把他炸個粉身碎骨，張揚(yáng)可不敢大意，犯不上，頂多少賺一些罷了，以他如今的身價與地位，真沒有必要冒險。


    惠豐地產(chǎn)他過問最多的就是質(zhì)量問題，同時放下狠話，要是質(zhì)量出現(xiàn)問題，誰負(fù)責(zé)的，他會把誰送進(jìn)去。


    這點上，沒有人不害怕。


    這是有前車之鑒的，張揚(yáng)送進(jìn)去的人可不少。


    他們可不想成為下一個。


    所以對於質(zhì)量問題，十分重視。


    “潘總，這個五個盤大約多久可以售罄？”這才是張揚(yáng)最為關(guān)心的問題。


    “一個多星期吧，我也沒想到今天竟然會來這麼多人。


    凡是今天來的，大多數(shù)都是來訂房的。”


    今天的人確實不少，真是出乎她的意料。


    這才剛剛過完年啊，很多人還沒有迴沉城，外地人基本上也在過年，這麼多購房者簡直出乎她的預(yù)料。


    隻能說，惠豐新城的房子太好賣了。


    不過這是好事不是嗎？


    別說潘穎了，哪怕是張揚(yáng)和葉欣怡也有些預(yù)估不到。


    現(xiàn)在才正月初五啊，沒想到來了這麼多人，還有很多外地人。


    外地人啊，不在家過年，跑沉城來買房子，這是真愛啊。


    其實張揚(yáng)哪裏知道，這些家夥可不是來看房子的，他們是來旅遊的。


    如今的大明不夜城已經(jīng)很有名氣了，甚至上了電視，很多人南方人看到都想來看看，同時也對東北好奇。


    可以玩雪啊，據(jù)說東北還有冰燈，有機(jī)會，他們當(dāng)然想要見識一下了。


    所以一過完年，很多南方人都買了飛往沉城的機(jī)票。


    來到沉城之後，怎麼可能看不到惠豐地產(chǎn)的宣傳呢？


    在看著那些漂亮的房子和小區(qū)後，很多南方人也動心了。


    沒錯，動心了。


    這時候出來玩的，有幾個是差錢的？


    買套房子真不算什麼。


    這也是為什麼今天來了這麼多人，外地人較多。


    可惜他沒有準(zhǔn)備冰燈。


    早知道會來這麼多遊客，他一定準(zhǔn)備冰燈。


    南方很多人過來最想看的還是冰燈。


    這點真是疏忽了。


    不過暫時張揚(yáng)還不清楚這情況，反倒是沉城的酒店、賓館和旅店最為開心，差不多每天都處於爆滿狀態(tài)中，這讓他們都很意外。


    正常情況，到過年時，沉城差不多成為了空城，知道正月十五，人才會陸續(xù)迴來，可今年不一樣了，大年初一開始，客流量暴增，不到三天，很多酒店和賓館爆滿，隨後旅店也馬上爆滿。


    酒店和賓館沒有地方住了，隻能住在旅店了，不然怎麼辦？


    總不能睡大街吧？


    這裏是東北，冬天睡大街，估計以後不會在醒來了。


    在東北，有很多凍死的。


    喝多了，直接睡在大街上，最後凍死了的例子數(shù)不勝數(shù)。


    前世，張揚(yáng)一個朋友的父親喝酒喝多了，直接睡在了大街上，第二天身體全部僵硬了。


    跟他一起喝酒的全部癱了責(zé)任，家屬把他們告上了法庭。


    最後每人拿出十萬賠償，最後才了事。


    在來遊玩期間，很多南方人走進(jìn)了惠豐新城的售樓處。


    這一次張揚(yáng)是開一個盤，修建一個售樓處，買完房子，售樓處可以改成幼兒園。


    之前張揚(yáng)打算把幼兒園交給市裏，可現(xiàn)在嗎，改變主意了。


    幼兒園可是十分賺錢，既然是賺錢的買賣，為什麼要往外推呢？


    況且張揚(yáng)不認(rèn)為自己的經(jīng)營的幼兒園比別人差，不但不差，甚至更好，他會請那些負(fù)責(zé)人的老師，吃的絕對是全市最好的。


    同時也會安裝攝像頭。


    為了避免意外發(fā)生，張揚(yáng)在幼兒園各地方安裝了攝像頭，除了衛(wèi)生間。


    生意做到了張揚(yáng)這個地步，幹點什麼都可以為他帶來龐大的利益。


    如果幼兒園。


    一百多個小區(qū)，一百多個高級幼兒園，一個學(xué)生一個月哪怕一個月隻收八佰元，1000個孩子每個月收入超過80萬。


    每個月80萬，拿出三十萬運營，還可以剩下五十萬。


    況且以後托費還會漲價。


    沉城日後的托費有多高，張揚(yáng)自然清楚了，有的甚至一個月幾千多。


    張揚(yáng)到不會那麼黑，哪怕是為了賣房子，也不會收費那麼黑。


    他會按照最低收費標(biāo)準(zhǔn)來。


    目前惠豐新城已經(jīng)起來將近五十家幼兒園了，每家幼兒園差不多有1000名學(xué)生，每個月有4000萬的收入，在去掉運營費用，最起碼每個月可以賺取2500萬。


    每個月2500萬，一年三個億。


    三個億啊，這還是五十家幼兒園，很顯然，日後還會陸續(xù)開設(shè)幼兒園。


    修建多少個小區(qū)，就需要多少個幼兒園，最起碼現(xiàn)在已經(jīng)賣出去一百多個小區(qū)了，今後還會繼續(xù)，最後小區(qū)的規(guī)模也許達(dá)到五百個。


    五百個小區(qū)，五百家幼兒園，每年可以帶來三十億的利潤，這還是以現(xiàn)在的托費去計算，等到托費漲價之後，賺得的更多，最起碼漲一倍不成問題。


    要是漲一倍，每個月可以為他帶來六十億純利潤，這還是漲一倍的情況。


    總之日後這些幼兒園可以為張揚(yáng)帶來百億利潤。


    本來進(jìn)行緩慢的地鐵在張揚(yáng)修建了惠豐新城之後，地鐵修建的速度開始加快了。


    第一條地鐵線已經(jīng)開始修建了，特備是惠豐新城地區(qū)，在修建道路時，下麵已經(jīng)修建的差不多了。


    而且修建的不隻一條線路，最起碼修建了四條線路。


    四條線路應(yīng)該夠了吧。


    至於地鐵口，也早已經(jīng)確定了，基本上都是重疊地鐵口。


    他可不想以後出現(xiàn)刨地修建地鐵口的情況發(fā)生，這些都要自己拿錢，他可折騰不起啊。


    不像上邊折騰有好處，他折騰隻出不進(jìn)。


    不光地鐵口修建好了，地下排水係統(tǒng)也不是老城能比的，雖然比不上霓虹的地下水，但也差不哪去。


    霓虹的下水道可以開幾輛大車，高度有幾米。


    新區(qū)修建的下水口開兩輛大客車沒有問題，高度大約三米左右吧。


    比不上小日子，但在國內(nèi)已經(jīng)是on1了。


    打造這座新城，張揚(yáng)的投入和花費不是一般的大，不過為了心中的夢想，張揚(yáng)也不在乎了。


    新城修建的太漂亮了，各種配套設(shè)置也很齊全，走幾步一個公園，一個體育場，大小體育場都有，還有城市書屋。


    最為關(guān)鍵的是城市書屋免費，體育場也是如此。


    既然這些都免費，隻能在其它區(qū)域給這家夥找迴來。


    要運營啊。


    運營需要費用，大量的費用。


    這些運營費用市裏也承擔(dān)不起，最起碼現(xiàn)在承擔(dān)不起，既然如此，把所有賺錢項目都給張揚(yáng)，讓他去運營就好了。


    “老板，不知道什麼情況，這一次好像外地人比較多。”潘穎也有些懵。


    之前她還真沒注意沉城的旅遊情況。


    “應(yīng)該都是南方過來的人。”看著排隊的人群，張揚(yáng)突然間想到了什麼。


    現(xiàn)在還沒有短視頻，不然一定會報道這一狀況。


    越是報道，來的人越多，可惜了。


    張揚(yáng)搖搖頭。


    看來隻能在互聯(lián)網(wǎng)宣傳下了，估計明年時，來的人會更多。


    同時明年張揚(yáng)打算修建冰燈，免費觀看，到時候遊客會更多。


    至於房子會不會好賣，張揚(yáng)不清楚，2008年時，正式次貸危機(jī)最為嚴(yán)重之時。


    不過無所謂了，他要的是影響力，隻有影響力大了，沉城才會招攬更多的人才。


    比如後世的西n。


    影響力。


    影響力很重要，特別是沉城。


    這裏是東北，氣候受到很大影響，不然不會比南方城市差哪去。


    氣候這點，真不是張揚(yáng)能左右的。


    所以想要讓沉城的影響力達(dá)到南方那些城市，要付出更多。


    不過張揚(yáng)還是想要試一試，他想看到自己能走到哪一步。


    沒有難度的事情，他也不想去做，畢竟是重生者嗎。


    “南方？


    大過年不在家好好待著，來沉城做什麼？”潘穎有些疑惑的看向張揚(yáng)，葉欣怡同樣如此。


    “遊玩。


    你問一下穀敬他們應(yīng)該知道了。”張揚(yáng)對著一臉好奇的葉欣怡說道。


    “問穀敬？”葉欣怡也不廢話，直接拿出電話，給穀敬打過去。


    在知道從過年之後，客流量暴增，真是每天都爆滿，基本上都是南方人，葉欣怡才知道，這些家夥不在家好好過年，都跑沉城來了。


    好家夥。


    葉欣怡也不知道說什麼好了。


    不過這是好事兒不是嗎？


    不但增加了惠豐新城的影響力，房地產(chǎn)也被帶火爆了。


    看看排隊的人，基本上都是南方的較多。


    不過有一點她有些擔(dān)心，這家夥買下房子後，會不會來入住呢？


    要是不來怎麼辦？


    惠豐新城需要人，張揚(yáng)打造惠豐形成的目的可沒想著惠豐新城變成死城。


    沒有人入住，房價會大降。


    對於葉欣怡的想法，張揚(yáng)也猜到了一些，他笑著道：“不用擔(dān)心，既然打算在這裏買房子的人，自然有些想法。


    相對來說，我們這裏要比南方生活壓力小很多，如果有合適的工作，他們會不來嗎？


    特別是買房子的，大多數(shù)好像都是給子女賣來著，年輕人可以很輕鬆在沉城找到工作，而且咱們惠豐集團(tuán)還缺少大量的員工，這些年輕人正好。”


    雖然張揚(yáng)還沒想好總部到底在哪裏，但不耽擱他想發(fā)展惠豐新城。


    這裏承載了他的夢想，怎麼可能輕易放棄呢？


    發(fā)展沉城，跟遷移總部不發(fā)生衝突吧？


    再說了，沉城還會留下一個總部。


    一家公司為什麼不能有兩個總部呢？


    當(dāng)公司發(fā)展到一定規(guī)模，別說兩個總部了，四個總部也是可以的。


    “也對，不過還是要規(guī)劃一下，要是這些家夥買完房子不來住，可就慘了。”葉欣怡自然知道張揚(yáng)的想法。


    他想把惠豐新城打造成和浦東新區(qū)一樣。


    雖然有些異想天開，但理想很偉大。


    真要是能夠完成這個目標(biāo)，那可牛了。


    為了完成這個目標(biāo)，張揚(yáng)甚至打算打造一個森林公園，在城市中心的城市公園。


    整個城市公園投資將近百億，打造成功，會成為國內(nèi)最大的城市公園。


    對於張揚(yáng)的想法，市裏自然很支持了。


    公園裏麵還有動物園和遊樂園，這樣可以增加一些收入。


    森林公園是免費的，裏麵項目要是全免費，張揚(yáng)也弄不起啊……