抱著極大的期待出發, 但西城區的四合院實在太舊了，讓華婕心生退意。


    院門的大鎖可以當古董送去潘家園，大門拉開的時候, 有嘎吱的聲音。


    雖然門楣跟闊氣，但走進去後滿院子裏堆著送賺破鐵，和仿佛匆忙搬走遺落下來一般的生活雜物。


    這些東西混著斑駁的磚地和枯草，再蓋一層髒兮兮的雪, 鬼氣森森的。


    房子也造的很髒, 雖然有四個院子，特別多臥室，但之前像是被幾家人合住過，每個院子的使用和布置風格都不同，各有各的髒亂, 如果不是中間內院有個已經被雪蓋住的人工湖, 或者直接稱之為坑比較好，這裏看起來就是個被丟棄的破院子。


    即便建築仍能看出曾經的闊氣, 但要把那些烹飪留下的油汙和過度生活, 毫無維護的生活痕跡去除, 把園子重修迴它巔峰時的模樣，華婕覺得可能跟再建一座也差不多了。


    “李大爺，這個真不行。”華婕搖頭，一直搖頭。


    即便她後來看過許多老房子翻修，化腐朽為神奇的房屋裝修視頻, 但她還是被這個大四合院打擊到了。


    一行人於是又坐著老李的舊車奔向宣武區第二套別墅。


    整個北京城, 有四十多個曆史文化保護區，好多都是圍著故宮的曾經王侯將相的住處。


    這些院子曆經多年甚至多代，有的被胡亂使用, 有的則連年修繕，被保護的還不錯。


    大多數四合院就是一進，大門進來就一個院子，四圈房屋布置，住一家人也還行，相當於一個規格較小的獨棟別墅。


    但華婕不想買那樣的小四合院。


    她希望將來沈老師和自己爸媽都能住在一塊兒，再加上她和沈墨，那就是三家人。


    她是很想就近照顧長輩，順便蹭蹭媽媽的飯，沈老師的畫室，爸爸養的小動物什麼的，但也需要有自己獨立的空間。


    所以最好是三進以上的四合院，有三個獨立院落生活區，三家人即能就近串門，又能保留自己的獨立隱私。


    老李帶著四個姑娘拐向第二套四合院，進到巷子裏後，果然四周都沒有高樓，這樣整個這一片區的住戶隱私性都很好。


    而且沒有高樓證明住戶少，人流少，清靜。


    這樣更適合華婕畫畫。


    小巷子中已經有了一些小茶館，冬天也沒有北京大爺坐在巷子裏，穿著跨欄背心扇著風庇蔭，但仍有很濃重的老北京風情。


    偶爾出現的紅磚和精致的飛簷，都讓人心生喜歡。


    華婕既喜歡上海的現代化國際化的優雅小資風情，也喜歡北京這種充滿濃鬱文化氛圍的凜冽霸氣。


    很快，進入巷子深處，遠遠瞧見那園子的門，瞬間便明白了什麼見高門大戶。


    紅紅的磚牆規規整整圍住大四合院，而正麵的大門仍高高聳起，華婕自己蹦起來都碰不到門簷，沈墨蹦起來都夠嗆。


    門口的雄獅守門，令人產生繞道而行的敬畏心理。


    高牆內有幹枝出牆，掛在牆頭，落著幾星雪，顯得躍躍欲試，又隱約矜傲。


    房舍青磚瓦頂，精致而威風，讓人能想象的出，曾經住它的人，也必然身居高位，才匹配的上它的氣勢。


    “以前也住過王爺，也住過大官，據說還曾是將軍府。


    “保存的比較好，主人搬去國外了，所以急著出手。”


    老李一邊介紹，一邊登臺階走到大門前開門，迴頭又繼續補充：


    “這種園子，一般正麵都是不用的。


    “除非什麼貴客盈門，才會開門，講究的是排麵。


    “一般出入，每個院子都有自己的側門，大家從側門出入，不需要穿過其他任何院子。”


    老李摸了摸獸麵門鈸，開鎖推門，請身後的華婕等人進門。


    掃過巨大的雕花影壁牆，便進入了第一進院子。


    進院後左手邊是一排朝南的倒座房，然後一個小院子，擺著石凳圓桌，可供休閑圍坐，飲茶打牌。


    華婕置身院落中，隔著腳下的雪，能感受到腳底的青磚有多麼結實。


    “這裏的裝修大部分都還保留著古時候的風格，如果你要入住，把下水係統、電力係統等現代化設施，按照你的習慣和想法重新鋪一下就行，不麻煩。”


    老李說罷，撥了撥已經有些破損的紅燈籠，摸了摸一扇門前的紅春聯，笑著又道：


    “屋子裏的許多家具屏風，房主都沒能帶走，都是老東西，說不定還有真古董。


    “不過咱也看不出來，反正多是實木好東西。”


    華婕推門轉一圈走出來，迴到院子裏，過垂花門走進縱向第二個院落。


    在這裏有個花園，假山圍湖，一個小木橋曲曲折折通向湖心，湖心有亭。


    亭蓋白雪，彎彎的飛簷翹起，支愣著朝天。


    秀美中有桀驁，雖然湖不大，亭不大，景致卻格外別致怡人。


    華婕在電視裏，看過《大宅門》的院子，看過各種王府的院子，但置身在這裏，當認真思考`如果我住進來的話…’時，那種內心的震撼，是從電視中看，所無法比擬的。


    “這是抄手遊廊，它連接四合院各處，冬天可以站在廊上看雪，夏天可以在穿廊時忽然停下來看看天，挺美的。”老李摸了摸手邊的紅漆圓柱，也忍不住讚歎。這裏仿佛書寫著一本活曆史，韻味十足。


    “李大爺，你還挺雅的。”華婕忍俊不禁。


    “唉，沒看過多少書，電視劇還沒看過嘛。”老李笑罷，又繼續帶著幾人往裏走。


    仍是過垂花門進第三進院子，這裏雖然沒有花園，院子卻也不小，仍可以種花放魚缸，擺花架，放烤架，寬敞漂亮。


    過垂花門後的屏門雖然斑駁了，但老油老圖案，漆的斑斕而古味十足。


    院內看天，四四方方，仿佛一張繪製了藍天白雲的水彩畫。


    華婕快要走不動道了，她想買，她要買！


    但她深諳買東西的大忌就是強烈的表達自己的購買需要，恐商家因此狠狠榨幹買家。


    於是，華婕還在忍耐，表情努力平靜，假裝淡定。


    但裴紅幾個真十八九歲女孩子，又沒從校園走入社會過，就有些壓不住情緒了。


    她們麵頰發紅，眼睛晶亮，激動而向往。


    裴紅走到華婕身邊，將一張鈔票塞給華婕，然後低聲道：


    “這錢給你，微薄之力，支持你買這套四合院！”


    華婕攤開一看，一塊錢毛錢。


    將一塊錢揣進兜裏，華婕沒有立即表達是否有購買意向，直到認真跟老李看完房子的角角落落，確認了哪裏破舊，需要修繕，哪裏一定要保留並維護，然後才在跟老李往外走時，開口問道：


    “李大爺，這套房的拍賣底價是多少啊？”


    可惜這套四合院不能一口價購買，需要進入拍賣流程，這就比較麻煩了。


    華婕想到了她的畫，許多不也是通過拍賣售出的嘛。


    人生真是輪流轉，以前是她的東西進入拍賣行，別人競拍，


    現在也有別人的東西她想買，需要競拍的情況了。


    “底價是一千九百萬，無論最後落錘價是多少，都需要全款支付。


    “我估計…可能要拍到快兩三千萬吧，正常市場價差不多就是這樣。”


    老李道。


    “那為啥最大的那套要過億啊？”華婕挑眉。


    “位置好，院子維護的好，大。這種東西，不就是越往上走，成倍漲價的貴的程度越厲害嘛。”老李看了看院子裏的李子樹，笑道：


    “這些花啊樹啊，許多都長了上百年了，要是真買，也都留著吧。”


    “嗯……”華婕仰頭望樹，已經開始幻想夏天綠樹成蔭，坐在樹下乘涼，秋天果樹豐收，爬著梯子上樹摘果子吃的快樂的……


    但，等等！


    “等我買到了再說吧，李大爺！”


    “……也是。”老李哈哈笑笑，出門鎖門上車返程，路上，他忽然好奇問：


    “你今年多大了？”


    “19。”過了元旦，已經是04年啦。


    “……”老李一陣咋舌。


    19歲就能自己買四合院了？還是複式大型四合院…“能冒昧的問一句，你一年賺多少錢嗎？”


    “我不按年賺錢，賣一幅畫，賺一幅畫的錢，不怎麼穩定。”華婕。


    “啊，這倒是的確不咋穩定。”老李歎口氣，又問：


    “那一幅畫多少錢啊？”


    “嗯……幾十萬之類的吧。”華婕笑笑。


    “哇！那…不穩定就不穩定吧。那麼穩定幹嘛！”老李立馬改口。


    到了店裏，老李跟華婕交換了聯係方式，“一個月後拍賣會，我會提前通知你具體時間，你到時候準備好錢就行。”


    華婕於是揣著對四合院的夢，迴到宿舍。


    晚飯後，她一邊在操場遛彎，一邊給沈墨打電話：


    “沈墨，我要買超級大大大的四合院了！”


    “錢夠嗎？我這次總共拿到分成和收益共1300萬人民幣，要是不夠，我可以再預支一部分……”沈墨二話不說，開口就要給錢。


    “哇！夠了夠了！連裝修、買家具搞軟裝都夠了！”華婕。


    幾天後，沈墨終於帶這個數字可觀的存折迴北京了。


    將存折塞給華婕保管後，兩人便開始等待拍賣會的到來。


    終於，臨近年關，大家都拿到年終獎後，拍賣日終於到了。