2016年一月底。


    還有十天就要過(guò)春節(jié)了。


    王可他們忙碌了一個(gè)星期的時(shí)間，也得償所願(yuàn)把世紀(jì)樂(lè)園的投資項(xiàng)目搞定。


    這其中馬超、猛哥等人發(fā)揮了重要作用。


    要不然能說(shuō)人家是在泉城混的二代呢。


    有些時(shí)候還是很給力的。


    從接觸到談判，再到最後三方達(dá)成合作協(xié)議僅用了短短一周的時(shí)間。


    根據(jù)投資商白鴿集團(tuán)在2004年與當(dāng)?shù)卣�府簽訂的景區(qū)開(kāi)發(fā)協(xié)議。


    其在泉城南山區(qū)臥虎山水庫(kù)西壩下選定一大片區(qū)域用來(lái)開(kāi)發(fā)旅遊度假項(xiàng)目。


    整個(gè)景區(qū)項(xiàng)目共規(guī)劃占地約1.2萬(wàn)畝，其中平地麵積1800餘畝，山地麵積1萬(wàn)多畝，可利用山地麵積約5000多畝。


    項(xiàng)目的土地屬性為旅遊開(kāi)發(fā)用地，產(chǎn)權(quán)年限為最高的40年期，2006年的辦下來(lái)的土地等相關(guān)證件手續(xù)。


    到如今整好差不多10年時(shí)間。


    所以，景區(qū)項(xiàng)目的土地產(chǎn)權(quán)還有30年的使用期限。


    到期後怎麼辦，就是後麵的事了。


    ……


    合同的資料顯示，開(kāi)發(fā)商共支付土地款2.1億元，規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)投資4.5億元。


    2008年建成開(kāi)園營(yíng)業(yè)，2013後開(kāi)始蕭條，自2014年主要的遊樂(lè)園入不敷出，娛樂(lè)設(shè)施不再檢修更換，暫停營(yíng)業(yè)。


    截止目前，整個(gè)景區(qū)那麼大地方，隻有酒店、住宿餐廳、會(huì)議廳等會(huì)務(wù)配套的一小部分場(chǎng)所還在使用。


    很多地方都荒廢了。


    十年時(shí)間，開(kāi)發(fā)商“白鴿集團(tuán)”投資景區(qū)項(xiàng)目一共投入了6.6億元的成本。


    當(dāng)初火爆的兩年也迴了一些本錢(qián)。


    經(jīng)過(guò)幾輪協(xié)商談判，合眾投資共花費(fèi)4.6億rmb全盤(pán)接手白鴿集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的世紀(jì)樂(lè)園項(xiàng)目。


    這個(gè)價(jià)格的誠(chéng)意非常足了，王可他們也沒(méi)有仗勢(shì)欺人。


    而且景區(qū)項(xiàng)目自身的近6000萬(wàn)債務(wù)也被合眾投資承擔(dān)了。


    這樣一來(lái)，開(kāi)發(fā)商相當(dāng)於把項(xiàng)目轉(zhuǎn)手賣(mài)了5.2億元，他們投資這個(gè)項(xiàng)目也算轉(zhuǎn)虧為盈了。


    再加上一些外部因素影響。


    所以他們也比較爽快的就同意賣(mài)了。


    ……


    緊接著，在當(dāng)?shù)毓芪瘯?huì)的支持和見(jiàn)證下。


    合眾投資與開(kāi)發(fā)商白鴿集團(tuán)簽訂了收購(gòu)合約書(shū)，並在政府有關(guān)部門(mén)備案登記。


    買(mǎi)下來(lái)之後，肯定還要重新規(guī)劃設(shè)計(jì)、改造裝修、更換娛樂(lè)設(shè)施等資金投入。


    對(duì)於王可他們來(lái)說(shuō)，想要泉城世紀(jì)樂(lè)園舊貌換新顏。


    隻有不斷增進(jìn)新鮮事物、提高體驗(yàn)服務(wù)，才能吸引更多遊客注意力，遊客才會(huì)願(yuàn)意來(lái)玩，願(yuàn)意花錢(qián)買(mǎi)單。


    如果一直對(duì)於現(xiàn)狀都很自滿，隻會(huì)讓自己止步不前，甚至被淘汰。


    梧高自有鳳凰棲，花香自有蝶飛來(lái)。


    所以，王可他們的經(jīng)營(yíng)策略也比較明確。


    以後景區(qū)的發(fā)展方向都要圍繞著遊客體驗(yàn)來(lái)進(jìn)行規(guī)劃運(yùn)營(yíng)。


    這樣才會(huì)發(fā)展的更長(zhǎng)遠(yuǎn)，也會(huì)給他們帶來(lái)更多的利潤(rùn)。


    而想要賺錢(qián)，自然就要先花錢(qián)投入。


    項(xiàng)目的收購(gòu)資金和後期投入也要花很多資金成本。


    由於合眾投資賬上的資金不足。


    於是按照投資公司的股份比例，王可等五位股東再次注資5億元。


    5億加上公司賬戶上2.25億的分紅資金，就有共計(jì)7.25億。


    這些資金去掉4.6億的收購(gòu)成本。


    其餘的錢(qián)，改造重啟已經(jīng)建好的景區(qū)項(xiàng)目足夠了。


    而且如果後期資金不夠了，他們也可以再往投資公司注資。


    這天吃午飯。


    王可他們幾人就在商量景區(qū)項(xiàng)目投資資金的事情。


    “咱們一共要向投資公司注資5個(gè)億，阿可出資1.2億元，我和超子每人1億元，李威和大山每人9000萬(wàn)。”


    “這些錢(qián)直接從咱們各自在泰和電器的分紅裏劃撥吧，也不用再過(guò)一遍手了。”


    等猛哥說(shuō)完。


    李威、馬超等人紛紛笑著答應(yīng)了一聲。


    “行吧，那就這樣整吧，咱們每個(gè)人到手的分紅還能少繳點(diǎn)稅款�！�


    王可接著又說(shuō)道：“ok，這個(gè)景區(qū)投資的事完成了，現(xiàn)在天氣天寒地凍的，而且要過(guò)年了，也不適合改造施工�！�


    “世紀(jì)樂(lè)園的前期規(guī)劃和準(zhǔn)備可以先找專門(mén)的建築設(shè)計(jì)公司做一下，其他的等年後再說(shuō)，我明天就要迴魔都公司開(kāi)年度會(huì)議�！�


    “在魔都忙活幾天後，就帶著媳婦直接迴家過(guò)年，就不再迴泉城了。”


    “我過(guò)年給你們準(zhǔn)備的藥酒等禮品，你們一會(huì)跟著我去景明花園拿一下，我也省得一個(gè)個(gè)送了�！�


    一說(shuō)到藥酒，其他人眼睛猛地一亮。


    這可是求之不得的好東西啊，喝一點(diǎn)就能重振男人雄風(fēng)。


    王可見(jiàn)狀笑著說(shuō)道：“哈哈，那種特殊功效的，還是一人兩瓶，多了沒(méi)有，我兩個(gè)大舅哥都是每年一瓶�！�


    “這種藥酒產(chǎn)量低沒(méi)辦法，我每年也就能求來(lái)兩箱，我自己也就能留兩瓶，其他都送你們這些人了�！�


    等他解釋完。


    李威高興的感謝道：“哈哈，好兄弟大氣�。》浅？梢粤�，有兩瓶也很好了，總比沒(méi)有強(qiáng)。”


    “謝謝王老板給送的好酒！”說(shuō)著給王可抱了一個(gè)拳。


    接著，猛哥等人也笑著表達(dá)了一下謝意。


    大家一個(gè)個(gè)的更加開(kāi)心了。


    這酒效果是真的好，大家都喜歡。


    對(duì)此他們自己也是深有體會(huì)，拿到之後都是好好珍藏起來(lái)慢慢享用。


    一年兩瓶細(xì)水長(zhǎng)流慢慢喝，倒也勉強(qiáng)夠用了，而且一次喝多了，人也受不了。


    ……


    說(shuō)說(shuō)笑笑吃完午飯。


    猛哥幾人就迫不及待地跟著王可迴景明花園拿藥酒。


    在他們看來(lái)，除了藥酒，其他的禮品都是可有可無(wú)的東西。


    不過(guò)都是一份心意，好孬都得收下。


    當(dāng)天下午，每個(gè)人又來(lái)給王可迴禮，送了一些高檔煙酒茶葉之類的。


    雖然他們都不缺這些，但也是人情往來(lái)。


    泉城這邊的事情安排妥當(dāng)後。


    第二天，王可就收拾了一下東西趕往機(jī)場(chǎng)迴魔都。


    半個(gè)月沒(méi)見(jiàn)蘇紫琪，他也想媳婦了。


    在王可離開(kāi)泉城沒(méi)兩天。


    他們接手景區(qū)後的討債合作方接踵而至。


    好在他們已經(jīng)提前知道，並有所準(zhǔn)備。


    前麵白鴿集團(tuán)在景區(qū)項(xiàng)目存在一些債務(wù)問(wèn)題，雙方也都在交易合同上有說(shuō)明。


    之前那些合作方聽(tīng)聞景區(qū)易主，紛紛找上門(mén)來(lái)，也是害怕自己的錢(qián)要不迴來(lái)了。


    合眾投資公司對(duì)此也非常爽快，表示景區(qū)項(xiàng)目是全盤(pán)接手，也包括債務(wù)。


    隻要債務(wù)沒(méi)問(wèn)題，他們會(huì)全額支付償還。


    他們這樣說(shuō)，來(lái)要賬的人都開(kāi)心了。


    拖了那麼長(zhǎng)時(shí)間，終於能把項(xiàng)目款給要到了，每個(gè)人都在心裏暗暗感慨。


    “生活不負(fù)討債人啊�！�


    隨後，合眾投資就開(kāi)始幹脆利落的處理此事。


    根據(jù)雙方當(dāng)初簽署的合同，核查債務(wù)真實(shí)性及數(shù)額。


    並現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)係銀行和律師，當(dāng)場(chǎng)解決債務(wù)。


    經(jīng)過(guò)一番周折，與十幾個(gè)合作方完成債務(wù)的償還，共計(jì)支付三千多萬(wàn)元。


    還有一些合作方?jīng)]來(lái)。


    通過(guò)電話聯(lián)係，也把所欠的債務(wù)讓銀行給打款過(guò)去。


    一共解決了近六千萬(wàn)的債務(wù)。


    連帶著欠銀行的兩千萬(wàn)貸款都提前還清了。


    而泉城世紀(jì)樂(lè)園項(xiàng)目也是無(wú)賬一身輕。


    年後也將重振旗鼓，力爭(zhēng)恢複往昔的輝煌，要給遊客帶來(lái)歡樂(lè)和新體驗(yàn)。


    …………