林大嶽猶豫了一下,決定還是不要再給今晚的行動(dòng)增加目標(biāo)了。
主要是林祥身份更加尊貴,他今晚行動(dòng)後還要等著接手那塊地再賣掉收迴款。
一來一去,短時(shí)間內(nèi)他還不能出事。
沒錯(cuò),就是這樣!
林大嶽習(xí)慣性地在心裏安慰自己。
整理好思緒後,他抬起眼眸,看向麵前一如既往平靜的林祥。
“你說得沒錯(cuò),林生,無論是員工,還是生意,他們不會(huì)消失,隻會(huì)轉(zhuǎn)移……既然如此,那你有沒有興趣成為下一家呢?”
“嗯?”
林祥眼眸微微睜大,第一次在這裏露出些許驚訝的表情。
嗬,還以為你真就這麼淡泊名利,現(xiàn)在看來,不過是個(gè)看不懂商機(jī)的外行人而已!
林大嶽心中一定,麵露微笑。
“你和湯朱迪合作,不外乎就是希望能將商場(chǎng)的自主權(quán)掌握在手中,同時(shí)再找些無關(guān)緊要的外人幫你運(yùn)營(yíng),提升商業(yè)價(jià)值罷了。”
運(yùn)營(yíng)一家商場(chǎng)就和經(jīng)營(yíng)一家公司一樣,除了區(qū)位交通之類的外在條件,如果做得好,是會(huì)極大提升商場(chǎng)價(jià)值的。
當(dāng)然,要是運(yùn)營(yíng)得差,帶來的貶值也會(huì)非常驚人。
這就是為什麼,即便是那些大地產(chǎn)商自家名下有那麼多商場(chǎng),還是要請(qǐng)專業(yè)的管理公司來運(yùn)營(yíng)。
而林大嶽,還要靠著那些小手段,才能給自家公司招攬合作。
這裏麵門道可多了!
林大嶽越說越自信。
“我不敢說我的公司一定比湯朱迪她們強(qiáng),但對(duì)於林生你而言,一家完全聽命於你的子公司,絕對(duì)比一家隻想賺你錢的合作方要強(qiáng)!”
林祥眼中泛起感興趣的光芒。
“你的意思是,讓我放棄和朱迪的合作,轉(zhuǎn)而買下你的公司?”
“不敢要求,隻是希望林生可以考慮一下這個(gè)方案,畢竟……”
林大嶽往別墅二樓的方向瞥了一眼,那是湯朱迪和王百萬的主臥方向。
沒錯(cuò),臨走前他打算再給程文靜和湯朱迪添個(gè)堵。
誰讓你個(gè)賤人不聽從自己的命令的!
“你們應(yīng)該還沒有簽訂正式的合同才對(duì),更何況,湯朱迪的公司……估計(jì)也是自身難保的……”
湯朱迪做生意肯定不會(huì)用那些手段,但公司結(jié)構(gòu)基本上是差不多的。
那塊二十億的地,說不定是她全部心力和現(xiàn)金資產(chǎn)投入的結(jié)果。
也就是說,等那塊地被賤賣,其損失絕對(duì)不亞於如今被仇人圍攻的林大嶽!
那作為合作方,林祥肯定是會(huì)遭受損失的。
我是為你好!
林大嶽意味深長(zhǎng),又顯得很是得意地拍了拍林祥的手臂。
“即便是我們?cè)庥鐾瑯拥拇驌簦瑴斓鲜冀K是合作方,而隻要你點(diǎn)頭,我那就成了你自己的公司,改個(gè)名換個(gè)地方辦公,又有誰會(huì)在意我之前做過什麼?”
“好像是有幾分道理。”
林祥點(diǎn)了點(diǎn)頭,看到李傑準(zhǔn)備向自己走過來,他又搖了搖頭。
看得林大嶽腦袋都跟著轉(zhuǎn)。
點(diǎn)頭又搖頭……這是什麼意思?
林祥沉吟了一下。
“你很急著出手?”
林大嶽沒有直接迴答,而是立馬從口袋裏掏出一張折好的紙,在林祥麵前展開。
“這是意向合同,一式兩份,隻要簽了,哪怕事後我反悔,你也可以憑這份合同要求法院強(qiáng)行執(zhí)行或者賠償!”
“多少錢?”
“很便宜的,”說著,林大嶽自己都不好意思地笑了起來,“嘿嘿,四億兩千萬!”
以如今繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng)來看,整間公司能估值五十億左右,但那是以每年的盈利作為基準(zhǔn)的估算。
如今公司的現(xiàn)金基本被林大嶽轉(zhuǎn)到了自己的私人賬戶,隻剩下一幫員工和那幾間老式破舊到稱為菜市場(chǎng)也沒區(qū)別的地產(chǎn)。
地產(chǎn)不怎麼值錢,值錢的是那幾塊地,緊急出售估個(gè)五億絕對(duì)沒問題。
什麼?林大嶽怎麼隻賣四億兩千萬?
那是因?yàn)檫@時(shí)候員工已經(jīng)是負(fù)資產(chǎn)了!
港島工資高,這些人現(xiàn)在沒活幹,林大嶽再養(yǎng)一段時(shí)間的話還要給他們發(fā)一大筆工資,裁員要付的就更多了。
最難受的是,林大嶽還不敢不付。
他怕引起經(jīng)濟(jì)糾紛,到時(shí)候被限製移民,甚至被限製出境,那就得不償失了。
因此,他其實(shí)沒說錯(cuò),四億兩千萬的價(jià)格已經(jīng)很便宜了,隻要能趕緊將公司出售,咳,主要是能處理掉這些麻煩還賺迴一點(diǎn)錢。
真正的大頭是在那塊地上!
那塊地就熱門多了,相比之下,他就懶得再在公司上斤斤計(jì)較那麼多。
林祥拿過意向合同,表現(xiàn)出頗感興趣的樣子。
林大嶽心思立馬活躍了起來,他能找到的最理想的買家就隻有林祥了!
“這是有利於買家的合同,簽完以後,你想買直接打錢就行,不想買就不用理會(huì),對(duì)你沒有任何約束的!”
林大嶽仔細(xì)瞧著林祥的表情。
他像是個(gè)不合格的推銷員,一股腦地把優(yōu)點(diǎn)講了出來,就為了讓對(duì)方簽下那個(gè)名字,以及蓋個(gè)章。
“你不用這麼著急,這幾天我都有時(shí)間和你慢慢……”
“那如果我們現(xiàn)在簽合同呢?”
“嗯?”
林大嶽猛地瞪大雙眼,見林祥表情不似作假,心頭頓時(shí)一陣狂喜。
他的說服力果然夠強(qiáng)!
帶著這種信念,本著顧客就是上帝,上帝就是爸爸的理念,林大嶽仔細(xì)想了一番,頓時(shí)有了對(duì)策。
“合同需要公證,如果你著急的話,在這裏簽完合同蓋完章,我立馬讓人送到公證處備案,隻要事後沒有備案失敗,那這份合同的生效時(shí)間就是現(xiàn)在!”
說完,林大嶽期待地看著林祥。
而林祥這會(huì)已經(jīng)上衣口袋裏取出了一支鋼筆。
“簽?”
“簽!”
林大嶽的嘴一下子咧到耳後根,眼冒星光地看著林祥在合同上簽上自己的名字,蓋上章。
他連忙再把自己手中那份遞過去。
林祥照樣簽名蓋章,交給林大嶽。
“不用,這一份你留著。”
林大嶽正要推迴去,就看見林祥目不轉(zhuǎn)睛地盯著自己。
他這才猛然反應(yīng)過來,自己還沒有簽合同。
“不好意思!”
林大嶽一邊笑,一邊撅起屁股,用林祥的鋼筆,在餐桌上快速簽完兩份合同。
一人一份,林大嶽那份留著拿去備案。
“這支鋼筆就送給你了,留個(gè)紀(jì)念。”
林祥看上去心情很好,笑著把鋼筆插進(jìn)林大嶽胸口的口袋上,然後拍了拍他的手臂。
林大嶽同樣帶著笑臉,小心翼翼地折好,比剛拿出來時(shí)還要精細(xì)。
“我這就讓人送去公證處,絕對(duì)不會(huì)耽誤你!”