範(fàn)芳麗問：“那我們?nèi)幔俊?br />
張宣揉揉太陽穴：“電話裏的大領(lǐng)導(dǎo)態(tài)度非常真誠和煦，我們不去就是落了麵子。
而去嗎，我們現(xiàn)在的實力又不夠，不可能現(xiàn)在同時鋪開個攤子，最多也就是走走過場。”
這是大大的實話，車內(nèi)眾人的想法出奇的一致，鋪開兩個攤子，就需要從銀行貸款26個億了。
要是弄個，接近40個億的貸款，非得把人弄瘋了去。
狗膽包天如李梅，心裏算完一賬後，也不敢開口一齊鋪開個。
李梅提議說：“這麼大的領(lǐng)導(dǎo)開尊口，去還是要去一趟的，不過就算京城給的條件相同，但從長遠發(fā)展，我還是更傾向於滬市。”
張宣點頭：“是這個理。但買賣不成仁義在，就算今年不行，我們遲早也要進軍京城，這一趟得去。”
迴到酒店，一行人湊到李梅房間開了個會議。
會議主要討論滬市領(lǐng)導(dǎo)們給的意見和政策，張宣作了發(fā)言，並給在座的成員部署了各自任務(wù)。
晚餐是應(yīng)邀同滬市大老板一起吃的，年輕的張總還跟滬市領(lǐng)導(dǎo)們喝了酒，有點醉。
哎，這害人的酒桌化。
要是啤酒就算了，自己是個能喝的。
可白酒，領(lǐng)導(dǎo)一個接一個還不能拒絕。
這就有點為難人。
酒店。
一身白襯衫、黑西褲的裘雅從外麵給張宣端了一碗醒酒湯進來。
張宣接過醒酒湯說：“謝謝。”
裘雅看他剛才在揉頭，問：“頭還疼？”
張宣看她一眼，表示：“有些脹疼。”
裘雅收到他的眼神，俏皮一笑，完全沒有白天的端莊和一絲不茍。
隻見她走到老男人身後，伸主動幫他揉著太陽穴，邊揉邊說：“我來商城這麼久了，你就沒什麼想問的？”
這女人看起來細皮嫩肉，藝還不錯，張宣喝著醒酒湯問：“我確實好奇，你當(dāng)初給我的印象有點深刻。”
裘雅問：“不好的印象？”
見她這樣問，張宣也是直說：“確實有點，可能是我的思想比較傳統(tǒng)。”
裘雅解釋：“其實我當(dāng)時在西班牙衝浪，還打算去夏威夷玩的，但我媽一個電話把叫迴來了。”
說到這，裘雅揶揄道：“大作家，你知不知道我媽叫我迴來的意圖？”
張宣本來沒往這方麵想，但聽到這話後，反而開始想了，“不會是為了我吧？”
裘雅相當(dāng)坦誠：“對，就是為了你。她雖然沒明說。
但話裏話外藏著一個意思：憧憬我跟你工作時產(chǎn)生火花，把你這金龜婿釣到。”
這話也太直接了點
張宣哭笑不得：“有你這麼說你媽的？”
裘雅道：“實事求是。”
張宣疑惑：“你媽是知道我有女朋友的，為什麼還會這樣的想法。”
裘雅笑道：“長相帥氣，20歲的年紀(jì)就是享譽全球的大作家，是億萬富翁，國內(nèi)僅有，完全值得一搏。
很多優(yōu)質(zhì)女人都會動心，包括我媽。
我揣摩著，要是我媽再年輕個15歲，估計就不會給我打電話了。”
張宣無語：“我記得你當(dāng)時好像說隻喜歡年紀(jì)大的。”
裘雅迴答：“確實，我現(xiàn)在也隻喜歡年紀(jì)大的。”
張宣問：“那你還迴來？”
裘雅說：“有兩個原因，一個是你非常有本事。
我在國外經(jīng)常能看到你和羅琳的大名出現(xiàn)在電視報紙上。
而羅琳麵對媒體毫不避諱地對你示愛，這讓我很好奇你到底是個什麼樣人？
另一個就是，我花著家裏的錢玩太久了，要是還不幹點正事，我媽估計會追到國外把我腿打斷。”
張宣：“”
見他不做聲，裘雅開口：“不過你放心，咱兩肯定尿不到一個壺裏去。
我調(diào)查過了，你跟你那女朋友的感情非常好，我對費力不討好地、去插別人的感情沒興。
今天之所以獻殷勤，那還是為了獲得領(lǐng)導(dǎo)賞識，保住這飯碗。
說實話，以公司現(xiàn)在的擴張步子看，以我的能力肯定很有前途。當(dāng)然了，我想留在銀泰地產(chǎn)的最重要原因，還是工資令我非常滿意。”
張宣有些意外：“你倒是夠坦誠。”
裘雅說：“大家都是成年人，聰明人，沒必要藏著掖著。
我要是有能力把你搶來當(dāng)丈夫，而且有能力管住你婚後不出軌，那我早就開搶了。
但我權(quán)衡一番後，我覺得就算用盡段讓你當(dāng)了我丈夫，我也管不住你婚後出軌，這是一份高危職業(yè)，人生短短幾十年，把精力耗在這裏不劃算。”
張宣怔了怔：“你把妻子當(dāng)成一份職業(yè)？”
裘雅說：“當(dāng)然，因為我隻喜歡年上的。但是你的長相、才氣和金錢足
親，本章未完，還有下一頁哦^0^可以讓我忽視愛情，這不是一份職業(yè)是什麼？”
張宣聽笑了：“你怎麼判斷我婚後會出軌？”
裘雅說：“這是必然。你年紀(jì)輕輕就有這成就，就算再怎麼收斂也會內(nèi)心膨脹。
而這個年級段的好女人太多了，我的長相氣質(zhì)又不足以碾壓她們。
其她的不說吧，你身邊那慧我就比不過。”
張宣瞥她一眼：“你關(guān)注過慧？”
裘雅笑笑：“她跟你來過商城，很難不讓人關(guān)注吧。我在想，你女朋友應(yīng)該也有關(guān)注。”
說的真對！
說的太尼瑪對了！
張宣問：“你來商城這麼久了，你對商城怎麼看？”
裘雅說：“我先說優(yōu)點：第一，商城規(guī)模大，從內(nèi)到外都很奢華、很現(xiàn)代化、理念也超前。
我在國外去過這麼多購物天堂，沒有一個地方敢說比咱公司好。
這從商城的生意一天比一天火爆，北上廣的領(lǐng)導(dǎo)都爭先恐後邀請你去考察，就可見其端倪。
第二，顧客黏性足。我暗暗觀察過，那些熟麵孔的迴頭率非常高。”
張宣問：“還有嗎？”
裘雅說：“第，商城用重金挖取高層團隊這一步棋是對的。
他們業(yè)務(wù)水平很高，專業(yè)能力很強，這已經(jīng)是強而有力的決策層雛形。”
張宣問：“缺點是什麼？”
裘雅指出：“商城從內(nèi)到外透著尊貴奢華，簡直到了極致。
但有些品牌在國際上的名氣過於平庸了，名不符其實。
這在短時間內(nèi)可能不會引發(fā)問題，但後期的真實吸引力會明顯不足。嚴重點會造成口碑崩潰，高端客戶流失。
對這點，我建議強化對高端顧客的吸引力，尤其是那些貴婦人的吸引力。逐漸更換名氣不大的品牌，真正引入世界最一流的品牌，這才配得上國內(nèi)第一商城、世界級商城的名號。”
張宣聽完陷入了沉默，這女人現(xiàn)實歸現(xiàn)實，但都講到了點上，讓他毛塞頓開。
過了些許，張宣示意她繼續(xù)。
裘雅說：“第二點，公司組織結(jié)構(gòu)不完善。幾十億的大項目都動工營業(yè)了，竟然還沒有專業(yè)的hr和fd，這讓我很震驚。
而且”
見她突然不說了，張宣迴頭瞧了瞧她，“而且什麼？”
裘雅古怪地看他：“接下來的話可能不好聽，我怕你迴去就把我開了。”
張宣詫異：“還有你不敢說的？”
裘雅道：“我這是在賭。”
張宣明：“賭我有沒有識人之明？賭我有沒有容人之量？”
裘雅低頭看著他笑。
張宣揮：“說！”
“那好。”
裘雅毫不客氣地指出：“商城現(xiàn)階段生意爆火，整個公司上下都沉浸在繁花錦簇當(dāng)。
你也好，李梅也好，作為公司的最高領(lǐng)導(dǎo)似乎對現(xiàn)狀很滿意，非常滿意，一點也沒有危意識，這就顯得特別奇葩。
長久下去，必然導(dǎo)致工作熱情減退，導(dǎo)致團隊越來與無力。
我在想，部分高層領(lǐng)導(dǎo)滿意還能一定程度理解，畢竟有實打?qū)嵉莫剟詈拓S厚的薪資。
但你和李梅為什麼沒有憂患意識？
你可別忘了，隔壁還有個在建的天河商城呢。
我覺得你們驕傲輕敵了，要知道現(xiàn)在國內(nèi)經(jīng)濟處於蠻荒階段，商城沒有敵人，生意自然爆好。
但以國內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展速度，幾乎可以預(yù)見，將來自然會出現(xiàn)很多競爭對。
你到時候該怎麼應(yīng)對？
你可聽過一句話，船大不好掉頭？那時候怕你想修正都無從下。
所以我建議你要從現(xiàn)階段抓起，把領(lǐng)導(dǎo)層問題著解決掉，建立完善的競爭淘汰製，培養(yǎng)公司化，進一步歸屬員工認同感。”
張宣把醒酒湯放到一邊，閉上眼睛沉思許久，臨了睜開眼睛問：“你覺得該怎麼做？”
裘雅說：“這要看你的野心了，這要看你想不想把公司做大做強，如果偏安一隅，現(xiàn)在足以。”
張宣半瞇眼：“細說。”
都說到這了，裘雅也所謂為了，直接道：“你學(xué)管理的，應(yīng)該知道木桶理論，現(xiàn)在銀泰地產(chǎn)的高層都很強勁，但短板也非常明顯。
領(lǐng)導(dǎo)層有魄力，但不夠；有腕，但不夠鐵；沒有領(lǐng)會寬容相濟、恩威並施的高級管理理念的精髓。”
張宣冷不丁問：“如果你是李梅，你該怎麼做？”
裘雅說：“強化執(zhí)行力。對內(nèi)樹立絕對威信，賞罰分明，必要時可以挑一個犯錯的高層殺雞儆猴。
對外要時刻保持擴張的野心，不能故步自封，不能自己修一座圍城把自己困在裏麵，”
張宣死死地盯著她：“你的野心夠大！”
迎著他的目光，裘雅毫不避讓，咯咯直笑：“大不大，能力說了算。
就拿今天事情來說吧，我和你們的意見相反，我認為
親，本章未完，還有下一頁哦^0^應(yīng)該直接布局京城。”
張宣問：“理由？”
裘雅說：“不知道你有沒有聽過一句話，第一個出發(fā)的不一定能到達山頂。
銀泰綜合體心現(xiàn)在雖然走在全國前麵，在極短的時間內(nèi)打響了名氣，名震全國。
這是極大利好！這是別人不具備的先天優(yōu)勢！
但你別忘了，商城不是技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，在利益的驅(qū)使下，很容易出跟風(fēng)模彷者。
所以我的想法是趁直接布局京城，把北上廣這樣的大城市牢牢掌握在自己裏，把全國高端消費者一網(wǎng)圈進銀泰商城，讓“銀泰商城”四個字深入人心，形成品牌效應(yīng)。
這就和lv等奢侈品牌一個道理，就算以後有跟風(fēng)者也隻能是跟風(fēng)者，永遠達不到我們的高度。
這就是行業(yè)第一的威力！”
這女人還真他媽的敢說，把自己和李梅的不足之處全挑出來了，雖然沒有指名道姓，但誰又是傻子？
當(dāng)然了，妙就妙在她沒有指名道姓，但凡她敢明說李梅的不是，那沒得說，直接讓她滾蛋！
一句話：有智商沒情商的人不適合當(dāng)管理者。
張宣又端起解酒湯喝了起來，“你就不怕我開了你？”
裘雅很直白：“我仔細研讀過你的，所以我在賭。”
張宣抬頭問：“你哪個學(xué)校畢業(yè)的？”
裘雅迴答：“德國慕尼黑大學(xué)管理學(xué)碩士。”
張宣唏噓：“難怪你媽想逼著你做事。”
裘雅自我調(diào)侃：“我這是學(xué)南陽諸葛亮，不到時不出山。”
張宣問：“你的按摩技術(shù)不錯，我現(xiàn)在的頭舒服了一些，說吧，你想從我這裏得到什麼？”
裘雅說：“我要一個舞臺。”
張宣斟酌一番，京城去不去先放一邊，但這女人才華還是有的。
道：“可以，我給你搭建一個舞臺。你以後是總經(jīng)辦的二把，對我和李梅直接負責(zé)，一個月內(nèi)我要看到成效。”
張宣的話隻到這，後麵半截是什麼，不用說兩人都心知肚明。
幹得好，給她更大的舞臺。
幹不好，自己收拾東西走人。
裘雅目的達到，微微一笑繼續(xù)揉著，這迴腕力更綿長了，更輕柔了。
張宣舒服地再次瞇起了眼睛。
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