陸靜然在市中心, 租了一層寫(xiě)字樓。


    兩百多個(gè)平方, 前麵一家公司開(kāi)了半年撐不下去倒閉了，這才轉(zhuǎn)租出來(lái)，辦公桌都是現(xiàn)成的。


    幾個(gè)人前麵就看好了, 隻是資金沒(méi)有到位，所以才沒(méi)定下來(lái), 現(xiàn)在交錢簽合同手續(xù)就很快了。


    三個(gè)人花了一晚上, 才清理得差不多。


    陸靜然沒(méi)有找到保潔公司……


    她心裏是崩潰的。


    周美美要來(lái)，被陸靜然勸退了。


    公司成立的初期, 隻要四個(gè)人就夠了，一個(gè)前臺(tái)接待, 兩個(gè)跑業(yè)務(wù)的，還有一個(gè)出納。


    畢竟他們本來(lái)就有了一個(gè)總經(jīng)理——陸靜然, 兩個(gè)總監(jiān)——李誌傑和周石。


    畢竟是省會(huì), 大學(xué)和中專畢業(yè)的不少，年前很多人離職和被裁員, 所以年後很多人找工作。


    這個(gè)時(shí)代也沒(méi)有可以發(fā)布招聘信息的論壇和網(wǎng)站，好在這附近的公司不少，樓下有可以貼東西的公示欄。


    陸靜然讓把招聘啟事貼出去, 兩天就來(lái)了四五十個(gè)人麵試。


    麵試官還是她, 李誌傑和周石在旁邊看著。


    來(lái)應(yīng)聘的人看著老板這麼年輕, 都覺(jué)得會(huì)不會(huì)不靠譜, 但聊了後都改變了主意。


    都在心裏猜測(cè), 這幾位會(huì)不會(huì)是留學(xué)迴來(lái)的富二代。


    看著不太靠譜的樣子。


    謝葉子是明南大學(xué)去年七月的畢業(yè)生, 學(xué)的是金融，大學(xué)拿了四年的獎(jiǎng)學(xué)金，去年考了省會(huì)所有招新的銀行，筆試和麵試成績(jī)都很好。


    屬於那種家長(zhǎng)眼裏‘別人家的孩子’。


    謝葉子在銀行上了半年班，就發(fā)現(xiàn)這不是自己想要的生活，她想要去沿海城市發(fā)展，但是父母不同意，身為獨(dú)身子女，不得不參考長(zhǎng)輩的想法。


    她其實(shí)也能理解，畢竟兩輩人的成長(zhǎng)背景不同。大多數(shù)家長(zhǎng)都希望子女能找個(gè)穩(wěn)定的工作，錢可以少一點(diǎn)，但是一定要穩(wěn)定，最好是公職，其次才是待遇好的私企，創(chuàng)業(yè)是最不被看好的。


    風(fēng)險(xiǎn)大，不務(wù)正業(yè)。


    那個(gè)年代過(guò)來(lái)的人，把能有穩(wěn)定收入這點(diǎn)看得很重。


    謝葉子從銀行辭職，花了很大的力氣才勸服父母，這已經(jīng)是最大的讓步了，在很多人看來(lái)匪夷所思。


    父母要求她在省城找個(gè)自己喜歡，靠譜的工作。


    她光是今天麵試了三份工作，這家公司是最後一家了。


    空闊沒(méi)有人的辦公室，一共就三個(gè)人，而且都出乎意外的年輕。


    她本來(lái)想立馬轉(zhuǎn)頭走，其中有個(gè)男的，卻已經(jīng)伸手問(wèn)她要簡(jiǎn)曆了。


    謝葉子遞了過(guò)去，心裏想還是麵試完再走，反正花不了多少時(shí)間。


    她對(duì)這家公司沒(méi)有興趣。


    本來(lái)隻是本著禮貌，迴答對(duì)方的問(wèn)題，但是聊著聊著，就發(fā)現(xiàn)這個(gè)老板還挺有思想。


    比她之前麵試的那些人好。


    這個(gè)年代沒(méi)有完善的工作待遇福利係統(tǒng)，陸靜然說(shuō)得很多都有前瞻性。


    謝葉子覺(jué)得和人很聊得來(lái)，和對(duì)方約定好明天簽合同。


    關(guān)鍵的是自己從公司出來(lái)，還覺(jué)得沒(méi)有過(guò)癮。


    和對(duì)方的聊天，能讓她吸收到很多營(yíng)養(yǎng)。


    所有人都告訴她，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，但是她現(xiàn)在覺(jué)得這是個(gè)悖論。


    她好像找到了自己喜歡又能有前景的工作。


    雖然老板看起來(lái)太過(guò)於年輕和漂亮。


    陸靜然做好了前期的準(zhǔn)備工作，公司的人還是少，銀行的人就這兩天過(guò)來(lái)考察了。


    周石找了一些本地人，穿上襯衫西裝充數(shù)，假裝成很忙的樣子。


    那位銀行的信貸員，從開(kāi)始進(jìn)門隻要接觸兩個(gè)人，一是負(fù)責(zé)把人引導(dǎo)到總經(jīng)理辦公室的謝葉子。


    另外一個(gè)就是坐在辦公室的陸靜然。


    謝葉子是銀行係統(tǒng)裏出來(lái)的，和人說(shuō)話落落大方，一點(diǎn)不經(jīng)常。


    這就給信貸員留下了很好的第一印象。


    這麼大一筆款項(xiàng)，必須有擔(dān)保人才能審批，陸靜然找了陳憶琳。


    陳憶琳對(duì)她做的事情都清楚，於是很爽快地答應(yīng)了。


    陳憶琳看著都不放在心上，但其實(shí)這種家庭出來(lái)的都門清，比一般人更能看清本質(zhì)，和目光長(zhǎng)遠(yuǎn)。


    精英家庭更能培養(yǎng)出精英，因?yàn)樗麄兒推胀ǔ錾淼娜艘?jiàn)識(shí)、眼界、教育條件都相去甚遠(yuǎn)，起點(diǎn)不同。


    所以，寒門貴子才更難得。


    占著人口基數(shù)95％以上的普通人，想要跨越階層要付出很多努力。


    絕頂?shù)穆斆骱兔翡J的商業(yè)嗅覺(jué)隻是一個(gè)小前提。


    陸靜然把信待員送出去。


    周石就帶著人去‘走一套’。


    就是一套招待，吃飯、洗桑拿、唱歌。


    陸靜然畢竟是女的，很多不太方便


    銀行貸款審核通過(guò)，兩天後就到了賬目上，1600萬(wàn)。


    陸靜然沒(méi)有耽誤，和那邊的房地產(chǎn)老板談判，她一次性入手十六棟別墅，又是錢馬上到賬，那邊說(shuō)還有優(yōu)惠。


    最後1800萬(wàn)成交。


    雙方簽訂了合同，陸靜然就讓周石找來(lái)了施工隊(duì)，把隔著兩棟別墅中間的圍牆拆了。


    兩棟改成一棟。


    這個(gè)地段還是很好的，算是靠近市中心的鬧中取靜，但是地方不大，所以隻是修了十幾棟。


    開(kāi)發(fā)商為了能多賣錢，這些房子大多都是100平左右的麵積。


    這也就是難出手的原因。


    而且這個(gè)價(jià)錢，開(kāi)發(fā)商是著急出手了才會(huì)這麼低，因?yàn)槿齻�(gè)月沒(méi)賣出去一棟，害怕資金不能迴籠。


    這個(gè)年代對(duì)於能住得起別墅的人，不會(huì)嫌棄價(jià)高，隻會(huì)看舒不舒服，小區(qū)居民住得雜不雜。


    這個(gè)思路一開(kāi)始就是錯(cuò)誤的，所以高不成低不就的一直放在那裏，這才著急出手。


    最近兩年，房地產(chǎn)才興起苗頭，很多還在探索期，會(huì)犯這種錯(cuò)誤也正常。


    陸靜然想到從前偶爾上網(wǎng)，看到很多人說(shuō)，如果能迴到九零年代一定要買房。


    90年代的現(xiàn)在，北京三環(huán)以內(nèi)房?jī)r(jià)2000不到一平，報(bào)紙上說(shuō)去年畢業(yè)的大學(xué)生月薪是107。


    也就是說(shuō)大學(xué)生畢業(yè)，工作一年不吃不喝，也買不到一個(gè)平方。


    用同時(shí)期的物價(jià)對(duì)比，現(xiàn)在買房也沒(méi)有便宜到哪裏去，不是白菜價(jià)，還是奢侈品。


    當(dāng)然，單位集體修建分配的房子，不在這個(gè)範(fàn)疇之內(nèi)


    等到初期的改造完畢，就已經(jīng)到了四月初期。


    陸靜然花錢買了省報(bào)的廣告，半個(gè)版麵聯(lián)係放了三天。


    她自己寫(xiě)的文案，揚(yáng)長(zhǎng)避短，凸顯優(yōu)點(diǎn)。


    絕版少量、超大花園、環(huán)境清幽、毗鄰學(xué)校。


    東西好得有人知道才行，這個(gè)年代‘營(yíng)銷’這個(gè)詞還不太多人知道。


    早期花錢做廣告的，產(chǎn)品差不多能把同行業(yè)甩來(lái)一大段距離，收迴成本絕對(duì)沒(méi)問(wèn)題。


    廣告放出的第二天，就有人來(lái)看。


    後麵打電話過(guò)來(lái)預(yù)約看房的就更多。


    一個(gè)星期的時(shí)間，八棟房子就銷售一空了。


    成本1800萬(wàn)，後麵修葺改造加上廣告，一共才花了十萬(wàn)不到，每棟房子200萬(wàn)到——400萬(wàn)不等。


    最後算下來(lái)毛利賺了420萬(wàn)！


    王瑞是看著這幾棟別墅售空的，他一個(gè)月多月前給了陸靜然250萬(wàn)，對(duì)方說(shuō)2000萬(wàn)的成本，所以他占了出資的12.5％，最後分了五十多萬(wàn)。


    ……


    在他麵前的銀行櫃員說(shuō)：“先生，沒(méi)錯(cuò)，您這張卡今天轉(zhuǎn)入了三百零兩千五百，幫您核實(shí)過(guò)了。”


    “哦，謝謝。”


    王瑞收好了銀行卡，掏出了大哥大，打電話給陸靜然的公司。


    “我看到錢了，下次要在有這樣的好事，還記得叫上我，五百萬(wàn)也可以的！我真的很相信你！”


    這樣的好事，自己要提前報(bào)名才行。


    陸靜然說(shuō)：“王經(jīng)理收到了就好，期待我們下次的合作，那我還有事情忙，就先掛了。”


    “好好好，那我們下次聊，請(qǐng)你吃飯！”王瑞樂(lè)滋滋的說(shuō)。


    他太震撼了，這次沒(méi)像是以往嘴賤得硬撩幾句。


    五十萬(wàn)雖然不算太多，但也不少啊，關(guān)鍵才一個(gè)多月的時(shí)間！


    這是自己投資賺到的血汗錢！


    能讓他在自己父親麵前，挺直腰板。


    王瑞覺(jué)得自己還是很有經(jīng)商的天賦！


    陸靜然放下了電話，從辦公桌後站了起來(lái)。


    在付清了兩家銀行的貸款後，她現(xiàn)在有三多百萬(wàn)了。


    周石說(shuō)：“那個(gè)小子還真是幸運(yùn)，誤打誤撞讓他得了這麼多。”


    李誌傑說(shuō)：“是啊。”


    陸靜然笑了下：“如果不是開(kāi)始他給的錢，銀行也不會(huì)貸款給我們，算是幫了個(gè)大忙吧。”


    陸靜然把謝葉子叫了進(jìn)來(lái)，吩咐了一些事情，話音一轉(zhuǎn)說(shuō)：“我要去外地半個(gè)月的時(shí)間，這段時(shí)間公司有事情，你們可以商量著來(lái)，如果不能決定打我這個(gè)電話，或者用call我的bp機(jī)。”


    陸靜然把寫(xiě)下電話的紙遞給人。


    謝葉子問(wèn)：“這是你要出差單位的號(hào)碼？”


    陸靜然微微一笑：“這是我學(xué)校的電話。”


    “啊？什麼學(xué)校？”謝葉子一頭霧水，難道這個(gè)人是在讀研究生？


    陸靜然說(shuō)：“我要參加五月的全國(guó)聯(lián)考。”


    “五月有什麼考試，還要去學(xué)校……等等你的意思是，高考？”謝葉子做了一個(gè)很大膽的推測(cè)。


    雖然她覺(jué)得不太可能。


    陸靜然點(diǎn)頭：“是啊，我要去參加高考了，所以公司暫時(shí)拜托你們了，不過(guò)做完這單後，最近應(yīng)該沒(méi)什麼事情，大家剛好放半個(gè)月假。”


    謝葉子還是不相信，看向辦公室的另外兩個(gè)人。


    周石和李誌傑都笑了起來(lái)。


    陸靜然把身份證拿出來(lái)，“你自己看，真的沒(méi)騙你。”


    謝葉子湊了上去，隻是看了一眼，就覺(jué)得整個(gè)三觀都被重新構(gòu)建了。


    居然是十八歲……


    這應(yīng)該不是假身份證，幾個(gè)人聯(lián)合起來(lái)整蠱自己吧？


    她怎麼也想不到，自己的老板年紀(jì)這麼小。


    謝葉子曾經(jīng)也猜測(cè)過(guò)對(duì)方的年紀(jì)，和她簽合同的是周石，對(duì)方身份證上的日期顯示25歲。


    陸靜然比周石穩(wěn)重多了，各方麵都更成熟，而且周石很尊敬對(duì)方。


    所以她曾經(jīng)猜測(cè)老板有二十八九，隻不過(guò)看起來(lái)年輕。


    然後不斷給自己催眠，有錢的女人都保養(yǎng)的好，這很正常？


    好吧，這很不正常。


    謝葉子想了下，如果開(kāi)始知道老板這麼小的年紀(jì)，她再有興趣怕也是不會(huì)留下來(lái)……


    太小了！還是自己23歲已經(jīng)算是高齡了……


    陸靜然拍了下對(duì)方的胳膊：“還在想啊？我定了明天的火車票迴去，今天大家一起出去吃頓飯。”


    周石：“就當(dāng)是為你踐行，預(yù)祝你凱旋而歸。”


    李誌傑說(shuō)：“我也迴去看一下我媽，不過(guò)我三天就迴來(lái)。”


    陸靜然說(shuō)：“叫上另外三個(gè)人，都聚一下。”


    他們走出去後，謝葉子才迴神也跟了上來(lái)。


    她要一點(diǎn)時(shí)間才能消化，以前覺(jué)得自己從銀行辭職已經(jīng)非常離經(jīng)叛道了，現(xiàn)在想想，算什麼呢？


    自己和老板之間到底差了多少？莫非以後膽子還是得放得更大一點(diǎn)？


    各種想法在腦海裏盤旋，這一時(shí)半會(huì)兒的，還理不出頭緒。