\"纖纖，讓你媽他們盡快去中心商業(yè)圈買(mǎi)商鋪，整樓的買(mǎi)，現(xiàn)在價(jià)格便宜。


    然後分給你三個(gè)哥，讓他們有些活錢(qián)，找個(gè)人掛他的名下。


    如果沒(méi)這樣的人，掛雨水，馬華名下！\"


    \"剛才在家，你怎麼沒(méi)說(shuō)！\"


    \"不好說(shuō)，我不知道錢(qián)在誰(shuí)的手裏，幹部家庭不可以經(jīng)商，我們小心點(diǎn)沒(méi)事。


    雨水和我們沒(méi)血緣關(guān)係，掛她名下沒(méi)任何問(wèn)題。


    你給了你媽五百萬(wàn)，現(xiàn)在可以，以後不多，到90年光對(duì)鷹醬幣匯率就要降到1:6以下。


    現(xiàn)在商鋪價(jià)格便宜，一平米500以下隨便買(mǎi)，五年後一年租金就可以買(mǎi)一個(gè)大商鋪！\"


    \"東方，你的意思是以後掙流水的錢(qián)，每年都有，用現(xiàn)在的錢(qián)去投資！\"宋纖纖問(wèn)道。


    \"是的，國(guó)家物價(jià)低，在中心位置買(mǎi)商鋪，是很好的選擇。


    你三哥哥，嫂子都是掙死錢(qián)，五年內(nèi)不能經(jīng)商，他們都是窮鬼，當(dāng)收租婆也挺好，也省事。


    她同意買(mǎi)，我也幫她去問(wèn)。讓她們別出麵，和她們無(wú)關(guān)！\"


    \"我迴去問(wèn)問(wèn)我媽?zhuān)咳绻猓銕退I(mǎi)幾套，放雨水名下挺好，每年租金錢(qián)他們分。宋千國(guó)是個(gè)窮鬼！哈哈哈！\"宋纖纖又高興了。


    \"爸爸，你們說(shuō)什麼？媽媽在笑！\"婷婷問(wèn)道。


    \"姑父，快走，迴家，晚上吃烤羊肉！\"多多很認(rèn)真的又要吃烤羊肉。


    \"好吧，晚上吃烤羊肉，小貪吃鬼！\"曹東方有些無(wú)奈。


    \"你們前麵走，爸爸媽媽跟著你們呢。\"


    .......


    丈母娘在第二天就同意買(mǎi)商鋪，放在雨水名下。


    她也認(rèn)為活錢(qián)好，最好把五百萬(wàn)的錢(qián)，都換成商鋪，給三個(gè)兒子。


    曹東方找到馬華，讓他去買(mǎi)，自己不出麵。


    目標(biāo)不是大柵欄，王府井，西單這些地方，而是和陽(yáng)朝區(qū)交界的十二棟商鋪。


    那裏在後世可是四九城一個(gè)大名鼎鼎中央商務(wù)區(qū)(簡(jiǎn)稱(chēng)cbd)。


    它的左右兩邊和後麵都比較好拆遷，麵積很大。


    有前途。


    馬華也沒(méi)有讓曹東方失望，按照曹東方的意思，一個(gè)半月，直接用錢(qián)砸下了其中九棟商鋪。


    剩下兩棟最邊上兩棟，中間一棟的商鋪要價(jià)太離譜，最少二千一平米。


    他們是看到前麵商鋪出價(jià)高，起了貪婪之心。真最開(kāi)價(jià)。


    雖然買(mǎi)下以後不虧，但不想讓他占便宜，不缺他一家，十家連片，有1.5公裏長(zhǎng)度！中間那家商鋪也不能放過(guò)。


    離馬路有八米遠(yuǎn)，後麵和住家也有二十三米距離。這樣很好，以後蓋樓不成問(wèn)題。


    馬華進(jìn)入商界一年半，認(rèn)識(shí)不少人，他安排人統(tǒng)一管理。


    費(fèi)用從租金裏扣，統(tǒng)一管理計(jì)劃書(shū)是曹東方寫(xiě)的，便宜這些人了。


    商鋪都過(guò)戶(hù)到何雨水名下。


    曹東方讓他們安排好，分兩年時(shí)間，每次兩棟樓騰空，重建商鋪。


    現(xiàn)在商鋪又舊又小，有些不適合這裏的環(huán)境。


    ......


    \"媽?zhuān)啼佄屹I(mǎi)好了，在我們區(qū)和陽(yáng)朝區(qū)交界的馬路邊上。


    九個(gè)商鋪在一起，有人管理，過(guò)戶(hù)在雨水名下，


    現(xiàn)在所有商鋪每年收入有52萬(wàn)，管理人員用費(fèi)15萬(wàn)！收入37萬(wàn)不多。


    今年管理用費(fèi)多一些，他們需要添一些用品，不用我們操心！\"曹東方向丈母娘匯報(bào)工作。


    \"買(mǎi)好了，這麼快，還不到兩個(gè)月！花了不少錢(qián)吧！我給你！\"丈母娘有點(diǎn)驚訝。


    \"不用您給了，是您女兒我孝敬您的，以後對(duì)我要好一點(diǎn)。多揍宋千國(guó)幾迴！″宋纖纖還是沒(méi)放過(guò)宋千國(guó)。


    \"你真孝順，花了不少錢(qián)，就是為了讓我揍千國(guó)，你的錢(qián)，還不是東方給你的，你有什麼錢(qián)。說(shuō)一下多少錢(qián)！丈母娘鄙視道。


    \"纖纖我沒(méi)惹你，你太記仇了！\"宋千國(guó)很無(wú)奈。


    \"一共是1080萬(wàn)，用的是我的錢(qián)！\"宋纖纖迴答道。


    \"一千萬(wàn)過(guò)了，這麼多錢(qián)，東方你以後少給纖纖錢(qián)，這錢(qián)我給你，我們先給你500萬(wàn)，剩下的慢慢還給你！\"


    \"不用了，我的錢(qián)給纖纖，就是纖纖的，不用還我！\"


    \"媽?zhuān)挥媚o我了，東方過(guò)年前又給了我一億，存在銀行，花不出去，以後都要貶值。


    您能用就用吧！錢(qián)不值錢(qián)，我錢(qián)多，不用給我省錢(qián)！\"宋纖纖非常傲嬌。


    \"一個(gè)億，你要那麼多錢(qián)幹什麼？\"丈母娘很吃驚。


    \"東方的錢(qián)，花不出去，又不多，我，我婆婆，婷婷，陽(yáng)陽(yáng)，多多，東方都給存了一個(gè)億。


    我和我婆婆是用錢(qián)時(shí)候花。


    婷婷她們長(zhǎng)大了，不用去經(jīng)商，光吃利息，一年幾百萬(wàn)也夠用。東方都安排好了，您甭管了！\"宋纖纖說(shuō)的很不在意。


    \"好了，我不管了，東方你有錢(qián)，也要省點(diǎn)花！\"


    \"我知道了，這是上次國(guó)家給的十個(gè)億，我以後省點(diǎn)花錢(qián)！\"


    \"又是說(shuō)好聽(tīng)的，這兩年你花了多少錢(qián)！不管你們了！\"


    \"我擦！東方這麼存錢(qián)，我家多多也是小富婆了，她還不到四歲！\"宋千國(guó)驚訝的說(shuō)多多。


    \"多多比你這個(gè)窮鬼有錢(qián)不正常嗎？


    婷婷她們的錢(qián)，大學(xué)畢業(yè)後才可以用，東方說(shuō)是外國(guó)的一種基金。


    隻用利息，本金不在東方同意下，不可以取出來(lái)！\"


    \"不能取本金好，小孩子手裏太有錢(qián)不好！\"


    \"宋千國(guó)，東方給多多存了一個(gè)億，你要努力了，多多要是知道，你這個(gè)窮鬼很沒(méi)麵子的。\"


    \"存一億，我的希望不大了！\"宋千國(guó)又是很無(wú)奈。


    \"纖纖，不許說(shuō)千國(guó)。\"


    \"好吧，聽(tīng)您的，老偏心宋千國(guó)！\"宋纖纖說(shuō)道。


    ......


    \"東方，你買(mǎi)這裏是不是有什麼講究！\"宋千利問(wèn)道。


    \"大柵欄那裏基本上沒(méi)大商鋪了。王府井，西單這些地方商鋪不好買(mǎi)。買(mǎi)商鋪的地方不偏，好買(mǎi)一些。


    關(guān)鍵是那裏的商鋪連在一起，第四個(gè)商鋪也要買(mǎi)下↓，十棟商鋪連在一起，升值潛力大。


    現(xiàn)在重建後繼續(xù)出租，十年二十年後，國(guó)家允許私人蓋樓，那裏可是好地方。


    蓋成一個(gè)中央商務(wù)區(qū)，價(jià)值會(huì)上升到百億，小錢(qián)錢(qián)會(huì)很多的！\"


    \"私人蓋樓，我看過(guò)你的報(bào)告，他們認(rèn)可，開(kāi)放也要到十年後。中央商務(wù)區(qū)什麼意思？\"宋千利問(wèn)道。


    \"中央商務(wù)區(qū)(簡(jiǎn)稱(chēng)cbd)是指一個(gè)國(guó)家或城市裏主要商務(wù)活動(dòng)進(jìn)行的地區(qū)。


    其概念最早產(chǎn)生於1923年的鷹醬，當(dāng)時(shí)定義為“商業(yè)匯聚之處”。


    隨後，cbd的內(nèi)容不斷發(fā)展豐富，成為一個(gè)城市、一個(gè)區(qū)域乃至一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。


    一般而言，cbd位於城市中心，高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量，作為城市的核心。


    應(yīng)具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、諮詢(xún)等多種功能，並配以完善的市政交通與通訊條件。


    這是中央商務(wù)區(qū)的意思，這裏有地，可以大建。


    因?yàn)槲覈?guó)的稅務(wù)製度，四九城必然成為一個(gè)中心。


    這一片隻有那裏建大的商務(wù)區(qū)有條件，光各市駐京辦就會(huì)有很多，城市擴(kuò)大，那裏也是中心！\"曹東方解決了一下。


    宋千國(guó)，″明白了，國(guó)家一直發(fā)展，是需要這樣的地方。不過(guò)我們估計(jì)建不了！私人建，港城人有希望！\"


    \"不是讓我們自己建，就是別人建，我們有十棟樓，要一兩棟大樓沒(méi)有問(wèn)題。


    他們不給的可能性太小了，我們先出租掙錢(qián)，然後等人蓋樓！\"


    \"也是，你官大，他們不傻，分一棟樓出來(lái)問(wèn)題不大。這樣第四家商鋪重要了！\"宋千國(guó)挺聰明。


    \"我同學(xué)會(huì)拿下的，用不了一個(gè)月！\"


    \"明白！\"