在場的眾人對陸老板的這一決定，頗為不解和迷惑。


    眾彩物流批發市場。


    那可是每個南華市人都熟知的地方。


    一口氣拿下這個市場，絕對不是小數目，光是地皮就值不少錢。


    他們公司的注冊資金不過才2000萬，租幾個市場的商鋪可以，


    但要把整個物流中心買下來，簡直是天方夜譚。


    員工們不但完全對老板的商業意圖猜不透，甚至連其真實資金來源和背後實力都摸不清。


    不過羅胖子和趙璐璐這樣的人，隻要跟著有錢拿，具體情況他們其實並不關心。


    但周天宇是個聰明人，他隱隱約約猜到陸啟絕對不是看起來那麼簡單，


    應該有一個非常大的謀劃。


    當天下午，陸啟帶著周天宇和羅胖子一起來到眾彩物流批發中心。


    這個物流批發中心占地5400畝，總建築麵積350萬平方米，光建設投資就有50億元以上。


    整個市場分別abcd四個大區域，將近上萬個商鋪。


    還有物流中心，加油站、大型倉儲等。


    除了對外批發和物流中轉，兼營普通零售，


    車流不息，人來人往，熱鬧非凡。


    周天宇畢竟之前在銷售行業長期工作，各行各業的人頭都比較熟，


    來之前已經聯係上了這個物流中心的負責人。


    這位老板名叫蔡土申。


    一見到蔡老板，陸啟也沒跟他廢話，直接開門見山，


    “我想買下你的物流中心，你開個價吧！”


    蔡老板一聽這話，立馬露出一張苦瓜臉。


    “剛剛聽周經理說了，陸老板您願意花大價錢買下物流中心。


    可惜現在我賣不了。唉，早知道這樣我就不低價抵押給政府了。”


    原來因為賭債還不了，而澳島的債主催的實在又是太緊。


    最後蔡老板被逼的沒辦法，由當地政府出麵協商，以很低的價格把物流中心的土地給收迴了。


    整塊地政府隻付了18億元，連項目一期建設的成本都不到。


    要知道這個物流批發中心，一年光租金收益就有2到3個億。


    不過，聽說政府最近馬上就要以拍賣形式，再把這塊地給賣出去。


    蔡老板雖然把這地方賣給了政府，但當然希望還是繼續搞物流批發中心。


    畢竟自己還有不少商鋪在手裏，土地使用權的買賣，並不會中斷已有的租約。


    土地雖不歸自己了，但租金還可以繼續賺。


    但蔡老板從小道消息了解到，已經有一些開發商看中了這個地方，


    甚至想把眾彩物流批發中心給整個推平了，開建房地產和酒店項目。


    房地產開發商？


    陸啟心想不會這麼巧，又有楊勇那個家夥的奔圖房地產開發公司參與其中吧？


    周天宇提前已經做過功課，給陸啟遞上一個名單。


    果然，南華市國土資源局在一周前，發布了這塊地的競拍公告。


    目前，有十幾家公司表達出了收購意願，其中三家本地公司，互相之間有明顯競爭。


    其中一家正是南華市奔圖房地產公司，


    另外一家是南華市奔璧房地產公司，據說是楊勇的另一個馬甲公司。


    一般用來工程項目的圍標和串標。


    說實話，這倆公司的名字讓人一看就有問題，真不知道怎麼想的。


    奔璧房地產......


    還不如改名叫笨比房地產公司。


    不過，土地競拍還不像規劃調整或者房屋預售，完全由部門決策。


    雖然說還是得走一些政府方麵的門路，但總體上還是公開規範、價高者得。


    畢竟南華市政府也想這塊地皮的價格更高，多拍些錢，補充財政資金。


    陸啟讓周天宇查詢了一下拍賣公告的具體條款。


    公告顯示，報名截止時間是今天下午5點。


    剛好來得及，而正式競拍的時間就是明天。


    陸啟詢問蔡老板，


    “物流批發市場這塊地，如果正常流程拍下來，大概要需要多少資金？”


    蔡老板大吐苦水，最起碼也要25億左右。


    唉，政府一把收購迴去，一轉手賣出就是淨賺10億。


    陸啟現在畢竟有幾千億身價，流動資金也是上百億。


    拿出來幾十億買個地當然沒什麼。


    考慮到亂紀元末世裏，南華市很多土地都被洪水淹沒，包括城南這一大片地方。


    到底是把這幾十億換成物資，還是買塊地更劃算。


    陸啟在心中細算了一筆大賬。


    這塊地買下來，陸啟不會重新推平建設，甚至還有繼續擴建。


    亞洲最大算什麼？


    我要建設世界最大的物流中心！


    這樣有將近一個半月的時間，可以當做陸啟空間倉庫的中轉站。


    整個物流中心每天吞吐的貨物量就是幾十萬噸，除了蔬菜這些單價不高的貨物。


    還有其他日用品、鋼材、建材、電子產品，總價值高達幾百億。


    等到末世來臨的時候，各大倉庫物流中心的貨物，要麼是被瘋狂的民眾哄搶一空。


    要麼就是毀於洪水和地震，成為一片廢墟。


    陸啟提到時候前來一個“大清倉”，也算是避免了物資的浪費。


    算上這一把白嫖，簡直就是爆賺！


    “周天宇，中午你趕緊去一趟國土資源局，先把競拍保證金交了，我們公司報名明天的拍賣會。”


    陸啟交代道。


    為了防止意外情況發生，土地競拍之前要預交一定數額的保證金，否則不得參加競買。


    拍賣成交後，最終得主的保證金，可以充抵合同款。


    其他競買人的保證金，則按期退還。


    周天宇聽到老板的安排，吞吞吐吐的說道，


    “陸....陸總，咱們公司賬上現在隻有1500萬元，這次競拍的最低保證金要5000萬元 。”


    陸啟一拍腦袋，居然把這茬給忘了。


    那一百億元的資金，可是他個人的小金庫，不在公司的賬上。


    他掏出一張銀行卡，裏麵有5億現金。


    “這裏麵是5個億，你拿去用！”


    5億！周天宇震驚了。


    他是個聰明人，其實已經猜到陸啟的真實實力隻顯露了冰山一角。


    但老板隨便拿出5個億就交給自己，周天宇還是十分感動。


    這代表了對他的極度信任。


    說實話，陸啟到沒有想這麼多。


    他完全是出於風險防範的考慮，在各大銀行都開了儲蓄卡。


    百億元資金分散存卡，一張放5-6億，避免被銀行監管部門風控。


    對他來說，也不過兜裏有一張百元大鈔，然後換成20張5元零錢。


    隨便掏出一張零錢，遞給小弟去辦事。


    沒想到，居然還讓周天宇感動了起來。


    唉，人類啊，


    可真不能低估了金錢的力量！


    王虎這邊，一行人原本是去找陸啟的麻煩，


    結果一個個挨了揍不說，還莫名其妙的收了對方的錢，


    甚至還被陸啟派迴楊勇的公司當內奸。


    唉，他的心情就像玩三國殺卡牌遊戲一樣。


    忠臣和反賊都好當，但內奸是最難玩的。


    其他的角色費力，當內奸費心眼啊。


    除此之外，王虎這半張臉現在還腫的高高的，都沒法見人。


    道上的兄弟，聽說王虎幾人出去一趟挨了揍，而且都是被打了臉。


    都開玩笑的稱唿，給他們一個新的外號，


    打臉幫！


    可惜不是打別人的臉，而是自己挨打。


    王虎還沒想好怎麼跟楊勇交代，反正暫時有沒找自己。


    如果碰巧問起來，就說一直跟蹤著陸啟，但沒有找到好的機會挑釁收拾他。


    楊勇最近心情還不錯，沒想到這茬。


    鹽湖街項目進展總體順利，他老爹又從銀行貸了40億資金。


    通過政府內部的關係了解到，眾彩物流批發市場那塊地馬上要拍賣。


    因此準備與另外一家開發商合作開發。


    明天就是拍地的日子。


    楊勇最近誌得意滿，準備帶著李木子一起去參加拍賣會，見一見世麵。


    其實也是炫耀下自己的雄厚實力。


    他的心理預期是25-27個億左右，一共準備了30億的資金，


    除了兩個外市的公司競爭，但影響不大，拿下這項目完全不在話下。


    這時候，負責明天土地競拍的一名職員敲門進來。


    “楊總，明天競拍的時間是9點，國土資源局1101拍賣大廳。


    不過，今天又有一家公司報名競拍？”


    還有一家公司？


    楊勇想不出來南華市還有哪個企業，有資格和他競爭。


    啟明商貿物流有限公司......


    總經理是周天宇，這不是原來第三方銷售公司的一個經理嗎？


    競買保證金要5000萬。


    楊勇微微皺眉，心想他憑什麼有資格參加？


    其實這話陸啟也想說來著。


    明天楊勇勢將被狠狠地打臉，被陸啟用金錢死命的蹂躪。


    打臉幫，即將迎接一位新的成員！