這是一套共四層的別墅，地上三層，地下一層。


    主樓占地麵積達 480 平米，穩穩坐落於小區中央，盡顯尊貴。


    院子足有 100 平，前院與後院都精心布置了綠植景觀，四季花卉錯落有致，綠樹成蔭，為生活增添了不少自然野趣。


    中介滿臉熱情，帶著袁寶和大哥逐層參觀。


    步入一樓，首先映入眼簾的便是寬敞的餐廳，擺放一張可供多人用餐的實木長桌也綽綽有餘，緊鄰的開放式廚房，各類高端廚具一應俱全，滿足烹飪的多樣需求。


    一旁的老人房溫馨舒適，采光極佳，方便家中長輩居住，貼心又周到。


    沿著樓梯拾級而上來到二樓，主臥套房盡顯奢華。


    套房內設有獨立衣帽間，空間寬敞，足以容納四季衣物與各類配飾。


    與之相連的衛生間幹濕分離，配備了高端衛浴設施，盡顯品質生活。


    從書房推門而出，便是一個視野絕佳的大露臺，憑欄而立，整個別墅區的美景盡收眼底，遠處青山連綿，近處綠樹成蔭，微風拂麵，愜意之感油然而生。


    二樓和三樓的其他臥室也均為套房設計，每間都帶有獨立衛生間，保證了居住者的隱私與便利 ，房間布局合理，空間利用恰到好處，無論是作為客房招待親友，還是給孩子打造獨立的生活空間，都再合適不過。


    大哥保國忍不住讚歎：“這房子可真不錯，媽住進來肯定會喜歡的。”


    袁寶站在別墅的露臺上，微風輕輕拂過她的發絲，眼前的美景讓她陶醉其中，心中對這套別墅以及那兩套別具特色的學區房的喜愛愈發濃烈。


    她想如果要買下，是時候深入了解一下這些房子的關鍵信息了。


    於是，袁寶轉身，微笑著走向中介小李，禮貌又誠懇地說道：“小李，我對這幾套房子真挺感興趣的，想跟您詳細了解下價格，還有房子掛出來轉讓的具體原因。”


    小李敏銳地察覺到袁寶眼中的誠意，知道這是個極有可能成交的優質客戶，便毫無保留地坦誠相告：“袁女士，實不相瞞吶。這幾年疫情的衝擊實在太大，大環境不好，經濟持續下滑，各行各業都受到了不小的影響。這幾套房子的房主都是急著出售變現的。”


    他微微歎了口氣，接著說道：“聽說他們都有自己經營的生意，資金鏈出現了些問題，急需大量資金來盤活，實在是沒辦法，才忍痛割愛。這幾年，大家都過得挺艱難的。”


    說著，小李從公文包裏拿出一份詳細的資料，上麵清晰地記錄著每套房子的信息。


    他指著資料，認真地介紹起來：“先說說那兩套學區房吧。帶有大平臺的那套，麵積、戶型和配套設施在同區域裏都很有優勢，售價是 480 萬；


    連著的那一套，平臺麵積小一點隻有三十坪，但整體性價比也很高，價格是 400 萬。


    再看這套別墅，地上三層地下一層，主樓占地麵積大，院子也寬敞，周邊環境更是沒得說，要價 2100 萬。”


    小李抬起頭，目光真誠地看著袁寶，補充道：“袁女士，您要是真確定有意向購買，打算辦理過戶手續，我這就馬上跟戶主聯係，幫您爭取爭取，看看能不能在價格上再降一降，畢竟這也是筆不小的開支，能省一點是一點嘛。”


    袁寶微微頷首，陷入了短暫的沉思。


    她微微瞇起雙眼，大腦飛速運轉。


    當下，她手頭的有2300萬資金儲備，加上項目未來清晰明朗的盈利走向，資金方麵本不會陷入窘迫之境。


    更何況，她可是背後有強大的遊戲係統兜底的人，這無疑是她最有力的底氣。


    可即便如此，一次性掏出如此巨額的資金，畢竟不是一筆小數目，其中涉及的風險和後續資金安排都需要深思熟慮，容不得半點馬虎。


    不過，這幾套房子的條件實在誘人，學區房能解決小智的教育問題，還兼具投資價值；別墅更是能給家人一個舒適愜意的居住環境，讓辛苦了一輩子的母親安享晚年。


    思索片刻後，袁寶抬起頭，眼神中透著堅定：“小李，麻煩你先跟戶主溝通一下價格吧。


    如果學區房那兩套能降到總價 800 萬以內，別墅能降到 2000 萬左右，我這邊的購買意向就很大。


    畢竟買房是大事，我也得和家人再仔細商量商量。


    不過，這幾天你也別閑著，要是有其他合適的房源，也可以隨時給我推薦。”


    小李連忙點頭，臉上堆滿了笑容：“好嘞，袁女士，您放心，我肯定盡全力幫您爭取。


    這就聯係戶主，一有消息馬上通知您。” 說著，他便迫不及待地拿出手機，走到一旁開始撥打房主的電話。


    袁寶則轉身走向大哥，大哥一直靜靜地站在一旁，看著袁寶和小李交流。


    袁寶輕輕靠近大哥，語氣輕柔卻又帶著幾分期待：“大哥，拋開價格因素，你實打實給這幾套房子把把關，從居住條件、周邊配套這些方麵看，覺得怎麼樣？”


    大哥微微擰緊了眉頭，目光深邃，陷入了片刻的沉思。


    過了一會兒，他緩緩開口：“單論各方麵條件，這幾套房子確實挑不出啥毛病，地段、戶型、環境，樣樣都很出色。隻是這價格……”


    他的聲音微微一頓，臉上閃過一絲無奈，“大哥目前手頭拮據，在資金上麵恐怕幫不上忙，隻能靠小妹你多費心了。要是真能像你說的，把價格砍下來，那性價比可就沒話說了。”


    大哥接著說道：“咱們迴去和媽好好商量商量，也帶上媽和小智再來實地看看。他們的想法也很重要，畢竟以後是一家人一起住，住得舒心比什麼都強。”


    兩人正說著，小李滿臉興奮地跑了迴來：“袁女士，我和戶主初步溝通了一下，他們說價格方麵確實可以再談談，具體的還得見麵細聊。


    您看您什麼時候方便，咱們約個時間一起和戶主坐下來談談？” 袁寶心中一喜，但仍保持著冷靜：“行，那就這周末吧。你提前安排好時間和地點，到時候咱們好好談談價格和購房的細節。”


    告別小李後，袁寶和大哥踏上了迴家的路。


    一路上，兩人都在討論房子的事情，對未來的美好生活充滿了憧憬。