第1217章：價格有些昂貴！


    幾番麻煩下，張成最終還是見到了中心廣場商鋪招租的負(fù)責(zé)人。


    這負(fù)責(zé)人也姓安，不知道和剛剛那個外星人妹子有沒有什麼關(guān)係。


    甚至於，張成都有些懷疑那個安娜是憑著關(guān)係走後門進(jìn)來的。


    安長生看見張成之後，表現(xiàn)出來的倒是很客氣。


    立即打發(fā)安娜去給張成上水，然後便邀請張成一同去議事廳詳談。


    看到此舉後，這才是真正大企業(yè)的素養(yǎng)和風(fēng)範(fàn)嘛……


    從不以貌取人這是對客戶最基本的禮貌，誰又知道某個穿著人字拖的人，是不是身價不菲的一方富豪？


    再說張成今天收拾的很正式，隻不過模樣看上去有些年輕罷了。


    兩人進(jìn)入中心廣場商鋪招租的議事廳，然後各自找了個麵對麵的地方坐下。等到安娜給兩人同時上水了之後，張成這才從椅子上起身，伸手笑著道：


    “安總你好，我是盛世國際新世界購物中心董事長張成！”


    “您好，張總，第一次見請多擔(dān)待！”


    聞言後，安長生趕緊從椅子上起身，與張成握了握手。


    雖然他現(xiàn)在沒有聽說過什麼新世界購物中心，不過他也是久經(jīng)商場，自然不會說出這種不懂事的話語來。


    隨後，他和張成簡單寒暄了兩句，知道張成是從外星係而來的人後，眼裏不由閃過一抹意外。甚至還深深看了張成幾眼。


    幾秒鍾後，安長生這才開始和張成聊起了事情：


    “張總，我冒昧的問您一下。這一次您是想讓新世界購物中心入駐中心廣場？”


    “嗯……確實有這樣的打算�！甭勓裕瑥埑牲c了點頭。


    既然今天過來是商量商鋪招租的，那張成也不會拐彎抹角，而是直接說道：


    安總，不知道你們這三樓的商鋪租出去了沒有？”


    聽到張成的話後，安長生臉上的表情微微愣了一下。


    反應(yīng)過來他的話後，一抹意外的神色從他的眼裏閃瞬即逝。


    在他看見張成之後，就一直以為張成隻是想要租下幾個小店鋪然後打開這邊零售業(yè)的市場。


    可是，他卻沒有想打。


    萬萬沒有想到麵前這個年輕人，這個外來星係的人一開口就是一整層的商鋪招租……


    不過好在他接觸的人多，所經(jīng)曆的事情也不少。


    隻是很快，他便迴過神來，然後對著張成說道：“張總，三層我們倒是還沒有租出去�？墒侨龑拥纳啼佄覀兪谴蛩阏凶饽切┐筚u場商家的，不過現(xiàn)在……”


    說到這裏的時候，安長生顯然沒有將話往下去說了。


    而這些話的意思，也再簡單不過了。


    就是安長生現(xiàn)在有些看不上張成……一個他連名字都沒有聽說過的購物中心，一個非常年輕的老板，竟然大言不慚的想要在中心廣場開設(shè)臨海城最大的零售業(yè)賣場？


    此時安長生對張成以貌取人，但這也是沒有辦法的事情。


    而張成這邊，對於安長生心中的想法也絲毫沒有任何的意外，隻是淡淡笑道：


    “安總，不知道現(xiàn)在你可以給我介紹一下詳細(xì)的情況麼？”


    聽見張成的話，對麵的安長生瞬間清醒了過來。


    現(xiàn)在不管對方是真的有想法還是沒有能力，那既然上門詢問了，都是潛在客戶。


    那該介紹情況的，就一定要仔細(xì)介紹一番才行。


    就算張成租不下來第三層的商鋪，那在中心廣場租下來幾個小點的商鋪，這也是可以的。


    整理了下語言，安長生便開始對張成一一介紹了起來：


    “我們中心廣場三層的總麵積為一萬五千平方米，可用麵積為一萬四千平方米……”


    用了大概半個小時的時間，他將張成比較在意的幾個方麵全部詳細(xì)的介紹了一邊。


    而等到安長生將這些方麵徹底介紹完後，張成卻忽然對他說道：


    “對了，安總，這第三層你們對外出售麼？”


    嘶——


    話音落下。


    饒是安長生，聞言後也是倒吸一口涼氣。


    出售？


    對外出售麼？


    第三層商鋪？對外出售麼？


    反應(yīng)過來後，他瞬間有些懵逼了。


    真的。


    這一刻他真的絲毫不懷疑，張成就是過來搞笑的。


    良好涵養(yǎng)的他，強(qiáng)忍著心頭的怒火，對著張成沉聲說道：


    “賣！一萬赫兒幣一平米，總價一億五千萬赫兒幣，張總付了錢就可以帶迴去了�！�


    而安長生最後這句‘一億五千萬赫兒幣’似乎說的聲音更大了起來。


    好似言外之意便是，你要是沒錢就趕緊走人，不要浪費(fèi)雙方的時間！


    張成隻是淡淡的笑了笑。


    他現(xiàn)在確實沒有這麼多錢，要是有錢的話，那肯定會毫不猶豫的買下來。


    但張成也知道現(xiàn)在不是浪費(fèi)時間的時候，便對著安長生又正色說道：


    “安總，我要是將第三層的商鋪全部租下來，這租金方麵的價格怎麼算？”


    看見張成的態(tài)度後，安長生心中不由鬆了一口氣。


    他還真的害怕張成像剛剛那樣跟自己亂七八糟胡說一通下去。


    聽見張成迴歸正題後，安長生當(dāng)即便說道：


    “第三層商鋪一年的租金一千萬赫兒幣，租賃合同我們可以簽訂三年、五年或者十年的三種。但是第一年的租金必須要第一性付清才行�！�


    對於這種租賃年限，張成倒是沒有什麼異議。畢竟像這種大規(guī)模的商鋪招租，所使用的年限都會比較長。


    “一千萬赫兒幣？”


    聽聞這個價格後，張成心中卻有些沉默了下來。


    這第三層商鋪一年下來的租金一千萬赫兒幣，其實按照現(xiàn)有的麵積來看，倒也不是太貴。


    可是這租賃個商鋪就一千萬赫兒幣，卻有些超出張成的預(yù)算範(fàn)圍了。


    “這樣吧，安總，你給我給低價。我這一次是帶著誠意過來的。一次性超過一萬五平方米的商鋪招租，恐怕一次性也沒有多少商人能直接這麼做了�！�


    此時，張成就已經(jīng)感覺出來了，海爾星係很多資本家的眼光還沒有注意過來。


    要不然的話，那這安長生也不可能不將那些籌碼拿出來提價……


    而現(xiàn)在，自己既然是一個人和他談判，那張成自然要將價格全部壓下來。


    開口出價就是要讓人開始對其還價，不過現(xiàn)在安長生聞言張成的話後，心中還是有很大懷疑成分的。


    要是最後雙方真的將價格談判好了，那張成要是撂挑子不租了，豈不是浪費(fèi)了自己的時間？


    想明白了這一點後，安長生卻一點兒也不著急對張成說價格，反而是笑道：


    “張總，價格方麵的事情咱們先不急。您應(yīng)該還沒有去第三層考察過吧？要不我現(xiàn)在讓小安帶你上去看看？”


    聞言之後，張成卻是搖了搖頭。


    現(xiàn)在誰有那個心思上去瞎晃悠？


    而無論那個地方的商鋪，普遍都是一樣的模樣，這一點張成還是明白的。


    接著，張成臉上慢慢收起了笑容，淡淡道：


    “安總，我們明人不說暗話。我想你應(yīng)該是在質(zhì)疑我新世界購物中心的實力吧？那這樣你看如何，要是我們雙方現(xiàn)在將價格敲定了，那我這邊當(dāng)初就可以簽訂合同，交一部分的訂金。你看如何？”


    雖然安長生心中是這樣想的，可是被張成這樣直白的話語直接說出來，他臉色上還是有些尷尬。


    不過很快，安長生臉色變恢複了過來。


    臉上掛上了一片笑容，便對著張成又說道：“張總，這第三層一千萬赫兒幣的租金真的不算高。而現(xiàn)在中心廣場在臨海城的位置，你應(yīng)該也知道……”


    果然，那個地方的商人都是一樣。


    盡管安長生對張成說了很多，但無外乎就是一些關(guān)於中心廣場未來的優(yōu)勢，以及現(xiàn)在所處的位置優(yōu)勢……


    “六百萬赫兒幣！”


    在安長生還沒有說完的時候，張成直接揮手打斷道。


    聽到這個數(shù)字後，安長生猛然瞪大了眼睛。


    看著張成的眼神中，滿是不可置信之色。


    仿佛張成口中這六百萬赫兒幣，就跟玩笑話兒一般可笑。


    “張總！”


    這時，安長生拖著有些沙啞的嗓子，對著張成淡淡搖頭：


    “六百萬赫兒幣？”


    “張總，你確定是在和我談生意？”


    “您張總一開口就是少了四百萬赫兒幣。你新世界集團(tuán)這是過來租商鋪，可不是直接買！”


    “你知道這樣說意味著什麼麼？要是你一口氣租五年下來，那我們中心集團(tuán)一次性可就損失二千多萬赫兒幣！”


    “……”


    兩人因為這個問題，陸續(xù)爭討了好久。


    最後，雙方暫時將租金的價格定在了八百萬赫兒幣。


    但是光這八百萬赫兒幣，也已經(jīng)超出了張成的預(yù)算範(fàn)圍之內(nèi)。


    因為這已經(jīng)不止是價格方麵的問題，而且還有一係列的合約要簽署。甚至有些難受的是，這安長生居然要和張成簽署租金增長的合約，每一年下來，這第三層樓的租金都會持續(xù)上漲百分之十。


    這一方麵，也是現(xiàn)在的張成根本不能接受的。


    雖然看起來百分之十不多，但是要按照八百萬赫兒幣來算，這一年下來就是八十萬赫兒幣，五年就是四百萬赫兒幣。


    張成又不是傻子，這樣的條件他怎麼可能會答應(yīng)？