高昂的均價是一方麵，另一方麵，購買這些莊園的富賈大都追求獨特的魔法氣息，有些人根本看不上魔法師的設計，必定要注入自己的奇思妙想。


    許多富豪的室內布置讓人難以評說，例如在巴洛克風格的廳堂中擺設八仙桌，法式莊園內陳列紅木家具，地中海式的宅邸門前立起石獅，庭院裏鑿出錦鯉池，或是中式府邸融入歐式古典元素……


    這隻是常見的改造。


    不少富豪購置莊園後，首要之舉便是推倒牆壁，重構格局，將魔法師的作品變為私人定製的神秘空間，甚至不顧法規擅自擴建。


    畢竟，並非所有富裕之人都具備高尚的藝術鑒賞力，但所有購買莊園者皆有強烈的個性化定製需求。


    於是，明雲山莊的山頂莊園陷入尷尬的境地。


    精致裝潢與獨特設計讓它們價位高企，偏偏又不受目標顧客的青睞。


    富賈們思量一番，這莊園買下還得拆掉原有的魔法裝飾，自己再花費至少一百萬金幣重塑內部，這還不如直接買一片未經雕琢的原始土地。


    如此一番，性價比蕩然無存。


    因此，明雲山莊的山頂莊園銷售最為慘淡，堪稱一次魔法交易的失誤。


    並非住宅不佳，隻是市場反響寥寥，定位目標顧客群體出現偏差。


    然而，晏林卻覺得，此處頗為奇妙。


    若能在此開設餐廳，豈不是更難被人察覺？


    比起先前考慮的那些店鋪位置，這裏更為隱秘無蹤！


    轉換用途需經過魔法安全部門及衛生監管的許可，確保火係防護和清潔符文達標。


    此事尚可運作，晏林打算開設一家高級餐廳，自然會遵循一切法規標準。


    再者，還需得到相鄰莊園主人的同意。


    這意味著將莊園改成餐廳可能會帶來噪音、幹擾、車輛管控等困擾，影響附近居民的生活，必須征得他們及物業管理的首肯。


    這似乎也並非難以解決的問題。


    畢竟，山頂的這幾棟莊園孤立無伴，周圍並無其他建築，與山腳的別墅區相隔甚遠。


    當初為了山頂住戶的便捷，附近設有秘密通行門，便於馬車出入。


    此地不會頻繁有人造訪，最多隻有晏林帶著員工來享用餐食，僅限用餐，沒有喧鬧的慶典活動，至晚八時便會結束，不會打擾他人。


    相較於之前的店鋪，此處更為隱匿，難以被人發掘！


    誰會料到，那隱匿於貴族宅邸群中的，竟然隱藏著一座神秘的莊園餐廳？


    晏林滿心歡喜，他心想，這就是命運的轉折點啊。


    原先選定的幾個店鋪位置都不盡如人意，沒想到轉瞬間就發現了這片絕佳之地！


    唯一的疑慮是，這幢豪宅是否能租賃，租金幾何，若不能租，或許購買是個選擇。


    根據異界法則，晏林無法大量購入房產以投機倒把。


    不過，用係統提供的資金買下一棟作為餐廳的建築，掛名公司之下，既不算大規模購置，也不違反禁止炒房的禁令，應該無礙吧？


    想到這裏，晏林偕同馬洋和張元兩人直奔光明雲山莊園。


    張元更加困惑了。


    晏總葫蘆裏賣的是什麼藥？


    難道是偶然路過光明雲山莊園，一時興起，想要買幢別墅小住一番？


    嗯，以晏總的實力，購置這裏的別墅想必易如反掌。


    張元並未深思，隻是默默地跟在晏林後麵。


    ......


    到達售樓部，說明來意後，前臺的精靈小姐撥通了電話，三人品嚐著魔幻茶飲，等待約半小時，一位名叫崔石的經理匆忙趕來。


    崔經理一路上都在納悶，今天居然有客人主動上門，這簡直是奇聞。


    這就如同有人主動踏入巫師保險所購買防護咒一樣，罕見至極。


    光明雲山莊園的別墅自開盤以來一直在售，至今交房已近一年，有興趣的富豪早都下手了，怎麼可能到現在還沒賣出？


    然而，顧客上門始終是件喜事，即便不是真心購買，就算是隨便看看，也不能怠慢。


    向崔經理打過招唿後，晏林直接切入主題。


    \"崔經理，您的山頂莊園，可有租賃的可能？\"


    崔經理剛端起茶杯，聞言險些噴出。


    眼前這位年輕紳士身著定製魔法長袍，看起來財力雄厚，怎會不是來買房，而是來租房的？


    實際上，按法規，隻要開發商持有產權，便可以出租。


    可是，有誰負擔得起這幾幢別墅的租金呢？


    若按市場價出租，這樣的住所每月至少要兩三枚黃金，誰會閑得無聊去這偏遠之地租別墅，這裏根本不適合長期居住啊？


    再者，即便有人想租，開發商也不願出租。


    這些別墅都經過精心裝修，外有魔法泳池和各式家具需定期維護，每隔一段時間就需要進行一次清潔，萬一哪天被富翁相中，轉手賣掉呢？


    租給租客，不說別墅的保養問題，光是那每月兩三枚黃金的租金，開發商並不在乎。


    崔經理滿臉歉意：\"非常抱歉，先生，我們這裏的別墅隻出售，不對外出租。\"


    晏林點頭，早有預料：\"這樣啊，真是遺憾。\"


    \"看來隻能買下來了。\"


    這句話是對係統說的，你看，我並非不願為公司節約開支，我隻是看中這幢房子作為餐廳，但他們隻賣不租啊！


    對麵的崔經理一臉不解。


    何為“太遺憾”、“隻能買下來”？...


    感受到那份微妙的抗拒了嗎？


    晏林輕啜一口魔幻茶水，詢問道：“我打算以企業名義購置一座半山腰的魔法莊園，你告知我代價幾何？”


    崔經理連忙迴應：“若選擇我們的山巔莊園，實用空間將近六百平方，配備獨立魔法電梯、夢幻泳池、翡翠花園以及奢華裝修，其價值大約是一萬兩千金幣，總價約莫六十三萬金。”


    晏林沉吟一時：“似乎……並未過分昂貴？”


    崔經理的嘴唇微啟，一時間語塞。


    並不昂貴嗎？


    若是真的不貴，又怎會久居未售？


    實則這價位，已然超越多數京城城域內的魔法莊園。高價在於獨特的設計、精致的魔力裝修、獨立的莊園結構以及山巔的優越位置。


    而晏林的評價，源於他對世俗別墅價格的記憶對比。