陳默看著孫晴晴進(jìn)了單元樓，便開(kāi)車迴了家中，收拾完，又跟孫晴晴打了會(huì)電話，這才緩緩睡了過(guò)去。
第二天一早，陳默順路去接了孫晴晴，到了公司後，陳默把新買的地皮手續(xù)都整理出來(lái)，等著宋清河和石林過(guò)來(lái)，準(zhǔn)備去葛明那邊。
“晴晴，一會(huì)跟我一塊去葛明那邊，有些業(yè)務(wù)你也得接觸一下。”陳默出了辦公室，找到孫晴晴對(duì)她說(shuō)道。
“��？我嘛？我可以嗎？”孫晴晴有點(diǎn)不相信，陳默居然讓自己接觸一些業(yè)務(wù)。
“我說(shuō)你可以，你就可以！”
不一會(huì)兒，宋清河和石林匆匆趕來(lái)，四人簡(jiǎn)單交流了一下後，便一同前往葛明的公司。
到了葛明公司，葛明已經(jīng)在辦公室等著了，看到陳默到了，連忙起身說(shuō)道：“陳總，您來(lái)了�！�
陳默點(diǎn)點(diǎn)頭，把資料遞給葛明說(shuō)道：“這是地皮的資料，還有資質(zhì)升級(jí)證書，現(xiàn)在資質(zhì)提升了，接下來(lái)的業(yè)務(wù)會(huì)更多，你現(xiàn)在可以招兵買馬了�！�
葛明聽(tīng)了陳默的話，差點(diǎn)沒(méi)哭出來(lái)，自己打拚了七八年，還不如跟陳默幹了不到一年。
“陳總，我......”葛明剛想說(shuō)話，陳默擺手打斷了
“你別給我整惡心人的這一套，天義在你公司占股，你掙得多了，我掙得才多，我們是合作夥伴，也是朋友。”
葛明重重地點(diǎn)了點(diǎn)頭，眼中滿是感激。
陳默又將工程的重點(diǎn)給葛明交代了一番，材料方麵的直接從蘇國(guó)興那邊訂，又將一些業(yè)務(wù)的重點(diǎn)給孫晴晴說(shuō)了一下，讓她知道以後這類業(yè)務(wù)該怎麼做。
四人離開(kāi)的時(shí)候已經(jīng)下午了。
迴到公司，陳默就開(kāi)始著手準(zhǔn)備著資金。現(xiàn)在天義投資集團(tuán)的資金並不充足，前兩天拿下地皮，現(xiàn)在需要訂材料，開(kāi)工，哪裏都要錢�？粗吻搴影l(fā)過(guò)來(lái)的報(bào)表，賬上的資金根本不到四百萬(wàn)，四百萬(wàn)蓋一棟寫字樓，那簡(jiǎn)直是天方夜譚。
陳默坐在辦公室裏，手指輕輕敲打著桌麵，大腦在飛速運(yùn)轉(zhuǎn)。他知道，必須盡快找到新的資金來(lái)源，否則一切都將陷入僵局。
“清河，你來(lái)一下�！标惸统鍪謾C(jī)給宋清河打去電話。
不一會(huì)兒，宋清河匆匆趕來(lái)，“三哥，為錢的事發(fā)愁呢？”
陳默沉重地點(diǎn)點(diǎn)頭，“是啊，這資金問(wèn)題不解決，後續(xù)計(jì)劃不好進(jìn)展。”
揉了揉腦子，陳默有點(diǎn)發(fā)愁，找銀行貸款也不是不可以，但現(xiàn)在天義投資根本貸不出來(lái)這麼多錢。
宋清河也在想著辦法，兩人就這麼大眼瞪小眼，十分鍾後，陳默歎了口氣，說(shuō)道：“把他們幾個(gè)都喊迴來(lái)吧，開(kāi)會(huì)�！�
劉遠(yuǎn)現(xiàn)在正在忙著訂婚的事情，一般沒(méi)什麼事基本不會(huì)打電話喊他迴去，現(xiàn)在宋清河電話打過(guò)來(lái)了，說(shuō)是要開(kāi)會(huì)，劉遠(yuǎn)也感覺(jué)到了事情的嚴(yán)重性。
沒(méi)多久，其他幾人陸續(xù)趕到了公司會(huì)議室。劉遠(yuǎn)一臉凝重地走進(jìn)來(lái)，直接開(kāi)口問(wèn)道：“老三，出什麼事了這麼急？”
陳默揉了揉太陽(yáng)穴，“地皮拿下了，但現(xiàn)在公司資金的缺口有點(diǎn)大，”
兄弟幾人從開(kāi)始到現(xiàn)在太順了，基本上是沒(méi)遇到過(guò)什麼問(wèn)題，資金短缺這事還是頭一次出現(xiàn)。
“要不我們?cè)囋囌乙恍┬碌耐顿Y方？”李山提議道。
“新的投資方哪有那麼容易找，之前聯(lián)係過(guò)的都不太靠譜�！崩畎悍瘩g道。
宋清河沉思片刻後說(shuō)：“或許我們可以從一些新興的行業(yè)領(lǐng)域入手，尋找那些有潛力但還沒(méi)被太多人關(guān)注的企業(yè)合作�！�
陳默眼前一亮，“這是個(gè)思路，但具體怎麼操作還需要好好研究�！�
“何勇！”劉遠(yuǎn)突然說(shuō)道：“我有個(gè)朋友，叫何勇，在一家風(fēng)投公司工作，或許可以問(wèn)問(wèn)他，讓他牽線搭橋�！�
陳默腦子飛快運(yùn)轉(zhuǎn)，在思考著什麼，片刻後說(shuō)道：“老大，你去聯(lián)係聯(lián)係，他要同意了，告訴我一聲。”
第二天一早，葛明把寫字樓的計(jì)劃表發(fā)了過(guò)來(lái)。
一、項(xiàng)目前期
項(xiàng)目調(diào)研與定位確定。（已完成）
完成土地購(gòu)置與手續(xù)辦理。（已完成）
組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，包括設(shè)計(jì)、工程管理等專業(yè)人員。
開(kāi)展詳細(xì)的地質(zhì)勘察。
二、設(shè)計(jì)階段
建築方案設(shè)計(jì)與優(yōu)化
各專業(yè)深化設(shè)計(jì)，如結(jié)構(gòu)、機(jī)電、消防等
三、行政審批
辦理規(guī)劃許可證、施工許可證等各類證件。
四、招標(biāo)與采購(gòu)
進(jìn)行施工總承包、重要設(shè)備材料等招標(biāo)工作。
五、施工階段
場(chǎng)地準(zhǔn)備與臨時(shí)設(shè)施搭建
基礎(chǔ)工程施工
主體結(jié)構(gòu)施工
設(shè)備安裝與調(diào)試
內(nèi)外裝飾裝修
六、竣工驗(yàn)收
進(jìn)行各專項(xiàng)驗(yàn)收，如消防、質(zhì)量等。
完成綜合竣工驗(yàn)收。
七、後期工作
整改驗(yàn)收遺留問(wèn)題。
準(zhǔn)備交付與運(yùn)營(yíng)相關(guān)事宜。
總的時(shí)間算下來(lái)差不多2-3年不等，葛明問(wèn)道：“按正常手續(xù)來(lái)走，最快也差不多兩年，項(xiàng)目周期如果壓縮的話，資金這一塊會(huì)增加不少�！�
陳默想了想，說(shuō)道：“資金方麵不是問(wèn)題，但能少花錢也不是不可以，如果我們能做好精細(xì)的規(guī)劃和管控，也未必不能應(yīng)對(duì)。重新評(píng)估各項(xiàng)費(fèi)用的彈性空間，在一些非關(guān)鍵環(huán)節(jié)合理降低成本，同時(shí)在保證質(zhì)量的前提下，尋找更高效的施工和管理方法來(lái)提升效率，減少不必要的時(shí)間和資源浪費(fèi)。還有，安全問(wèn)題這一塊主抓，錢的事我會(huì)想辦法，第一次工程結(jié)算之前我會(huì)把錢打給你。”
葛明聽(tīng)見(jiàn)陳默這麼說(shuō)，也知道什麼意思，對(duì)他說(shuō)道：“這個(gè)倒是無(wú)所謂，我這邊可以先墊資，後期從分紅裏扣除一部分。”
“公是公，私是私，公司賬目不能動(dòng)�！�
葛明微微一怔，隨即笑了笑說(shuō)：“我明白你的原則，隻是想著這樣能更快推進(jìn)項(xiàng)目。”
陳默笑了笑，語(yǔ)重心長(zhǎng)地說(shuō)：“我知道你是為了項(xiàng)目好，但我們必須堅(jiān)守規(guī)矩，不能因一時(shí)之便而埋下隱患。資金的問(wèn)題我會(huì)想辦法盡快解決，絕不能讓你個(gè)人承擔(dān)太大壓力�！�
葛明點(diǎn)了點(diǎn)頭，“行，那就聽(tīng)你的，我們?cè)俸煤孟胂肫渌緩��！?