如果這個猜測成立的話，那汪兆京必然要拿出可以抵押的東西來。
梁歡一挑眉，道：“馮總，給你個任務，繼續摸汪兆京的動向。如果確定他跟銀行之間要合作，那盡量搞到他用什麼做的抵押。”
“好。”
“還有，你也去一趟銀行，將咱們手下的房子，跟銀行做個交易，看看能貸出多少錢來。”
馮倫一愣，道：“梁總，您不是不打算在本地進行貸款業務嗎？”
“是啊。但現在不一樣了，汪兆京進來了，那咱們就得認真麵對了。還有，打聽一下，京州現在有沒有香江那邊過來的開發商，這個很重要。”梁歡道。
“好。”
馮倫走了，梁歡眉頭跟波浪一樣，時高時低。
他不想借用本地銀行，因為不想跟本地銀行有太多的關聯。高西進在呢，要讓他知道自己這麼缺德，那後麵的事兒，就不好求他了。
現在不同了，汪兆京來了。他本可以繞過這家夥，但有仇不報睡不著啊。
馮倫打聽過這家夥的實力，資產起碼千萬以上。
這次來京州，估計是讓自己壟斷市中心房產鬧得。
聞到味了！
可以肯定的是，汪兆京不會像自己這樣玩兒，他更熟悉的應該是炒地皮。
他的動作可能是先買下一塊小地皮，然後用來抵押，或者說，直接去競標，競標成功之後，再用地皮去銀行貸款，等貸款下來，地皮升值後，再倒手賣出去，賺其中的差價。
如果房價再高，他還會進行如是三番的操作，直到賺得盆滿缽滿……
不能讓這家夥得逞！
兩頭作戰？
可以！
丫的，他根據地不是在海南嘛，用這裏牽製住他的資金，然後攻擊他的大本營。
瞬間，一個釜底抽薪的計劃在他腦海裏成型。
一周後，馮倫和潘十億都迴來了，向他報告了最新的進展。
通過抵押的方式，他們從銀行獲得了一千一百萬的資金。
為什麼不是全款？
因為銀行方麵也考慮自己的資金利益，將他們手裏的房產價格往下壓了。
馮倫沒有告訴梁歡，而是直接同意了。
潘十億還勸過他，這種事，最好先讓梁總知曉。但馮倫認為，梁歡的行動不可能持續太久，痛快的獲得資金，不在價格上和銀行進行拉鋸戰，才是最正確的。
馮倫想得沒錯，梁歡也是這個意思。
獲得這筆資金之後，梁歡又查看了眼京州市的開發圖，將新建醫院、學校、以及政府駐地周圍的房產劃了進去。
“將這幾個地區的房產全部買下來，買下來之後，再進行如此的操作。一周後，我要將京州現有的房產，全部一網打盡。”
馮倫深吸口氣，眼神變得複雜起來。
他沒有玩過這種資本遊戲，心裏既興奮又激動，還有點害怕。
他害怕一旦崩盤了，那可就完了。
“完成這些之後，我們也要參與競標。在這裏，京州新醫院的對麵，有一處深特發開發的寫字樓，它已經封頂，並開始了預售。我們的目標就是憑借手上的資產，買下這座寫字樓的所有權！”梁歡用力一指，指頭定在地圖上的一個角落上。
馮倫沒說話，隻是點點頭。
他在極力壓抑著心中的澎湃。
潘十億眉頭緊皺，眼皮低沉，似乎在思索著梁歡最終的目的，以及這件事的成敗。
“這件事先到此為止。告訴我，京州這裏有沒有香江來的開發商？”梁歡道。
“有。”馮倫抬起頭道。
梁歡心中一驚，要是有，那就得另一個辦法了。
“哪家公司？”
“叫聯昌置業，是個很小的香江房地產公司，在本地投入並不大。本地人都知道，聯昌置業來考察的時候，還上過電視呢。”馮倫道。
聯昌置業？
梁歡眉頭微皺，他在香江以及上輩子的迴憶裏，根本就沒聽說過這家公司。
他怕的不是這家公司，而是怕鄧紹深被人認出來！
京州現在的房價，跟它正在進行中的建設是相輔相成的。隨著配套設施還有熊貓汽車廠的逐步完成，它的房價才會像階梯一樣，一節一節的升上去。
但梁歡來這裏是找快錢，用於建設廣州潔神以及安慶的投資項目。所以，他等不到那個時候。
而且，他還要趁機收拾汪兆京，時間長了，那會被人看穿所有把戲。
怎麼讓房價實現短時間的上升？
隻有借助外來力量。
投資者越多，房價就會驟然上升。尤其是比較有名氣的大企業、財團的加入，會讓房地產的價格瞬間飆升。
於是乎，梁歡製定了讓鄧紹深假扮鄧氏集團老板的身份，給當地營造出一種大財團即將紛至遝來的感覺。
當然，僅僅隻有鄧紹深是不夠的。值得慶幸的是，他跟林恩娜的關係也還不錯。
自一九年以來，不是有很多國家在進行去本國化嘛。很多跨國企業都去了人工成本更低的鄰國。甚至，咱們這邊做國際供應鏈的公司也去了很多。
當時國內對此事議論紛紛。
有人說這些都是我們產業升級中必須要經過的一環。因為高密度的加工行業，已經不適合我們的國情。
我們拿著補貼，扶持給外國做產業鏈的企業，本身就是個不盈利的生意。
也有人說，相較於國外低廉的人工成本，我們的優勢在於低價高效的運營成本。高速交通、信息建設等方麵是哪個國家都比不上的。我們有這些優勢，那些失去的訂單還會再迴來。
兩年的時間內，南邊的幾個國家經濟飛速發展，某個國家的經濟水平竟然超越了深圳，這又讓人驚慌不已。國際形式上，也是一片看衰。
兩年後，令人意想不到的拐點來了，以資本獨特的方式告訴了我們，什麼是‘殺豬盤’！
資本的瘋狂湧入，帶給了臨近幾個國家的房產價格飛漲！
在人均不到二百美元的鄰國，它的房產價格飆升到了兩千美元一平方。當這個數值達到了極點，令鄰國措手不及的情景出現了。
大量外資企業拋售本地資產，套取了本國的外匯，紛紛撤離！
就跟事前商量好的一樣。
這情景跟現在的京州無比相像。
那個超越特區的國家，今年的gdp水平狂跌了百分之三點三二，一夜迴到解放前~