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    付行長聽完眉頭一挑,笑著點點頭。


    顯然,他不太相信梁歡的話,至於什麼對賭協(xié)議,他沒有什麼興趣,銀行這類的官司多了去了,簽了又怎樣,十個有八個是輸家,潔神如果沒資金償還,那還不是一樣。


    官司打贏了,吃虧地還是銀行。


    見付行長沒有表態(tài),梁歡接著道:“付行長,家屬院這邊,有一千套左右的房子要出售,大部分是閑置的,還有一千套潛在的賣家,會和潔神達成置換協(xié)議。這樣加起來,就是兩千家!


    “咱們合作,無論收購價是多少,隻按成交價來算,每套的利潤應(yīng)該在一萬左右。這樣,我們潔神方麵,包收包銷,咱們銀行這邊,隻需要提供資金就可以。最後,咱們按照四六分成,潔神四、銀行六!


    “按照兩千套來算,那就是一千二百萬的利潤。這已經(jīng)是非?捎^了!”


    “當(dāng)然,這些條件都有我之前說過的前提。如果是賠了,或者是房價到不了兩萬,銀行資金方麵的損失和利息,都由潔神來負(fù)責(zé)!


    一千二百萬,這個利潤比不可謂不大,也足夠誘人。


    但是,付行長還是不敢答應(yīng)。


    因為梁歡的想法,實在是太冒險,太不切實際,太異想天開了。


    七千的房子都沒人買,兩萬就有人要?


    可能嗎。


    不可能!


    根本不可能~


    梁歡見還不能打動付行長,接著道:“付行長,一個月,隻要銀行這邊,願意合作,我保證剛才所說的,會在一個月內(nèi)實現(xiàn)!


    一個月?


    付行長更不想信了,一個月賺一千二百萬,純屬天方夜譚。


    “梁總,依我看,咱們還是談?wù)劃嵣窠?jīng)營方麵的資金問題吧!备缎虚L道。


    梁歡聽完,立刻就明白了對方的意思。


    付行長不放心,但沒有把話說絕。意思是,你要是經(jīng)營方麵的貸款,我們還有的商量。


    多說無益。


    梁歡笑笑,不再談?wù)撽P(guān)於房產(chǎn)的事兒。


    聊了會兒,他起身告辭。


    臨走的時候,他道:“付行長,我還是希望您能考慮一下。”


    付行長笑了笑,道:“梁總,我知道,您是為了幫助市裏推進住房改革,但這事兒吧,需要接受的過程,而且是政府的事兒,您是私營企業(yè)家,沒必要!


    梁歡聽完,心說,得,還不如剛才呢,這都想哪兒去了。


    從銀行出來後,他又去了幾家銀行。


    琴島是潔神的發(fā)源地,梁歡在這裏的名聲,比省城要大得多。


    主要還是因為城市小了。


    幾個銀行的領(lǐng)導(dǎo)見了梁歡,倒都是很客氣,但聽完梁歡的來意,基本上都是婉轉(zhuǎn)的拒絕了。


    跑了一上午,啥結(jié)果也沒有。


    梁歡感覺有些頹廢。


    動用自己香江賬戶上的資金?


    還不到時候,用錢的地方太多了。


    現(xiàn)在還剩一家銀行沒去,要是這一家也不同意,那他對銀行就徹底失望了。


    最後這一家是全國第一家商業(yè)銀行,它的前身是原蛇口招商局的工業(yè)結(jié)算中心。它的名字,叫招商銀行。


    不錯,招商銀行脫胎於蛇口招商局。除了招商銀行,還有一個公司,也是脫胎於蛇口招商局,它的掌門人後來成為了全國首富,而這家公司的名字,就叫做平安保險公司。


    招商銀行的性質(zhì),跟以上幾家銀行很不相同,它就是從大開發(fā)時期誕生出來的,對新事物更加的敏感,也更有創(chuàng)新精神,投資方麵也更加的有魄力。


    招商銀行的行長叫呂秀成,梁歡曾經(jīng)見過一麵。


    跟其他行不太一樣,呂秀成很年輕,也就四十歲左右。


    其他行的行長,都是熬資曆上來的,招商銀行因為是新的體係,人員都很年輕,而且以成績來說話。


    進了招商銀行,梁歡亮明身份,前臺立刻去通知呂秀成。


    不多久,呂行長笑著趕來。


    “梁總,大駕光臨,有失遠迎啊。”呂行長快走幾步,笑著握住了梁歡的手。


    “您客氣了,我這是給您添麻煩了。”梁歡笑道。


    “像您這樣的麻煩,我們歡迎還來不及呢,有多少來多少,哈哈!眳涡愠煽蜌獾匦Φ。


    寒暄過後,雙方落座,梁歡說明了來意。


    跟之前各大銀行行長的說辭一樣,梁歡說完後,靜靜地等著呂秀成的反應(yīng)。


    呂秀成聽完,許久沒說話。


    在他看來,這是很冒險的事兒。雖然現(xiàn)在供需兩熱,房子的價格已經(jīng)炒到了房子本身價值的一倍。但誰能說這東西哪天會誇嚓一下子降下來?


    如果是這樣的話,那還不如銀行方麵質(zhì)押房產(chǎn),吃利息就行了。如果房子沒有梁歡所說的那麼玄乎,銀行至少旱澇保收,還有房子在。


    “這個投資風(fēng)險很大啊,梁總!背烈髟S久,呂秀成笑嗬嗬道。


    梁歡聽後也是一笑,從對方的迴答,他就已經(jīng)知道了答案,也是吃不準(zhǔn)。畢竟這年頭的房子還沒有產(chǎn)業(yè)化,不像別的有參照物作比較,銀行方麵也有點信心。


    “呂行長,我今天跑遍了所有銀行,所有銀行的態(tài)度,跟您幾乎是一模一樣!


    呂秀成淡淡一笑,他就知道,其他幾家銀行,也是不會同意合作的。


    梁歡頓了頓,接著道:“是,產(chǎn)權(quán)到個人,現(xiàn)在隻是初步探索階段。沒有參照性,銀行方麵比較謹(jǐn)慎。但是,自古以來,踏踏實實掙錢的門路,都是薄利。要想快速累積資本,必定要有風(fēng)險!


    “就像當(dāng)年蛇口大開發(fā)時,袁局要不是膽大,從各方麵貸來十五億的資金,哪有今天蛇口的繁榮。試問,如果當(dāng)年袁總的膽子再大一點,同意李嘉誠和霍英東先生的入股申請,蛇口的今天,會不會更上一層樓呢?”


    “反之,如果袁總膽子小一點,那蛇口會不會發(fā)展起來呢?七九年,隻是改革開放的第二個年頭,誰也說不準(zhǔn)啊。”


    呂秀成聽完很是吃驚,他打量了一眼梁歡,感覺地方的談吐包括見識上,根本不想二十五歲的年輕人。


    要知道,當(dāng)年李嘉誠和霍英東找袁局想要入股一起開發(fā)蛇口的時候,袁局直接拒絕了。袁局後悔沒同意這件事兒,隻有袁局身邊最親近的人才知道!


    這年輕人是如何知道的?

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