翌日。


    滕書銘邀約張尼克就坎大哈的地產項目實施做進一步磋商。上午時分，張尼克如約而至。身上帶著一個公文包，各種資料準備得很充分。


    崔宇峰和陳莉兩人沒有參與談判。滕書銘說，人太多會給張尼克造成壓力，小崔和陳莉兩個屬於行動人員，需要控製張尼克的時候再出現。於是，兩人在隔壁房間喝茶待命。


    總經理滕書銘帶著老莫、成名、白如雪參與洽談，高級文員艾拉姆負責端茶倒水。


    張尼克情緒很高，為了和龍騰公司合作，他這陣子做足了功課。在張尼克的印象中，龍騰公司的滕總老練謹慎，閱曆豐富，談吐得體，不是那種充大頭搞投機賺快錢的老板。而滕總公司的幾個員工看起來也都很有素質，像個幹事業的團隊。


    張尼克看到了艾拉姆，有些驚訝。


    張尼克說，滕總招募了新員工？


    滕書銘說，公司要本地化，本地人辦本地事嘛，現在是考慮培養本地儲備幹部的時候了。這個艾拉姆小姐是高種姓穆斯林，熟悉阿巴兩國國情，語言能力也不錯，有培養前途。


    張尼克恭維了幾句，說滕總高瞻遠矚，未雨綢繆，看來是確有誠意深挖中亞市場。


    老莫在一旁微笑。


    說了一通客氣話之後，大夥兒落座喝茶，張尼克開始詳細陳述他的項目計劃。


    張尼克的計劃大致是這樣的：在坎大哈的地產項目分為三個階段實施。第一個階段是籌備合作公司，獲取項目開發資質，同時廣泛接觸在坎大哈的各方勢力，建立一定社會關係。在這個階段公司也同時整合資源，對接國內外建材商、配套商、施工和技術隊伍。用時大概1個月左右。


    滕書銘和老莫都點頭，張尼克的話沒毛病。


    滕書銘說，我們去坎大哈人生地不熟，到當地辦事還得仰仗尼克先生。包括辦公場所的租賃、外聯事務等等。屆時，可就辛苦你了。


    張尼克拍胸脯說，這沒問題的。坎大哈他生活了四年熟得很，社會關係也很多。天時地利人和都具備。


    張尼克特別闡述項目推進的第二步，說，房地產項目啟動最要緊的是搞樣板工程。有了第一個項目鍥入，便可以展開宣傳攻勢，擴大公司的影響。樣板工程一舉成功，合作訂單便會像雪片一樣飛過來，忙都忙不贏。


    滕書銘穩起，慢悠悠地喝著茶，說，張尼克先生對龍騰公司的樣板工程有什麼構想？


    張尼克成竹在胸，說，房地產要有自己的品牌特質。在坎大哈那個地方建房子，必須錨定本地需求，主打四個字：安全、科技。這以後將成為合作公司的核心品牌價值。


    這些細節自己之前和大夥兒都詳細溝通過的，比較碎片化，現在要凝練起來，就是這4個字。安全就不用說了，末日堡壘式避難所，水電互聯網齊備，防彈防一般爆破。塔塔和美軍打仗打的都是治安戰，極少動到導彈和航彈，所以這個宣傳點兒不浮誇，土豪們會認同。


    科技方麵呢，把國內光伏新能源、新型建材和智能家居、智能家電係統引入，領先阿富汗土鱉30年，會讓袍子們大開眼界……


    張尼克強調，讓嘉賓參觀樣板房，得和當年的劉姥姥進大觀園一樣，要把袍子們唬住。隻要做到這一點，他張尼克可以搞品鑒會、開派對，把整個坎大哈的酋長、軍閥、土豪們來個一網打盡……


    張尼克的話深入淺出，連白如雪和成名兩個房地產菜鳥聽了都頻頻點頭，唔，這樣有搞頭。隻要金主兒不差錢，那絕對有得賺！


    老莫說，尼克，那我們去坎大哈不是得先買塊地搞樣板工程？要不，隨意找個小軍閥或者酋長談合作，人家恐怕不信呢。


    哈哈。張尼克笑了。張尼克說，巧啦，他在坎大哈有現成的一塊住宅用地，麵積約8畝。擱在坎大哈富人區荒了4年了。作為龍騰公司的戰略合作夥伴，他就是要拿這塊地入股的。那塊地當年買的時候才100美金一平米，現在漲到了215美金一平，市價大約115萬美元。


    這隻是現在的市價，等以後美國人和塔塔不打仗了天下太平，那地價鐵定還會漲，到時候公司資產也是水漲船高啊。


    一聽到115萬美元，白如雪不禁把手捂在嘴上，注意看滕書銘的表情。


    滕書銘端著茶杯喝茶，心理暗暗歎息，他娘的這個張尼克可真是人才啊！那塊地不消說，就是崔宇峰和陳莉打探迴來的訊息，張尼克在坎大哈被塔塔的大炮轟塌的宅子！這家夥那房子修不了，借著龍騰公司把房子建起來，自己有了窩，又有了入股公司的股份……


    打得一手好算盤！


    老莫和滕書銘對視一眼，心裏都曉得了張尼克的好主意。


    見滕總和莫主任不置可否，張尼克補充道，8畝地很大，可以建幾座宅子呀。自己入股後，那塊地和上麵的建築就是公司的永久資產，公司以後搬進去辦公不用在外麵租房子了，那不是等於公司就在阿富汗有了自足之地？


    這話倒是沒錯。


    滕書銘微笑，尼克，你用這115萬美金的土地入股，想在合作公司占多少股份？


    張尼克坦然道，但憑滕總一句話，你說多少盡可以提出來。要準確一點的話，我們按前期投資總額估算115萬美元的占比，該是多少就多少，龍騰公司直接控股51%我也沒二話。合作過程中我其它的隱形付出權當是為公司無償打工。滕總、莫主任，我現在不是想著眼前的利益，我看中的是公司未來的發展啊。


    咦？這是貪汙犯說出來的話麼？滕書銘和老莫都怕自己聽錯了。這家夥真是誠意滿滿啊。


    張尼克從公文包裏拿出厚厚一疊文件。


    張尼克說：“滕總，莫主任，其實在坎大哈搞房地產我悉心研究過好些日子了。我還利用我那塊地做了一個設計圖、施工圖和預算。設計費我沒算在內，免了。施工費是根據本地行情預算的，基本合理。材料費這一塊我熟，建材市場我跑了很多遍，喀布爾能用的建材，需要進口的建材種類，國內的智能家居和各類材料供給我都一一研究過。這是項目計劃書，給你們二位過目。部分單項價格雖然還要進一步核實，但是預算總額誤差不會超過1%。”


    這下在座的四個人都給張尼克驚住了。這家夥怎麼這麼專業？


    滕書銘接過那份厚厚的預算資料。他眼下可沒心思看這個，順手遞給成名，然後說：“尼克，你是什麼專業出身？”